1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目河南航空港發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)項目招商運營服務(wù)已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為河南航空港發(fā)展投資集團有限公司，資金來源企業(yè)自籌，出資比例**0%?，F(xiàn)委托河南興達工程咨詢有限公司對本項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項目名稱：河南航空港發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)項目招商運營服務(wù)

2.2項目編號：國企招采-****-**8

2.3項目概況：公司目前在建或籌建的商業(yè)有4個，項目區(qū)位、項目規(guī)模和項目定位均各有差異，具體項目基本情況如下：

項目一位于航空港區(qū)汽車城片區(qū)，總建筑面積****0㎡，其中地上建筑面積****0㎡，商業(yè)面積****0㎡，酒店及公寓面積約****0㎡，地下面積約****0㎡；整體計劃于****年7月商業(yè)試運營（一期商業(yè)面積約****㎡，計劃于****年商業(yè)試運營）。

項目二位于航空港區(qū)雙鶴湖公園片區(qū)，總建筑面積****0㎡，其中商業(yè)面積****0㎡，酒店面積****㎡，地下面積****㎡。計劃于****年首期商業(yè)試運營。

項目三位于中原醫(yī)學(xué)科學(xué)城片區(qū)，鄰近大都市中央公園片區(qū)，規(guī)劃用地面積****0.**0㎡（約**.** 畝），規(guī)劃總建筑面積****0.**㎡，其中地上建筑面積****7.**㎡，地下建筑面積****2.**㎡（含人防****.**㎡），招商面積約****0㎡。計劃于****年商業(yè)試運營。

項目四位于機場片區(qū)，規(guī)劃總建筑面積****0㎡，其中地上建筑面積****0㎡，地下建筑面積****0㎡，主要商業(yè)業(yè)態(tài)為開放式商業(yè)街、酒店、辦公等，其中商業(yè)面積約****0㎡，計劃于****年運營。

目前在建項目招商面積約**.**萬㎡，考慮招標(biāo)人的子公司（以下簡稱“子公司”）后續(xù)商業(yè)類項目均存在招商運營服務(wù)的需求，預(yù)計現(xiàn)有及后續(xù)項目招商面積合計約為**萬㎡。

2.4招標(biāo)范圍：河南航空港發(fā)展投資集團有限公司商業(yè)項目（項目一至項目四以及后續(xù)商業(yè)項目）投策階段、招商階段、運營階段包含的所有內(nèi)容。具體詳見服務(wù)要求。

2.5服務(wù)周期：首簽服務(wù)合同的招商服務(wù)期不超過8個月，運營服務(wù)期不超過**個月，具體服務(wù)期限以簽訂合同為準(zhǔn)。服務(wù)到期后，由子公司對具體商業(yè)項目進行考核，合格后可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同服務(wù)期限以子公司要求為準(zhǔn)，單個項目總服務(wù)期限不超過**年。

2.6質(zhì)量要求：滿足合同約定和招標(biāo)人要求。

2.7標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2.投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自****年1月1日以來承接過單個項目建筑面積在****0平方米及以上的商業(yè)招商運營服務(wù)項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)，需提供合同協(xié)議書；如合同協(xié)議書未體現(xiàn)商業(yè)和建筑面積，須提供業(yè)主方出具的證明材料）。

3.3.項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：項目負(fù)責(zé)人自****年1月1日以來具有商業(yè)招商運營服務(wù)項目業(yè)績（需提供合同協(xié)議書，合同中須體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人名字，如合同協(xié)議書未體現(xiàn)的，須提供業(yè)主方出具的證明材料）。注：投標(biāo)人業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績可重復(fù)。

3.4.項目負(fù)責(zé)人要求：項目負(fù)責(zé)人須為本單位人員，提供勞動合同及繳納養(yǎng)老保險證明（社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件（至少包括****年**月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。如因相關(guān)政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）掃描件。

3.5.信譽要求：

（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人均沒有行賄犯罪行為記錄,以書面承諾為準(zhǔn)（格式以招標(biāo)文件中第六章投標(biāo)文件格式要求為準(zhǔn)）；

注：最近三年是指該項目投標(biāo)截止之日起往前順推三年（即：****年**月**日-投標(biāo)截止之日），以實際行為發(fā)生時間為準(zhǔn)；

（2）投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信用服務(wù)---->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）輸入投標(biāo)人名稱（省份默認(rèn)全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，輸入法定代表人姓名和身份證號碼查詢法定代表人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息。若被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標(biāo)活動，其投標(biāo)無效。（查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時間前，查詢結(jié)果需顯示查詢時間）。

注：評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會對于查詢結(jié)果有異議的，以招標(biāo)代理機構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)。招標(biāo)代理機構(gòu)將在投標(biāo)截止后至評標(biāo)開始前的期間內(nèi)，通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信用服務(wù)---->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）查詢供應(yīng)商信用記錄。在本招標(biāo)文件規(guī)定的查詢時間之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評標(biāo)依據(jù)。

3.6.其他要求：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標(biāo)項目的投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)單位公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息查詢頁，查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時間前,查詢結(jié)果需顯示查詢時間）。

（2）本項目確定中標(biāo)單位后，由各項目的子公司與中標(biāo)單位簽訂服務(wù)合同。

3.7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日至****年**月**日，登錄“鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:****2/）”網(wǎng)站，完成“CA數(shù)字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑CA數(shù)字證書參與招標(biāo)文件下載等交易活動，具體操作事宜詳見中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--辦事指南”欄目內(nèi)《市場主體信息庫申報須知》。

4.2招標(biāo)文件每套售價0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺（http://www.zzhkgggzy.cn:****2/）遞交（上傳）加密的電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達（上傳）的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

5.3本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，不再要求投標(biāo)人到達現(xiàn)場提交任何資料。不見面開標(biāo)的具體事宜請查閱鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--下載專區(qū)”欄目內(nèi)《鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊》。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，做好不見面開標(biāo)的準(zhǔn)備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.4本項目招標(biāo)文件中所要求證件、證書、業(yè)績等有關(guān)資料，均不再提供原件，按照招標(biāo)文件要求對此做真實性承諾，但投標(biāo)文件中應(yīng)附相應(yīng)資料清晰的掃描件或復(fù)印件，由于模糊不清導(dǎo)致評委無法辨別的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)公共資源交易中心》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河南航空港發(fā)展投資集團有限公司

地 址：河南省鄭州市航空港洵美路**號7號樓

聯(lián) 系 人：董先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機構(gòu)：河南興達工程咨詢有限公司

辦公地址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)**號樓F座（鄭州市電廠路涇河路向西**0米路南）

聯(lián) 系 人：花女士、劉女士

電 話：****-********

郵 箱：hnxd**@**6.com

監(jiān)督部門：河南航空港發(fā)展投資集團有限公司

投訴地址：鄭州航空港國際大宗商品供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園一期企業(yè)總部7#樓西單元

投訴電話：****-********

郵箱： gftjtjd@**3.com