彝良縣**-****-**號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告（二次）
(彝自然資告字〔****〕**號(hào))
經(jīng)彝良縣人民政府批準(zhǔn)，彝良縣自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | 彝良縣**-****-**號(hào) | 宗地總面積： | ****.**平方米 | 宗地坐落： | 彝良縣角奎街道塘房社區(qū) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 1.0＜R≤3.1 | 建筑密度(%)： | C≤** | |
| 綠地率(%)： | L≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細(xì)： | ||||||
| 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | **0萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******4BC**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：土地移交以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||||||
| 起始價(jià)： | **1.****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 4萬(wàn)元 | |||
| 備注 | 土地用途為住宅兼容商服用地，出讓年限住宅**年，商服**年。地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積不得超過(guò)地上計(jì)容建筑面積的**%；機(jī)動(dòng)車(chē)按照1個(gè)車(chē)位/**0㎡計(jì)容建筑面積計(jì)算。 | |||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
（一）申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：
同一競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請(qǐng)人有下列情形之一的禁止參與競(jìng)買(mǎi)：
1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi)；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買(mǎi)；
3、凡本次拍賣(mài)截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買(mǎi)（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
4、自然人不得參與競(jìng)買(mǎi)，參與競(jìng)買(mǎi)的公司要求具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用増價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人。
四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年2月**日至****年3月**日到“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”選擇“昭通市”免費(fèi)獲取拍賣(mài)出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年3月6日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分（節(jié)假日除外）到“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我局提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，彝良縣自然資源局將在****年3月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于****年3月**日**時(shí)**分在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）”進(jìn)行。
（一）公告日期：****年2月**日至****年3月9日。
（二）拍賣(mài)方式、時(shí)間及觀摩地點(diǎn)
1.本次拍賣(mài)采用網(wǎng)上拍賣(mài)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無(wú)數(shù)字證書(shū)（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)通過(guò)后，方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；之前已經(jīng)辦理過(guò)云南數(shù)字證書(shū)(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書(shū)（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2.數(shù)字證書(shū)（CA）辦理窗口：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓，咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：**********7，**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。
3.網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分。
4.拍賣(mài)觀摩地點(diǎn)：彝良縣公共資源交易中心（彝良縣行政中心4號(hào)樓一樓開(kāi)標(biāo)廳）。
（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金
1.保證金采用線下交納，須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專(zhuān)戶（交納人名稱與競(jìng)買(mǎi)人名稱一致）。
2.競(jìng)買(mǎi)保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專(zhuān)戶的，視為無(wú)效保證金，不能參與此次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
3.買(mǎi)受人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
（四）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
1.競(jìng)買(mǎi)人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，彝良縣自然資源局將在****年3月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，未通過(guò)資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
2.競(jìng)買(mǎi)人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買(mǎi)等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）拍賣(mài)成交確認(rèn)方式
該宗拍賣(mài)出讓地塊設(shè)有底價(jià)， 網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《拍賣(mài)出讓文件》）。
（ 六）簽訂成交確認(rèn)書(shū)
網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)結(jié)束后，彝良縣自然資源局將組織買(mǎi)受人簽訂成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)買(mǎi)受人于****年3月**日**時(shí)**分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章，前往彝良縣公共資源交易中心簽訂成交確認(rèn)書(shū)。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：彝良縣自然資源局、昭通維克里拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系 人：趙富兵、李章龍
聯(lián)系電話：****-******0、**********1
開(kāi)戶單位：彝良縣政務(wù)服務(wù)管理局保證金專(zhuān)戶
開(kāi)戶銀行：彝良縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
銀行賬號(hào)：****************（競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，須備注：彝良縣**-****-**號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)保證金）
彝良縣自然資源局昭通維克里拍賣(mài)有限公司
****年2月**日
