本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)響應(yīng)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子響應(yīng)文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按競爭性磋商文件的規(guī)定在天津市政府采購中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子響應(yīng)文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。
一、項(xiàng)目名稱和編號
（一）項(xiàng)目名稱：天津海河教育園區(qū)管理委員會物業(yè)管理項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目編號：TGPC-****-D-****
二、項(xiàng)目內(nèi)容
第一包：物業(yè)管理，合同履行期限：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起1年的服務(wù)期。
三、項(xiàng)目預(yù)算
第一包：******元。
四、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。
（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：
1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。
2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：
A.經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的****年度或****年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。
B. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的書面聲明。
注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。
3. 依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。
4. 提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。
5. 提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。
（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。
（四）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。
五、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策
（一）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。
（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。
（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。
注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。
（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫〔****〕**3號）要求執(zhí)行。
（五）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔****〕**5號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。
六、獲取競爭性磋商文件時間、方式
（一）獲取競爭性磋商文件的時間：****年2月**日至****年2月**日，每日9:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
（二）獲取競爭性磋商文件的方式：
1.獲取競爭性磋商文件網(wǎng)址：使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”下載競爭性磋商文件。
2. 供應(yīng)商注冊、CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取、電子簽章辦理辦法：
（1）天津市政府采購中心網(wǎng)注冊：登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）首頁點(diǎn)擊“用戶注冊維護(hù)”，填寫相關(guān)內(nèi)容。天津市政府采購中心注冊窗口聯(lián)系電話：**2-********。
（2）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取及電子簽章辦理：參見天津市政府采購中心網(wǎng)（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）--服務(wù)指南--供應(yīng)商注冊、領(lǐng)取CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。
CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系電話：**0-****-**0或**2-********。
電子簽章辦理聯(lián)系電話：**2-********。
（三）本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場。
（四）本項(xiàng)目不組織標(biāo)前答疑會。
七、網(wǎng)上應(yīng)答時間
****年2月**日9:**至****年3月3日8:**，使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”進(jìn)行應(yīng)答并提交。
網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W**8
八、提交電子響應(yīng)文件截止時間及方式
（一）提交電子響應(yīng)文件截止時間：****年 3 月 3 日8:**。提交電子響應(yīng)文件截止時間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并分別上傳加蓋電子簽章的第一、第二階段電子響應(yīng)文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效響應(yīng)。
（二）提交電子響應(yīng)文件方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于上述規(guī)定的時間使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”提交網(wǎng)上應(yīng)答和分別上傳加蓋電子簽章的第一、第二階段電子響應(yīng)文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。
九、解密時間、方式及磋商地點(diǎn)
（一）第一階段解密時間：****年3月3日8:**至9:**完成第一階段解密的方為有效響應(yīng)。
（二）第二階段解密時間：通過第一階段磋商的供應(yīng)商在磋商小組要求的時間內(nèi)（一般是磋商當(dāng)日）完成第二階段解密，否則視為放棄磋商。
（三）解密方式：供應(yīng)商須于上述規(guī)定時間內(nèi)使用天津數(shù)字認(rèn)證有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-”網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”完成解密。
（四）磋商地點(diǎn)：第一階段解密后，磋商代表人須于天津市河?xùn)|區(qū)紅星路**號二樓天津市政府采購中心評審現(xiàn)場或天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）等候磋商。
十、采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
（一）采購代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市政府采購中心
（二）采購代理機(jī)構(gòu)地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路**號二樓（郵編：******）
（三）聯(lián)系人：梁晨、魯志強(qiáng)、楊光
（四）網(wǎng)址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn
（五）對外辦公時間：法定工作日9:**～**:**，**:**～**:**
（六）咨詢服務(wù)電話：**2-********
1. 供應(yīng)商注冊咨詢：**2-********
2. CA證書和電子簽章辦理咨詢：**2-********
3. 采購文件咨詢：**2-********
4. 網(wǎng)上應(yīng)答及解密操作咨詢：**2-********
十一、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式
（一）采購人名稱： 海河教育園區(qū)管委會
（二）采購人地址： 天津市津南區(qū)海河教育園區(qū)雅深路**號
（三）采購人聯(lián)系人： 許明霞
（四）采購人聯(lián)系電話：**2-********
十二、質(zhì)疑方式
（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。
采購人質(zhì)疑受理：
1. 聯(lián)系部門：海河教育園區(qū)管委會
2. 聯(lián)系地址：天津市津南區(qū)海河教育園區(qū)雅深路**號
3. 聯(lián) 系 人：許明霞
4. 聯(lián)系方式：**2-********
（二）供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、天津市政府采購中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)，向采購人同級財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。
十三、公告期限
磋商公告的公告期限為3個工作日。
十四、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
本項(xiàng)目按以下比例向成交供應(yīng)商收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：
| 成交金額（萬元） | 費(fèi)率 |
| **0以下 | 1% |
| **0-**0 | 0.8% |
| **0-**** | 0.**% |
| ****-**** | 0.**% |
| ****-****0 | 0.1% |
| ****0-****** | 0.**% |
服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，向下取整，精確到元。例如成交金額為******0元，服務(wù)費(fèi)=******0×1%+（******0-******0）×0.8%+（******0-******0）×0.**%=****2.5元，服務(wù)費(fèi)繳納****2元。其中成交金額以《成交通知書》為準(zhǔn)。
成交供應(yīng)商應(yīng)于成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致，繳費(fèi)時請注明項(xiàng)目編號及成交包號。
名 稱：天津市公共資源交易中心
開戶行及賬號：中國建設(shè)銀行股份有限公司天津明華支行
**** **** **** **** ****
銀行聯(lián)行號：************
納稅人識別號：**** **** MB1E ****9C
地址：天津市河?xùn)|區(qū)紅星路**號
繳費(fèi)及申請開票系統(tǒng)：http://pay.tjggzy.cn/
繳費(fèi)及開票咨詢電話：**2-********
十五、《“政采貸”業(yè)務(wù)提示函》、《政府采購支持中小企業(yè)政策提示函》和《誠信參與政府采購活動提示函》
****年2月**日
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