| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納**萬元保證金至指定賬戶（戶名：紹興市產(chǎn)權(quán)交易有限公司；賬號(hào)：******************4；開戶行：中信銀行股份有限公司紹興分行營業(yè)部），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的房屋僅限于住宅使用，標(biāo)的房屋在使用時(shí)不得違反公序良俗及侵害其他住戶合法權(quán)益（包括但不限于將住宅用作商業(yè)用途、或挪作他用等情形）。3.自轉(zhuǎn)讓方通知簽約日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)承諾在標(biāo)的房屋過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋買賣合同》、《房屋用途承諾書》在內(nèi)的相關(guān)文本。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記、變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。以上稅、費(fèi)在稅法等費(fèi)用需在相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報(bào)名競價(jià)前自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。7.競買人（即其后的受讓方）報(bào)名競價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂《房屋買賣合同》、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。8.項(xiàng)目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《房屋買賣合同》約定辦理標(biāo)的物的移交。9.產(chǎn)證辦理由受讓方自行辦理，諸暨市文化旅游集團(tuán)有限公司可提供必要的協(xié)助。**.目前物業(yè)由諸暨市復(fù)欣物業(yè)管理有限公司管理，物業(yè)費(fèi)具體為：小高層1.5元/月/平方米（另小高層設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用據(jù)實(shí)按年分?jǐn)偅? |
