肥土告字〔**2 5 〕 2 號(hào)

經(jīng)肥城市人民政府批準(zhǔn),肥城市 自然資源和規(guī)劃局 決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

1. 該宗地“帶方案” 出讓 ， 宗地的建設(shè)必須符合 城鎮(zhèn) 規(guī)劃的相關(guān)要求，開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理 ，具體規(guī)劃要求見(jiàn)本宗地規(guī)劃條件通知書(shū) 。

2. 該宗地為現(xiàn)狀出讓?zhuān)鲎屪诘胤秶鷥?nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國(guó)防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的， 由土地競(jìng)得人按照相關(guān)部門(mén)要求及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要實(shí)施 自行協(xié)商解決,并承擔(dān)所需費(fèi)用。

二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(拖欠土地出讓金的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)已經(jīng)提交，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無(wú)異議且全部接受 。

3、 競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，須在提交網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書(shū)中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價(jià)競(jìng)價(jià)方式交易，按照“價(jià)高者得 ” 原則確定競(jìng)得人。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，有競(jìng)買(mǎi)人做出繼續(xù)競(jìng)價(jià)決定的，系統(tǒng)將啟動(dòng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

四 、申請(qǐng)人可自 **2 5 年 2 月 ** 日至**2 5 年 3 月 ** 日 登錄泰安市公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.taggzyjy.com.cn:****/） “ 主體信息注冊(cè) ”入口進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)（用戶類(lèi)型選擇“土地競(jìng)買(mǎi)人”）。完成系統(tǒng)注冊(cè)并符合競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即 可參與地塊的競(jìng)買(mǎi)；相關(guān)操作說(shuō)明參考泰安市公共資源交易網(wǎng) “ 精細(xì)化服務(wù) ” → 土地礦權(quán) → 我是競(jìng)買(mǎi)人 → 業(yè)務(wù)指南 → 土地交易操作手冊(cè) 下載中心《誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人》、《土地交易操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人》，已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書(shū)且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書(shū)。聯(lián)系電話：****-******2（土地）、****-******1（技術(shù)）。

五 、公告時(shí)間：自 ****年2月**日至****年3月9日 止；

競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間： ****年3月**日**時(shí)**分 （以保證金足額到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn) ， 因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前 ）；

網(wǎng)上交易時(shí)間：自 ****年3月**日8時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分 止。

六、 本次交易幣種為人民幣。

七、 競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，獲得與出讓宗地相對(duì)應(yīng)的唯一的保證金子賬號(hào)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按宗地及時(shí)足額交納保證金，系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)保證金按時(shí)到賬后，自動(dòng)賦予競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)資格。保證金須以競(jìng)買(mǎi)人的名義交納并從競(jìng)買(mǎi)人賬戶支付,否則不予確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。

八 、 競(jìng)得人須在網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持泰安市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見(jiàn)（鑒）證書(shū)》、競(jìng)得人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章等材料簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。 1個(gè)月內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

該宗地及地上保留建筑物按現(xiàn)狀一并實(shí)施掛牌， 競(jìng)買(mǎi)人只對(duì)土地進(jìn)行競(jìng)價(jià)，不對(duì)建筑物價(jià)值進(jìn)行競(jìng)價(jià)。 建筑物價(jià)值 **8.**** 萬(wàn)元由競(jìng)得人競(jìng)得土地后另行繳入國(guó)庫(kù)后簽訂出讓合同 。 出讓人不對(duì)現(xiàn)有建筑（構(gòu)筑）物的質(zhì)量、消防、安全等問(wèn)題負(fù)責(zé)，競(jìng)得人需在辦理完用地手續(xù)后，按照規(guī)定程序和要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。

九 、該宗地部分用地在 肥城白莊煤礦有限公司采礦權(quán)范圍內(nèi) (見(jiàn)清單示意圖) ，土地成交后由競(jìng)得人自行 與采礦權(quán)人簽訂互不影響協(xié)議或壓覆礦產(chǎn)資源協(xié)議。

十、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。

十一、涉及有關(guān)事項(xiàng)管理要求詳見(jiàn)用地清單。

本次公告如有變更或補(bǔ)充，以肥城市自然資源和規(guī)劃局、 泰安市公共資源交易中心肥城分中心 發(fā)布的更正說(shuō)明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

附件： 1、 規(guī)劃方案 ( 效果圖、 鳥(niǎo)瞰圖、 規(guī)劃 平面圖 )

2、 肥城市G****-**號(hào)地塊相關(guān)管理意見(jiàn)

肥城市自然資源和規(guī)劃局

** ** 年 2 月 ** 日