| 項(xiàng)目編號(hào) | LN****DF****** |
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| 項(xiàng)目名稱 | （****年第****號(hào)）吉林中油長(zhǎng)發(fā)能源發(fā)展有限公司前進(jìn)和自由大路加氣站出租項(xiàng)目（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 吉林中油長(zhǎng)發(fā)能源發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號(hào)大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)（外地企業(yè)可以通過郵寄材料辦理承租登記手續(xù)）；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。(4)本項(xiàng)目報(bào)價(jià)采取拍賣的方式，通過提交承租申請(qǐng)、資格審核、交納交易保證金，并由大連產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)獲得報(bào)名資格，即成為合格的意向承租方后，方可參與后續(xù)拍賣活動(dòng)，以出租底價(jià)作為拍賣底價(jià)于公告截止日后第1個(gè)工作日開始競(jìng)價(jià)，具體時(shí)間及相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《大連產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名須知》約定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)，一次性支付。3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，以出租底價(jià)作為拍賣底價(jià)，須在拍賣階段確認(rèn)拍賣底價(jià)，其他相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。(4)同意信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，須在拍賣階段以出租底價(jià)作為拍賣底價(jià)于公告截止日后第2個(gè)工作日開始競(jìng)價(jià)，具體時(shí)間及相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。(5)同意在獲得大連產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)報(bào)名資格后，各方在拍賣階段均未報(bào)價(jià)并獲得有效報(bào)價(jià)的、未按要求辦理確認(rèn)成交后的合同簽訂、款項(xiàng)交納或放棄承租的，其交納的交易保證金不予退還。(6)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（租賃合同在本項(xiàng)目成交后、經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，由出租方按照公告相關(guān)要求擬定），并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶，將人民幣**萬元履約保證金一次性支付至出租方指定結(jié)算賬戶，相關(guān)履約事項(xiàng)按租賃合同約定執(zhí)行。(7)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后**個(gè)工作日內(nèi)完成交接（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)）。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。(8)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。(9)同意被確定為承租方后出租標(biāo)的出租用途須為成品油零售或天然氣銷售經(jīng)營(yíng)，承租方須具備安全生產(chǎn)條件、擁有天然氣或成品油銷售經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)加氣站的管理經(jīng)驗(yàn)。(**)同意租賃期間，站內(nèi)所有維修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方辦理完相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照后方可營(yíng)業(yè)，不得以出租方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租；承租方在對(duì)安全隱患整改完畢后，須經(jīng)政府和出租方相關(guān)部門驗(yàn)收通過方可營(yíng)業(yè)；若因出租方原因，導(dǎo)致出租標(biāo)的不能繼續(xù)對(duì)外出租，因此給承租方造成的損失，由承租方自行承擔(dān)，出租方不負(fù)責(zé)賠償；交易雙方須簽訂合作風(fēng)險(xiǎn)告知書，須按出租方相關(guān)規(guī)定約定安全生產(chǎn)管理職責(zé)，明確權(quán)責(zé)關(guān)系。(**)同意嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定及出租方提出的對(duì)租賃資產(chǎn)的限制性要求，并按照登記類型使用。承諾對(duì)于有特殊用途的租賃資產(chǎn)，具備相應(yīng)資質(zhì)要求。(**)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 |
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