仙居縣中城建設(shè)開發(fā)有限公司所管理的部分房屋

二〇二五年二月份招租公告

為規(guī)范資產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟(jì)效益，我單位經(jīng)研究決定對仙居縣中城建設(shè)開發(fā)有限公司所管理的部分房屋的房屋使用權(quán)進(jìn)行公開招租，具體情況如下：

一、標(biāo)的物位置：

二、（具體以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)）

（具體標(biāo)的物位置由意向承租人自行實地考察）。

二、租賃期限：租賃期限為九 年，租賃房屋以實際交付之日起開始計算租期（裝修期為三個月 ），如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。九 年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許最多續(xù)租三年。

三、租金：租金按年計算，第一年至第三年每年租金均為意向承租人的競價中標(biāo)額；第四年至第六年每年租金均按競價中標(biāo)額遞增2％；第七年至第九年每年租金均按第六年租金額遞增2％，以此類推。九年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許最多續(xù)租三年，續(xù)租期間年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增1%。

四、對承租人的要求

1．所有房屋以現(xiàn)狀出租，意向承租人應(yīng)在房屋出租競價截止前到現(xiàn)場查看租賃房屋，自行承擔(dān)房屋可能存在漏水修補(bǔ)、清理廢棄雜物等相關(guān)事項及費(fèi)用，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，相關(guān)質(zhì)疑須在房屋出租競價截止前提出。凡參加競價者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了租賃房屋范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2.如因征收拆遷（拆建）、安置等政府行為引起不能繼續(xù)出租房屋的，承租人無條件交回房屋，房屋的裝修等不得拆除，且不作折舊補(bǔ)償。

3.承租人不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。

4.承租人使用所需的各種手續(xù)及費(fèi)用（包括消防、環(huán)保、安全、物業(yè)管理等）自行負(fù)責(zé)。

五、對意向承租人資格的要求

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事責(zé)任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競價。

2．不接受聯(lián)合體參與競租。

六、招租辦法：詳見招租文件。

七、招租文件的獲取

1.報名本次招租的投標(biāo)者，請于****年3 月3 日** 時** 分前，持營業(yè)執(zhí)照或本人身份證復(fù)印件到臺州新遠(yuǎn)工程項目管理有限公司（仙居縣安洲街道弘潤中心1號辦公樓6樓）購買標(biāo)書，聯(lián)系電話：****-********。

2.招租文件每套售價0元（售后不退）。

3.參與競標(biāo)資料：意向承租人為自然人的：帶本人身份證原件及復(fù)印件。意向承租人為企業(yè)法人的帶下列材料：①法定代表人身份證原件及復(fù)印件（委托代理人到場的除外）；②授權(quán)委托書（法定代表人到場的除外）原件；③委托代理人身份證原件及復(fù)印件（法定代表人到場的除外）；④營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.在競價截止日期前，招租人可能以補(bǔ)充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招租文件、招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。

八、競價時間及地點(diǎn)

1．參加競價的截止時間為：****年3 月4 日** 時** 分；

2．競價地點(diǎn)為：臺州新遠(yuǎn)工程項目管理有限公司開標(biāo)室（仙居縣安洲街道弘潤中心1號辦公樓6樓）；

3．逾期或者未到達(dá)指定地點(diǎn)參加競價的，取消競價資格。

九、競價保證金

1.競價保證金金額：

意向承租人在競價截止時間前提交作為競價保證金。意向承租人在遞交競價保證金時須注明參加競價的標(biāo)的物（未遞交競價保證金的，不得參加競價）。

2.競價保證金形式：意向承租人為自然人的采用銀行本票或銀行轉(zhuǎn)賬方式；意向承租人為企業(yè)法人的采用銀行匯票或銀行轉(zhuǎn)賬方式。

開戶銀行：浙江泰隆銀行仙居支行，

賬號：******************** ，

收款單位：臺州新遠(yuǎn)工程項目管理有限公司。

3.對于競價保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競價保證金的，招租人將視為不響應(yīng)競價而予以拒絕其競價。

十、聯(lián)系方式

招 租 人：仙居縣中城建設(shè)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：張先生 朱先生

聯(lián)系電話：****-******** ****-********

招租代理：臺州新遠(yuǎn)工程項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：萬先生

聯(lián)系電話：****-********

監(jiān)管單位:仙居縣國資工作中心

聯(lián)系人:徐女士

聯(lián)系電話:****-********

****年2月**日