連江縣自然資源和規(guī)劃局
關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
（連地拍賣〔****〕1號）
經(jīng)連江縣人民政府批準(zhǔn)，連江縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)如下表：
| 宗地編號 | 連地拍賣〔****〕1號 | |
| 地塊編號 | ******-TL-C-**地塊 | |
| 地塊位置 | 連江縣苔菉鎮(zhèn)北茭村 | |
| 土地面積 | ****㎡（合5.**畝），該宗地帶建筑物出讓，建筑面積****.**㎡ | |
| 土地用途 | 旅館用地（******） | |
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 容積率（FAR） | 1.0≤建筑容積率≤1.6 |
| 建筑密度（D） | D≤**% | |
| 綠地率(GAR) | GAR≥**% | |
| 建筑高度 | 建筑高度≤**米 | |
| 出讓年限 | 商服用地**年 | |
| 起始價(jià)及保證金 | **0萬元，競買保證金人民幣**萬元 | |
| 加價(jià)幅度 | 人民幣**萬元的整倍數(shù) | |
| 備注 | 1、具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)要求等詳見《關(guān)于******-TL-C-**號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函》（連自然資函〔****〕6號）。 2、該宗地產(chǎn)權(quán)辦理由競得人自行負(fù)責(zé)。 3、該地塊出讓后僅可整體進(jìn)行登記、轉(zhuǎn)讓（或銷售），不可分割登記、轉(zhuǎn)讓（或銷售）。 4、宗地建成后污水排放需符合環(huán)保要求。 | |
契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和印花稅（競得人繳交部分）不含在土地出讓價(jià)款內(nèi)，由競得人按規(guī)定另行繳納。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的要有各方共同簽署的申請書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。
三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件。本公告內(nèi)容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請人競買申請人可于****年3月5日**時至****年3月**日**時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、承諾函、等相關(guān)申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。申請人按照要求足額繳納競買保證金（因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人繳納競買保證金時間適當(dāng)提前）。
四、競得人競得土地后應(yīng)在連江縣注冊成立具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人從事項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)(競得人已在連江縣注冊相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人除外)，并確保在連江縣稅務(wù)部門依法納稅；競得人優(yōu)先委托在連江縣注冊具有獨(dú)立法人的建筑施工企業(yè)施工，并在連江縣依法納稅。
五、申請人可于****年3月5日至****年3月**日，提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細(xì)使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下載中心下載土地系統(tǒng)操作流程說明查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競買意向者可于****年3月5日**時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊賬號，下載出讓文件。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。交納競買保證金的截止時間為****年3月**日下午4時。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于****年3月**日（星期四）上午**時在連江縣公共資源交易服務(wù)中心第一開標(biāo)室舉辦。
七、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：連江縣公共資源交易服務(wù)中心（連江縣文筆路1號五大中心）
聯(lián)系電話：****—******** ********
聯(lián) 系 人：吳先生、李先生
1.開戶單位:連江縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶行:興業(yè)銀行股份有限公司連江支行
賬號:**** **** **** **** **
2.開戶單位:連江縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶行:福建連江恒欣村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
賬號:**** **** **** **7
3.開戶單位:連江縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶行:中信銀行福州連江支行
賬號:******************3
連江縣自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
