| 項目編號 | GR****SC******2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 西昌市川興鎮(zhèn)合興園小區(qū)住宅、停車位轉(zhuǎn)讓-2幢1單元3層**4號 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 雷波縣金沙江國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標的移交時的狀況為準。意向受讓方須自行實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過戶、面積、水電線路、室內(nèi)設(shè)施等情況以及轉(zhuǎn)讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產(chǎn)交接。二、本次轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、擔(dān)保等影響本次交易的情形。三、請意向受讓方自行詳細了解西昌市范圍內(nèi)住宅購房政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)，其所繳納的交易價款不予退還，交易雙方已支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的服務(wù)費亦不予退還。四、本次轉(zhuǎn)讓標的成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準，不影響標的的成交及成交金額。五、本次標的掛牌價為含稅價（由雷波縣住建局出具非稅收入票據(jù)）。六、1.受讓方憑西南聯(lián)交所出具的成交告知函到雷波縣住建局開具非稅收入繳款票據(jù)后到雷波縣財政局一次性繳納全部購房款,最后由雷波縣國資公司出具《繳款確認書》并移交房屋鑰匙。2.受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并繳納全部交易價款之日起**個工作日內(nèi)憑《產(chǎn)權(quán)交易合同》和交易所出具的交易憑證到不動產(chǎn)權(quán)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方安排專人協(xié)助辦理。辦理分戶手續(xù)時需支付的所有費用由受讓方自行承擔(dān)。七、意向受讓方憑產(chǎn)權(quán)交易合同到不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，辦理權(quán)證需支付的所有費用由受讓方自行承擔(dān)。八、標的移交前產(chǎn)生的水、電、氣、光纖、寬帶、物管等欠費、滯納金和罰款均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。標的移交后所產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔(dān)。九、成交后，受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、支付成交價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標的重新轉(zhuǎn)讓。受讓方交納的交易保證金不予退還，扣除轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分由轉(zhuǎn)讓方處置。十、本項目標的過戶產(chǎn)生的所有稅費由受讓方自行承擔(dān)。十一、本次房屋掛牌底價包含應(yīng)繳但還未繳納的土地出讓金，土地出讓金由雷波縣政府在辦理分戶前負責(zé)繳納。十二、其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》、《資產(chǎn)明細表》、《不動產(chǎn)權(quán)證》。十三、標的查看聯(lián)系人：鄒老師，電話：**********3。十四、看房請?zhí)崆芭c標的查看人預(yù)約。 |
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