寧津縣自然資源局
國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
寧自然資告字〔****〕**2號
經(jīng)寧津縣人民政府批準,寧津縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓三宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 出讓 面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓起始價 （萬元） | 競買保證金(萬元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||
| ****-G**** | 國道**9北側(cè)、皂戶劉村南側(cè) | **** | 物流倉儲 | ** | ≥ 1.0 | ≤ **% | ≥ **% | **.** | **.** |
| ****-G**** | 新寶工業(yè)南側(cè) | **** | 工業(yè) | ** | ≥ 1.0 | ≤ **% | ≥ **% | **3.** | **3.** |
| ****-G**** | 杜集鎮(zhèn)政府駐地以東、國道**9北側(cè) | **** | 工業(yè) | ** | ≥ 1.3 | ≤ **% | ≥ **% | **4.** | **4.** |
其他要求按規(guī)劃條件及有關法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。 申請人 僅 可單獨申請， 不 可聯(lián)合申請。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、 CA 數(shù)字證書辦理； 2 ．競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關文件； 3 ．競買人提交網(wǎng)上競買申請； 4 ．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； 5 ．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價； 6 ．競得人下載并持《成交確認書》等資料到寧津縣自然資源局土地收購儲備中心辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
****年2月**日至****年3月**日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認
****年2月**日**時至****年3月**日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為****年3月**日**時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。
七、網(wǎng)上報價及限時競價
網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年3月**日9時，截止時間為：
****-G****號地塊：****年3月**日9時**分；
****-G****號地塊：****年3月**日9時**分；
****- G****號地塊：****年3月**日**時**分；
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、其他事項
1．凡有意參與寧津縣國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。
辦理主體信息填報咨詢電話：****-******5
辦理CA證書咨詢電話： **********3
技術支持電話：****-******3 **********3
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到寧津縣自然資源局土地收購儲備中心進行資格后審。
3．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向?qū)幗蚩h自然資源局土地收購儲備中心進行咨詢。
4. 本次掛牌地塊有一宗土地以“標準地”出讓，具體控制指標如下：
****-G****:新寶工業(yè)南側(cè)地塊，規(guī)劃面積****平方米，出讓面積****平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率不小于1.0；規(guī)劃指標要求：以規(guī)劃條件為準；固定資產(chǎn)投資強度:≥**0萬元/畝；單位能耗標準：執(zhí)行《山東省寧津縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能報告》標準；空間準入標準：符合寧津縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)境準入要求；污染物排放標準：廢水執(zhí)行污水處理廠進水要求；噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB****8-****）3類標準；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB****9-****）及其修改單；危廢執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB****7-****）及其修改單；環(huán)境質(zhì)量管控標準：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB ****-****）二級標準；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB ****-****）Ⅴ類標準；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T ****8-****）Ⅲ類標準;聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB ****-****）Ⅲ類標準；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB ****0-****）、《土壤環(huán)境質(zhì)量 農(nóng)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB ****8-****）等相關標準；行業(yè)準入標準：需符合德州市“三線一單”、《東部產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報告書》的相關指標，《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄》、《市場準入負面清單》和地方準入要求；畝均稅收標準：≥**萬元/畝。該宗地已完成節(jié)能評價、環(huán)境影響評價、水資源論證報告、水土保持方案、地震安全性評價、地質(zhì)災害危險性評估和壓覆礦產(chǎn)資源評估等評估評價工作，除負面清單外，涉及區(qū)域評估事項直接使用評估成果，不再單獨進行評估。
土地出讓實施后，縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會與土地競得人簽訂項目“標準地”投資建設合同。
聯(lián) 系 人：李先生
崔女士
聯(lián)系電話：****-******8
****-******0
地 址：寧津縣津泉路南段東側(cè)
寧津縣自然資源局
****年2月**日
