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            大招標(biāo) > 招标公告

            城投锦园项目监理

            發(fā)布日期:2025年2月19日

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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
            第一章招標(biāo)公告
            項目編號:A****************
            1.招標(biāo)條件
            本招標(biāo)項目城投錦園項目已經(jīng)由興化市人民政府以市城投公司關(guān)于容缺辦理城投錦園項目核準(zhǔn)的請示興城投發(fā)[****]**號批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為興化市城家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,招標(biāo)代理為興化國投項目管理有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)投資。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對城投錦園項目監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
            2.項目概況與招標(biāo)范圍
            2.1項目地點:興化市興姜河?xùn)|路西側(cè)、將軍廟路北側(cè)
            2.2工程規(guī)模:該地塊總用地面積為****7.7平方米(**.**畝),其中****2.9平方米(**.**畝)為城鎮(zhèn)住宅用地、****.8平方米(5.**畝)為地下停車場用地
            2.3工期要求:**0日歷天
            2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分
            標(biāo)段編號
            標(biāo)段名稱
            發(fā)包內(nèi)容
            合同估算價(萬元)
            A**********************
            城投錦園項目監(jiān)理
            根據(jù)招標(biāo)人的要求參與項目設(shè)計、施工招標(biāo)等前期準(zhǔn)備階段的咨詢服務(wù),包括不限于參與項目定位、施工圖審查、施工方案研究等工作;紅線范圍內(nèi)的樁基、土建、給排水及采暖、消防、電氣、智能、通風(fēng)與空調(diào)、設(shè)備、通訊、供配電、管網(wǎng)、道路、駁岸、綠化、裝修、亮化、附屬等施工階段及保修、決算階段等全過程的全部建設(shè)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)。
            **0.0
            2.5付款方式:所有地下室封頂后付簽約合同價的**%;所有房建主體封頂后付至簽約合同價的**%;所有房建工程、附屬工程及配套設(shè)施全部完成且驗收合格付至簽約合同價的**%;本項目竣工驗收合格并交付使用后滿一年付至最終監(jiān)理費的**%;本項目工程竣工驗收合格并交付使用后滿二年結(jié)清余款(違約金在最近的一次付款中扣除)。每次支付監(jiān)理費時,監(jiān)理方應(yīng)按現(xiàn)行國家稅務(wù)法規(guī)出具等額增值稅專用發(fā)票。
            3.投標(biāo)人資格要求
            3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件:
            (1)具備[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級]及以上資質(zhì);
            (2)具備有效的營業(yè)執(zhí)照;
            3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格:
            (1)投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊并具備[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格;

            3.3.

            投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求:

            擬派總監(jiān)理工程師

            ?無在監(jiān)工程

            指未在其他在建項目中擔(dān)任項目監(jiān)理機構(gòu)人員,包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。

            □有一個在監(jiān)

            指在興化市不超過一個在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師,且未在其他在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)的,參與本次投標(biāo),應(yīng)經(jīng)原建設(shè)單位書面同意(加蓋建設(shè)單位公章)。

            □有兩個在監(jiān)

            指在泰州市不超過兩個在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師,且未在其他在建項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)的,參與本次投標(biāo),應(yīng)經(jīng)原建設(shè)單位書面同意。

            3.4 業(yè)績要求

            是否有此類要求:?是 □否

            (1)□投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程;

            類似工程指: ;

            有效期自 年 月 日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗收證明資料中載明的竣工驗收日期為準(zhǔn)。

            (2)?項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程;

            類似工程指:項目負(fù)責(zé)人完成過的單項合同總建筑面積7.5萬平方米(含7.5萬平方米)以上的房屋建筑工程【該單項合同中應(yīng)有地下室,且地下室建筑面積不少于 2萬平方米(含2萬平方米)】業(yè)績證明材料詳見投標(biāo)人須知前附表**.2項要求;面積以竣工驗收證明資料中載明的信息為準(zhǔn) ;

            有效期自 **** 年 ** 月 ** 日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。時間以竣工驗收證明資料中載明的竣工驗收日期為準(zhǔn)。

            注:項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似工程不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程,不予認(rèn)可;有項目負(fù)責(zé)人變更情形的,不予認(rèn)可;未以項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)的類似工程,不予認(rèn)可。

            3.5信譽要求:投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形:

            (1)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的;

            (2)在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的(曝光僅限以下 行為:串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包);

            以上被曝光的行為,有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。

            3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

            注:3.5、3.6項評審方式為承諾制,如查實投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾,按弄虛作假處理。

            3.7本次招標(biāo)不接受(接受/不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

            采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

            3.8根據(jù)蘇信用辦[****]**號文規(guī)定,經(jīng)查詢,未列為聯(lián)合懲戒對象的,未被限制投標(biāo)的。

            3.9投標(biāo)期間,如遇技術(shù)問題可咨詢新點客服:**********,****-********。

            3.**本項目由興化市住建局履行招投標(biāo)活動監(jiān)督管理職能,監(jiān)督電話:****-********。

            3.**投標(biāo)人為擬派選總監(jiān)理工程師繳納的養(yǎng)老保險憑證(時間要求: ****年**月- **** 年**月內(nèi)任意一個月,其他要求:應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間,并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)。已退休人員(不超過 ** 周歲)提供退休證明。

            4.招標(biāo)文件獲取
            4.1招標(biāo)文件獲取時間為:****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分
            4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用“手機版CA(標(biāo)證通)”、“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子交易平臺”獲取;
            本招標(biāo)公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設(shè)工程電子交易平臺7.0;
            5.投標(biāo)截止時間
            5.1投標(biāo)截止時間為:****年**月**日**時**分
            6.評標(biāo)方法
            6.1是否評定分離:否;
            6.2本次招標(biāo)采用 綜合評估法,具體方法如下:

            評標(biāo)辦法(綜合評估法)

            評標(biāo)辦法前附表

            條款號

            評審因素

            評審標(biāo)準(zhǔn)

            2.1.1

            形式評審標(biāo)準(zhǔn)

            投標(biāo)人名稱

            投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致;不一致的,有有效證明材料

            投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

            簽字蓋章

            有投標(biāo)人單位章和企業(yè)法定代表人(或其委托代理人)蓋章(或簽字)。由法定代表人蓋章(或簽字)的,應(yīng)附法定代表人身份證明,由委托代理人簽字的,應(yīng)附授權(quán)委托書

            投標(biāo)文件的組成

            符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求

            投標(biāo)文件及報價唯一

            只能有一個投標(biāo)文件及有效報價

            暗標(biāo)

            符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

            聯(lián)合體投標(biāo)人

            提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書,明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任,并明確聯(lián)合體牽頭人

            ……

            ……

            2.1.2

            資格評審標(biāo)準(zhǔn)

            營業(yè)執(zhí)照

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5.1項規(guī)定,具備有效的營業(yè)執(zhí)照

            資質(zhì)、能力和信譽

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

            總監(jiān)理工程師

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

            其他主要人員

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

            設(shè)備、檢測儀器

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定

            聯(lián)合體投標(biāo)人

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項規(guī)定

            不存在禁止投標(biāo)的情形

            不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形

            ……

            ……

            2.1.3

            響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

            投標(biāo)內(nèi)容

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

            監(jiān)理服務(wù)期

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

            質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

            投標(biāo)保證金

            符合第二章“投標(biāo)人須知”3.4.1項、3.4.2項規(guī)定

            投標(biāo)報價

            符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項的規(guī)定

            監(jiān)理大綱

            符合第五章“委托人要求”中的實質(zhì)性要求和條件

            誠信投標(biāo)承諾書

            符合招標(biāo)文件要求

            其他

            無第三章“評標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形

            條款號

            條款內(nèi)容

            編列內(nèi)容

            2.2.1

            分值構(gòu)成

            (總分**0分)

            ?投標(biāo)報價:**分

            ?項目監(jiān)理機構(gòu):4 分

            □擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等: 分

            ?監(jiān)理大綱: ** 分

            ?信用評價分: 2 分

            2.2.2

            評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

            □ 方法一:以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

            □ 方法二:以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

            ? 方法三:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。

            K值在開標(biāo)時隨機抽取確定,K值的抽取范圍為:**%、**%、**%、**%、**%。

            ? 方法四:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:

            評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。

            Q1的取值范圍為:**%、**%、**%、**%、**%;

            Q1值在開標(biāo)時隨機抽取確定;Q2=1-Q1。

            注:1.以上方法由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中確定兩個及以上開標(biāo)時隨機抽取。

            2.方法三、方法四計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,若3≤有效投標(biāo)文件<7 家時,應(yīng)去掉其中的一個最高價;若7≤有效投標(biāo)文件<**家時,應(yīng)去掉其中的兩個最高價和一個最低價;若有效投標(biāo)文件≥**家,應(yīng)去掉其中的三個最高價和兩個最低價。

            3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價,除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

            2.2.3

            投標(biāo)報價的偏差率

            計算公式

            偏差率=**0% ×(投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價

            條款號

            評分因素

            評分標(biāo)準(zhǔn)

            分值

            2.2.4

            投標(biāo)報價

            投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的,投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.3(0.1~0.3)分,投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.1(0.1~0.3)分,偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

            **分

            監(jiān)理大綱評分標(biāo)準(zhǔn)

            監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)

            **%≦優(yōu)<**0%;**%≦良<**%;**%≦中<**%;**%≦差<**%;缺少評審要點的得0分。

            2.**分

            監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)

            **%≦優(yōu)<**0%;**%≦良<**%;**%≦中<**%;**%≦差<**%;缺少評審要點的得0分。

            3.**分

            監(jiān)理工作的程序、方法和制度

            **%≦優(yōu)<**0%;**%≦良<**%;**%≦中<**%;**%≦差<**%;缺少評審要點的得0分。

            2.**分

            質(zhì)量、進度、造價、安全、環(huán)保監(jiān)理措施

            **%≦優(yōu)<**0%;**%≦良<**%;**%≦中<**%;**%≦差<**%;缺少評審要點的得0分。

            3.**分

            合同及信息管理方案

            **%≦優(yōu)<**0%;**%≦良<**%;**%≦中<**%;**%≦差<**%;缺少評審要點的得0分。

            2.**分

            監(jiān)理組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施

            **%≦優(yōu)<**0%;**%≦良<**%;**%≦中<**%;**%≦差<**%;缺少評審要點的得0分。

            3.**分

            監(jiān)理工作重點、難點分析

            **%≦優(yōu)<**0%;**%≦良<**%;**%≦中<**%;**%≦差<**%;缺少評審要點的得0分。

            3.**分

            投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

            項目監(jiān)理機構(gòu)

            總監(jiān)理工程師

            (1)具有建設(shè)類或建筑類高級職稱證書得1分;

            (2)具有國家注冊一級建造師(建筑工程或機電工程)注冊證書、國家一級注冊造價工程師(土木工程專業(yè)或安裝工程)或注冊造價工程師(土建專業(yè)或安裝工程)注冊證書、國家注冊安全工程師(建筑施工專業(yè))注冊證書中任意一個證書得1.0分,本項最高得2分;

            (3)取得國監(jiān)執(zhí)業(yè)資格滿**年以上(含)的得1分;滿6年(含)-**年(不含)的得0.5分,本項最高得1分。(以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書上的簽發(fā)日期為準(zhǔn))

            注:總監(jiān)為企業(yè)法定代表人或董事長或總經(jīng)理的,或年齡超過**周歲(至投標(biāo)截止之日)本項目監(jiān)理機構(gòu)不得分。

            4分

            信用評價分

            信用評價分?jǐn)?shù)=企業(yè)綜合信用評價分值×信用評價分/**0

            企業(yè)綜合評價總得分執(zhí)行《泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<泰州市工程監(jiān)理企業(yè)綜合評價辦法(試行)>的通知》(泰建發(fā)〔****〕**3 號)文件。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合評價分值的異議,招投標(biāo)行政監(jiān)督部門不接受招標(biāo)人、投標(biāo)人等利害關(guān)系人對已經(jīng)公布的企業(yè)綜合評價分值的投訴。

            2分

            附件

            1

            判斷投標(biāo)報價是否低于其成本

            詳見本章附件A:投標(biāo)人成本評審辦法

            2

            監(jiān)理大綱是否采用

            暗標(biāo)評審方式

            □不采用

            ?采用,投標(biāo)人應(yīng)按照本條要求編制施工組織設(shè)計,不符合暗標(biāo)文件編制要求的,評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

            大綱內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱等。


            7.發(fā)布公告的媒介
            本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、泰州市公共資源交易平臺上發(fā)布
            8.聯(lián)系方式
            招標(biāo)人:
            興化市城家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
            招標(biāo)代理機構(gòu):
            興化國投項目管理有限公司
            地址:
            興化市臨城街道文昌路**號一樓**1室
            地址:
            興化市政務(wù)服務(wù)中心南大門東
            電子郵箱:
            電子郵箱:
            聯(lián)系人:
            徐先生
            聯(lián)系人:
            蔡先生
            電話:
            **********5
            電話:
            ****-********
            更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
            糾錯
            排版混亂
            數(shù)據(jù)缺失
            數(shù)據(jù)造假
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