梁山縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
梁掛告字〔****〕1號
經梁山縣人民政府批準，梁山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓6宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
- 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求
| 宗地 名稱 | 土地 位置 | 土地 面積 (㎡) | 出讓 方式 | 規(guī)劃用地性質 | 出讓 年限（年） | 規(guī)劃指標要求 | 綜合樓面地價起始價 (元) | 樓面地價增價幅度 （元） | 競買保證金 （萬元） | 交付 條件 |
| ****-1 | 梁山縣黑虎廟鎮(zhèn)師莊村聊商路路東，東、南、北均鄰師莊村，西鄰聊商路。 | **9 | 掛牌 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設用地面積**9平方米，規(guī)劃用地性質為公用設施營業(yè)網點用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于**7平方米，地下不大于**0平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價總額為**3萬元） | ** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價幅度總額為1.**萬元） | **3 | 凈地 |
| ****-2 | 梁山縣楊營鎮(zhèn)野豬淖村聊商路路東，東、北均鄰野豬淖村，西鄰野豬淖村、聊商路，南鄰野豬淖村、五里廟村。 | **** | 掛牌 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質為公用設施營業(yè)網點用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**0平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價總額為**9萬元） | ** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價幅度總額為**.**萬元） | **9 | 凈地 |
| ****-3 | 梁山縣馬營鎮(zhèn)張飛垓村國道**0路東，東、南、北均鄰張飛垓村，西鄰張飛垓村、國道**0。 | **** | 掛牌 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質為公用設施營業(yè)網點用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**1平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價總額為**3萬元） | ** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價幅度總額為**.**萬元） | **3 | 凈地 |
| ****-4 | 梁山縣拳鋪鎮(zhèn)黃莊村華信路路南，東、南、西均鄰黃莊村，北鄰華信路。 | **** | 掛牌 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質為公用設施營業(yè)網點用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.5；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**6平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價總額為**5萬元） | ** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價幅度總額為**.**萬元） | **5 | 凈地 |
| ****-5 | 梁山縣梁山街道任莊村運河路路西，東鄰任莊村、運河路，西、南、北均鄰任莊村。 | **** | 掛牌 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質為公用設施營業(yè)網點用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.3；建筑規(guī)模：地上不大于**7平方米，地下不大于**6平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價總額為**5萬元） | **3 （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價幅度總額為**.**萬元） | **5 | 凈地 |
| ****-6 | 梁山縣水泊街道張坊村梁五路路南，東、西、南均鄰張坊村，北鄰梁五路。 | **** | 掛牌 | 公用設施營業(yè)網點用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質為公用設施營業(yè)網點用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**0平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價總額為**1萬元） | ** （對應規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價幅度總額為**.**萬元） | **1 | 凈地 |
二、中華人民共和國境內法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應當單獨申請。梁山縣欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年3月**日登陸濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統網站（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（樣本）、宗地現狀、規(guī)劃指標要求等相關信息后，按照網上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年3月**日9時至****年3月**日**時前，登錄網上交易系統提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金按網上交易系統提示操作，截止時間（到賬時間）為****年3月**日**時。
六、網上掛牌報價時間為：
****-1號宗地：****年3月**日9時至****年3月**日9時**分；
****-2號宗地：****年3月**日9時至****年3月**日9時**分；
****-3號宗地：****年3月**日9時至****年3月**日9時**分；
****-4號宗地：****年3月**日9時至****年3月**日**時**分；
****-5號宗地：****年3月**日9時至****年3月**日**時**分；
****-6號宗地：****年3月**日9時至****年3月**日**時**分。
掛牌報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網上交易系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
1.競買人可于****年2月**日至 ****年3月**日可自行實地現場勘察出讓地塊。對本次網上掛牌出讓公告中的宗地，如競買人有異議，可以在公告期限內以書面形式向梁山縣自然資源和規(guī)劃局提出，梁山縣自然資源和規(guī)劃局收到異議后十個工作日內予以書面解釋。如無異議，申請一經受理確認后，即視為競買人對該宗地的現狀全部接受。
2.本次網上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃方案和國家有關規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。
3.競買申請人申請用地前須認真閱讀競買須知，存在違反競買須知所示情況的，罰沒其繳納的全額競買保證金。
4.競買人通過網掛交易系統下載數字證書申請表格并現場領取數字認證證書，各競買人請仔細閱讀網掛交易系統中的ＣＡ數字證書申領條件和使用方法。
5.本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，由梁山縣公共資源交易服務中心、梁山縣自然資源和規(guī)劃局負責，在網上交易平臺進行。競買保證金由梁山縣公共資源交易服務中心監(jiān)管，競標完成后5日后按規(guī)定劃轉。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯系。
6.由于系統原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網發(fā)布。中國土地市場網所示土地出讓公告內容與本公告內容不一致的，應當以本公告為準。
7.由于網掛系統增價幅度總額進位原因，增價幅度總額以網掛系統自動計算為準。
梁山縣公共資源交易服務中心聯系電話： ****-******2
數字證書辦理電話：****-******5，濟寧市為民服務中心四樓（圣賢路7號）
梁山縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：****-******5
梁山縣自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
