梁山縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
梁掛告字〔****〕1號(hào)
經(jīng)梁山縣人民政府批準(zhǔn)，梁山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
- 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
| 宗地 名稱 | 土地 位置 | 土地 面積 (㎡) | 出讓 方式 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 出讓 年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 綜合樓面地價(jià)起始價(jià) (元) | 樓面地價(jià)增價(jià)幅度 （元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 交付 條件 |
| ****-1 | 梁山縣黑虎廟鎮(zhèn)師莊村聊商路路東，東、南、北均鄰師莊村，西鄰聊商路。 | **9 | 掛牌 | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積**9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于**7平方米，地下不大于**0平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價(jià)總額為**3萬(wàn)元） | ** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1.**萬(wàn)元） | **3 | 凈地 |
| ****-2 | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)野豬淖村聊商路路東，東、北均鄰野豬淖村，西鄰野豬淖村、聊商路，南鄰野豬淖村、五里廟村。 | **** | 掛牌 | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**0平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價(jià)總額為**9萬(wàn)元） | ** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為**.**萬(wàn)元） | **9 | 凈地 |
| ****-3 | 梁山縣馬營(yíng)鎮(zhèn)張飛垓村國(guó)道**0路東，東、南、北均鄰張飛垓村，西鄰張飛垓村、國(guó)道**0。 | **** | 掛牌 | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**1平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價(jià)總額為**3萬(wàn)元） | ** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為**.**萬(wàn)元） | **3 | 凈地 |
| ****-4 | 梁山縣拳鋪鎮(zhèn)黃莊村華信路路南，東、南、西均鄰黃莊村，北鄰華信路。 | **** | 掛牌 | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.5；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**6平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價(jià)總額為**5萬(wàn)元） | ** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為**.**萬(wàn)元） | **5 | 凈地 |
| ****-5 | 梁山縣梁山街道任莊村運(yùn)河路路西，東鄰任莊村、運(yùn)河路，西、南、北均鄰任莊村。 | **** | 掛牌 | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.3；建筑規(guī)模：地上不大于**7平方米，地下不大于**6平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價(jià)總額為**5萬(wàn)元） | **3 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為**.**萬(wàn)元） | **5 | 凈地 |
| ****-6 | 梁山縣水泊街道張坊村梁五路路南，東、西、南均鄰張坊村，北鄰梁五路。 | **** | 掛牌 | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站） | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站）；建筑密度：不大于**%；容積率：不大于0.6；建筑規(guī)模：地上不大于****平方米，地下不大于**0平方米；建筑高度：不高于**米。 | **** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價(jià)總額為**1萬(wàn)元） | ** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為**.**萬(wàn)元） | **1 | 凈地 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。梁山縣欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)該宗地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年2月**日至****年3月**日登陸濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、《出讓合同》（樣本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求等相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。
五、申請(qǐng)人可于****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年3月**日**時(shí)。
六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
****-1號(hào)宗地：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日9時(shí)**分；
****-2號(hào)宗地：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日9時(shí)**分；
****-3號(hào)宗地：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日9時(shí)**分；
****-4號(hào)宗地：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；
****-5號(hào)宗地：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分；
****-6號(hào)宗地：****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)**分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1.競(jìng)買(mǎi)人可于****年2月**日至 ****年3月**日可自行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察出讓地塊。對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競(jìng)買(mǎi)人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書(shū)面形式向梁山縣自然資源和規(guī)劃局提出，梁山縣自然資源和規(guī)劃局收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面解釋。如無(wú)異議，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買(mǎi)人以變更公告為準(zhǔn)。
3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人申請(qǐng)用地前須認(rèn)真閱讀競(jìng)買(mǎi)須知，存在違反競(jìng)買(mǎi)須知所示情況的，罰沒(méi)其繳納的全額競(jìng)買(mǎi)保證金。
4.競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)掛交易系統(tǒng)下載數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)表格并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，各競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)仔細(xì)閱讀網(wǎng)掛交易系統(tǒng)中的ＣＡ數(shù)字證書(shū)申領(lǐng)條件和使用方法。
5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由梁山縣公共資源交易服務(wù)中心、梁山縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)保證金由梁山縣公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后5日后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與該中心聯(lián)系。
6.由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
7.由于網(wǎng)掛系統(tǒng)增價(jià)幅度總額進(jìn)位原因，增價(jià)幅度總額以網(wǎng)掛系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算為準(zhǔn)。
梁山縣公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話： ****-******2
數(shù)字證書(shū)辦理電話：****-******5，濟(jì)寧市為民服務(wù)中心四樓（圣賢路7號(hào)）
梁山縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：****-******5
梁山縣自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
