耿馬縣****-**3號(hào)地塊國(guó)有土地
使用權(quán)掛牌出讓公告
經(jīng)臨滄市自然資源和規(guī)劃局及耿馬自治縣人民政府批準(zhǔn)，耿馬自治縣政府采購(gòu)和出讓中心受耿馬自治縣自然資源局委托以掛牌方式出讓 耿馬縣****-**3號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)： 耿馬縣****-**3號(hào)地塊；宗地面積：****5㎡（**.****畝）；宗地坐落：臨滄邊合區(qū)一單元(東臨云南爍寶貿(mào)易有限公司;南臨臨滄孟定清水河口岸服務(wù)管理有限公司、孟定鎮(zhèn)清水河社區(qū)居民委員會(huì)雙龍井村民小組、孟定清水河社區(qū)居民委員會(huì)青樹(shù)寨村民小組；西臨臨滄孟定清水河口岸服務(wù)管理有限公司；北臨孟定鎮(zhèn)清水河社區(qū)居民委員會(huì)青樹(shù)寨村民小組)。土地用途：工業(yè)用地，出讓年限：**年；容積率：1.0＜容積率≤1.5，建筑系數(shù)：**%≤建筑系數(shù)≤**%，綠地率：綠地率≤**%，建筑高度：≤**米；投資強(qiáng)度≥**5萬(wàn)元/畝；建筑退讓用地邊界：南側(cè)、東側(cè)、西側(cè)退讓項(xiàng)目用地≥3米。具體以該宗地建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)為準(zhǔn)。掛牌起始價(jià)：**4萬(wàn)元；競(jìng)價(jià)階梯：**萬(wàn)元/次或**萬(wàn)元的整數(shù)倍/次；競(jìng)買保證金：**2萬(wàn)元。該宗地按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，準(zhǔn)入行業(yè)為金屬制品、機(jī)械和設(shè)備修理業(yè)，畝均稅收≥5.**萬(wàn)元/畝，單位能耗工業(yè)增加值≥3.**萬(wàn)元/噸標(biāo)煤，單位排放工業(yè)增加值≥**9.**萬(wàn)元/噸，單位排放標(biāo)準(zhǔn)需符合《臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)進(jìn)出口加工園區(qū)環(huán)境影響區(qū)域評(píng)估報(bào)告》的相關(guān)要求，具體以最終簽訂的《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》為準(zhǔn)。
二、獲取掛牌文件及提交書(shū)面申請(qǐng)注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)買人資格要求。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。本次出讓僅接受單獨(dú)申請(qǐng)。
（二）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。
（三）獲取掛牌出讓文件及遞交書(shū)面申請(qǐng)地點(diǎn)
1.憑CA鎖獲取掛牌文件時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年3月**日上午**:**。
2.憑CA鎖遞交書(shū)面申請(qǐng)時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年3月**日上午**:**。
3.遞交書(shū)面申請(qǐng)地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）
（1）出讓標(biāo)的相關(guān)問(wèn)題咨詢：
聯(lián)系單位：耿馬自治縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李女士
聯(lián)系電話：****-******8
地址：耿馬自治縣公園路**號(hào)
耿馬自治縣政府采購(gòu)和出讓中心（耿馬自治縣政務(wù)服務(wù)管理局三樓）
聯(lián)系人：嚴(yán)女士
聯(lián)系電話：****-******6
地址：耿馬自治縣公園路延伸段**號(hào)
（四）遞交書(shū)面申請(qǐng)時(shí)提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）
1.公民申請(qǐng)的，應(yīng)提供的資料：
（1）申請(qǐng)書(shū)；
（2）申請(qǐng)人有效的身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證證明；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證；
（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
2.法人申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：
（1）申請(qǐng)書(shū)；
（2）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（個(gè)體戶除外）或三證合一的信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（3）法定代表人有效的身份證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)買保證金交納憑證；
（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：
（1）申請(qǐng)書(shū)；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)買保證金交納憑證；
（6）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：
（1）申請(qǐng)書(shū)；
（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效的身份證明文件；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證；
（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請(qǐng)書(shū)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
（五）競(jìng)買保證金
1. 耿馬縣****-**3號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)買保證金為人民幣**2萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳佰貳拾貳萬(wàn)元整）。
2.競(jìng)買保證金交納形式和時(shí)限：競(jìng)買保證金不得由他人代為支付，自然人申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從競(jìng)買申請(qǐng)人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶；交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年3月**日上午**:**時(shí)，以資金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，**:**以后轉(zhuǎn)入的保證金無(wú)效，同時(shí)注明競(jìng)買地塊編號(hào)。
3.競(jìng)買保證金賬戶：
開(kāi)戶名稱：耿馬傣族佤族自治縣公共資源交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司耿馬支行
賬號(hào)：********************（交納競(jìng)買保證金時(shí)必須注明宗地編號(hào)）
聯(lián)系電話：****-******9
（注：請(qǐng)競(jìng)買人提前完善好競(jìng)買及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無(wú)法按時(shí)完成競(jìng)買及競(jìng)買資格確認(rèn)工作）
（六）確認(rèn)競(jìng)買人資格
經(jīng)審查，競(jìng)買人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，耿馬傣族佤族自治縣自然資源局和耿馬自治縣政府采購(gòu)和出讓中心將在****年3月**日下午**:**分前在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)時(shí)查看競(jìng)買資格，獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買人須按出讓公告規(guī)定時(shí)間在云南省公共資源交易信息網(wǎng)參與競(jìng)拍。
（七）掛牌時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌時(shí)間：****年3月**日上午9:**至****年3月**日下午**:**；
2.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年3月**日下午**:**；
3.掛牌、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。
（八）獲取資料及數(shù)字CA證書(shū)辦理
1.凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)買人請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（ https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。 憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取拍賣資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）進(jìn)行注冊(cè)，并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)。數(shù)字證書(shū)領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：****-******0。
備注：如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書(shū)，此次競(jìng)買無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)之后再進(jìn)行網(wǎng)上遞交競(jìng)買申請(qǐng)。
2.各競(jìng)買人進(jìn)行網(wǎng)上遞交書(shū)面申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書(shū)能正常登錄。
三、掛牌出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用” 和價(jià)高者得的原則，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必咨詢了解網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的相關(guān)流程和規(guī)則，一旦競(jìng)價(jià)，即具備法律效力。
（二）本次掛牌只接受網(wǎng)上遞交競(jìng)買申請(qǐng)。
（三）在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于起始價(jià)或者均不符合其它條件的，掛牌不成交。
（四）掛牌成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書(shū)》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。
（五）競(jìng)買人對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過(guò)后即接受掛牌規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠(chéng)信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
（六）掛牌成交后，競(jìng)買人自取得該宗用地的國(guó)有土地使用權(quán)后8個(gè)月內(nèi)需實(shí)現(xiàn)開(kāi)工建設(shè)并將動(dòng)工申報(bào)材料提交至耿馬自治縣自然資源局申報(bào)動(dòng)工，一年期滿后未動(dòng)工，將按《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）收取閑置費(fèi)，兩年后未動(dòng)工，構(gòu)成閑置的，將按《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）開(kāi)展閑置土地處置。
（七）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同。
（八）根據(jù)《耿馬傣族佤族自治縣工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革工作方案》（耿政辦發(fā)〔****〕6號(hào)）的精神要求，耿馬縣****-**3號(hào)地塊擬按“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行供應(yīng)，該宗地競(jìng)得人需履行“雙合同”制，在與耿馬傣族佤族自治縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)與臨滄邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，并按《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》相關(guān)控制指標(biāo)要求建設(shè)、驗(yàn)收、投產(chǎn)。
耿馬傣族佤族自治縣自然資源局
耿馬自治縣政府采購(gòu)和出讓中心
****年2月**日
