慈溪市自然資源和規(guī)劃局國有

建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)用地）拍賣出讓公告

慈自然資規(guī)告〔****〕**號

經(jīng)慈溪市人民政府批準(zhǔn)，慈溪市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)用地）。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況

出讓地塊的基本情況、用地條件和規(guī)劃指標(biāo)等要求詳見附表,用地條件由市經(jīng)濟和信息化局負(fù)責(zé)解釋；環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)由寧波生態(tài)環(huán)境局慈溪分局負(fù)責(zé)解釋。

二、競買資格及要求

1.本次拍賣中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人或其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)另行規(guī)定的除外。

2.項目須符合國家發(fā)展和改革委員會****年**號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）（修正）》。

3.本次拍賣只允許競買人單獨申請競買。若競買人競得土地后需設(shè)立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請報名時應(yīng)當(dāng)按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%以上。

三、競得入選人確定

本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人。

四、拍賣出讓地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com）進行。競買申請人可通過慈溪市公共資源交易網(wǎng)、浙江省自然資源廳、慈溪市政府門戶網(wǎng)站進入浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

五、出讓時間安排

1.公告時間：****年2月**日至****年3月**日；

2.報名時間：****年3月7日9:**至****年3月**日**:**；

3.保證金繳納時間：****年3月7日9:**至****年3月**日**:**；

4.拍賣時間：****年3月**日9:**開始；

以上時間均以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、出讓文件獲取

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，可以登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

七、競買申請方式

競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)競買申請信息，足額繳納競買保證金后，方可參與地塊競買。

八、其他需要公告的事項

1.《項目準(zhǔn)入意見書》取得：競買人須向慈溪市經(jīng)濟和信息化局提交項目建議書等文件，申請項目產(chǎn)業(yè)條件審查，并取得市經(jīng)濟和信息化局核發(fā)的《慈溪市工業(yè)地塊競買人項目準(zhǔn)入意見書》。

2.競得資格審核確認(rèn)及《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》《出讓合同》的簽訂：競得入選人于網(wǎng)上交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)，持《競得入選通知書》等資料到慈溪市自然資源和規(guī)劃局**樓交易室進行資格審核確認(rèn)。競得入選人未按規(guī)定時間參加資格審核的，或未通過資格審核的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。競得人未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

競得人若為企業(yè)法人或其他組織的，憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》《慈溪市工業(yè)地塊競買人項目準(zhǔn)入意見書》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》（競得人與地塊所在地政府簽訂）**個工作日內(nèi)到慈溪市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；競得人若為自然人或約定成立新公司的，則須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后一個月內(nèi)到工商部門辦理企業(yè)注冊登記，注冊登記后憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》《慈溪市工業(yè)地塊競買人項目準(zhǔn)入意見書》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》**日內(nèi)到慈溪市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人未按時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

合同簽訂后六個月內(nèi)到市級有關(guān)部門依法辦理完成工業(yè)項目立項或核準(zhǔn)、規(guī)劃、環(huán)境影響評價等有關(guān)審批手續(xù)。未能在規(guī)定時限內(nèi)辦完相關(guān)審批手續(xù)的，按出讓文件有關(guān)規(guī)定或約定處理相關(guān)事宜。

3.繳退保證金要求：競買申請人可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬等方式繳納競買保證金（同城轉(zhuǎn)賬支票建議采用現(xiàn)代化支付系統(tǒng)（大小額）方式繳納）。競得人交納的競買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，并憑市公共資源交管辦備案后的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》劃入土地財政專戶。未競得人交納的競買保證金，無特殊情況在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息）。競得入選人未按規(guī)定時間參加資格審核的，或未通過資格審核的，或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，或有其他違規(guī)違約情形的，競買保證金不予退還。

4.提交項目建議書地址及聯(lián)系人

慈溪市經(jīng)濟和信息化局

聯(lián)系人：韓先生聯(lián)系電話：****-********

九、聯(lián)系方式

1.出讓人:慈溪市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：****-********

聯(lián)系人:王先生

2.保證金退還咨詢單位：慈溪市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-********

聯(lián)系人：徐女士

咨詢時間：工作日9:**-**:**，**：**-**:**

慈溪市自然資源和規(guī)劃局

****年2月**日