鄂州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第**號(hào)令）和《鄂州市委辦公室、市政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市國土資源局等部門關(guān)于完善土地交易制度促進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治和新社區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見（施行）的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)鄂州市人民政府批準(zhǔn)，鄂州市自然資源和規(guī)劃局華容分局在鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

單位:平方米 年 萬元

注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)原件和綠線圖；

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他組織；湖北省社會(huì)信用信息服務(wù)平臺(tái)公布的“黑名單”涉及的失信人和各級(jí)法院認(rèn)定的失信被執(zhí)行人不得參與競買活動(dòng)，自然人不得競買本次城鎮(zhèn)住宅用地。

2、競買前請認(rèn)真閱讀《鄂州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《鄂州市國土資源交易系統(tǒng)競買人網(wǎng)上操作說明》等文件。

3、競買人可登錄鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競買申請人取得有效CA數(shù)字證書，首次登錄交易系統(tǒng)必須先進(jìn)行用戶注冊。注冊時(shí)應(yīng)按系統(tǒng)操作說明填寫注冊表格，提供真實(shí)、有效的注冊信息，成為注冊用戶。注冊成功后，注冊用戶對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，并視為同意接受網(wǎng)上掛牌出讓相關(guān)規(guī)定、規(guī)則的約束。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。

四、鄂州WG(****)**3地塊成交后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《交地確認(rèn)書》，分期支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

五、鄂州WG(****)**3號(hào)地塊受讓人需按鄂州人社發(fā)[****]年**號(hào)文要求繳納社保資金。

鄂州WG(****)**3號(hào)地塊受讓人需承擔(dān)此宗地土壤污染調(diào)查報(bào)告編制費(fèi)用。

六、鄂州WG(****) **3號(hào)地塊交付土地時(shí)達(dá)到土地利用的條件：凈地。

七、鄂州WG(****) **3號(hào)地塊需符合《湖北省人民政府關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[****]**號(hào)）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部令第**號(hào)）、《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有問題的通知》（國土資發(fā)[****]**號(hào)）等文件及其相關(guān)規(guī)定。

八、鄂州WG(****) **3號(hào)地塊擬建設(shè)高品質(zhì)住宅，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》第九條“新開發(fā)的高品質(zhì)住宅可取消地票”，該宗地不收取地票。

九、鄂州WG(****) **3號(hào)地塊付款時(shí)限： 首期（1個(gè)月內(nèi)）付款**%（含保證金），余款在3個(gè)月內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書和出讓合同，并依法追究競得人的違約責(zé)任。

十、時(shí)間要求：

1、鄂州WG(****) **3號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告時(shí)間為：****年2月**日至****年3月**日。

2、鄂州WG(****) **3號(hào)地塊交納競買保證金的截止時(shí)間：****年3月**日下午**:** 時(shí)。

3、鄂州WG(****) **3號(hào)地塊網(wǎng)上掛牌出讓報(bào)價(jià)時(shí)間：****年3月**日8：**時(shí)至****年3月**日**:**時(shí)止。

報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)限時(shí)競價(jià)，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，按延時(shí)競價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

十一、網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競得人在3個(gè)工作日內(nèi)持網(wǎng)上下載的準(zhǔn)成交確認(rèn)書，并帶有關(guān)資料原件到鄂州市自然資源交易中心接受審查，簽訂紙質(zhì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

十二、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

鄂州市自然資源和規(guī)劃局華容分局聯(lián)系人： **********8 熊萍萍

土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話： ****-******8

交易平臺(tái)服務(wù)熱線：**7-********

鄂州市自然資源和規(guī)劃局華容分局

二0二五年二月二十一日