鄂州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌

出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部第**號令）和《鄂州市委辦公室、市政府辦公室轉發(fā)市國土資源局等部門關于完善土地交易制度促進農(nóng)村土地綜合整治和新社區(qū)建設的實施意見（施行）的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)鄂州市人民政府批準，鄂州市自然資源和規(guī)劃局華容分局在鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗土地的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：

單位:平方米 年 萬元

注：出讓地塊具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計要點原件和綠線圖；

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內外公司、企業(yè)、其他組織；湖北省社會信用信息服務平臺公布的“黑名單”涉及的失信人和各級法院認定的失信被執(zhí)行人不得參與競買活動，自然人不得競買本次城鎮(zhèn)住宅用地。

2、競買前請認真閱讀《鄂州市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《鄂州市國土資源交易系統(tǒng)競買人網(wǎng)上操作說明》等文件。

3、競買人可登錄鄂州市公共資源交易網(wǎng)（https://bid.ezggzy.cn/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買申請人取得有效CA數(shù)字證書，首次登錄交易系統(tǒng)必須先進行用戶注冊。注冊時應按系統(tǒng)操作說明填寫注冊表格，提供真實、有效的注冊信息，成為注冊用戶。注冊成功后，注冊用戶對其提供的信息承擔法律責任，并視為同意接受網(wǎng)上掛牌出讓相關規(guī)定、規(guī)則的約束。

三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定受讓人。

四、鄂州WG(****)**3地塊成交后十個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》和《交地確認書》，分期支付土地出讓價款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

五、鄂州WG(****)**3號地塊受讓人需按鄂州人社發(fā)[****]年**號文要求繳納社保資金。

鄂州WG(****)**3號地塊受讓人需承擔此宗地土壤污染調查報告編制費用。

六、鄂州WG(****) **3號地塊交付土地時達到土地利用的條件：凈地。

七、鄂州WG(****) **3號地塊需符合《湖北省人民政府關于實行最嚴格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[****]**號）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部令第**號）、《國土資源部關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有問題的通知》（國土資發(fā)[****]**號）等文件及其相關規(guī)定。

八、鄂州WG(****) **3號地塊擬建設高品質住宅，根據(jù)《關于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》第九條“新開發(fā)的高品質住宅可取消地票”，該宗地不收取地票。

九、鄂州WG(****) **3號地塊付款時限： 首期（1個月內）付款**%（含保證金），余款在3個月內全部付清，逾期出讓人有權解除成交確認書和出讓合同，并依法追究競得人的違約責任。

十、時間要求：

1、鄂州WG(****) **3號地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告時間為：****年2月**日至****年3月**日。

2、鄂州WG(****) **3號地塊交納競買保證金的截止時間：****年3月**日下午**:** 時。

3、鄂州WG(****) **3號地塊網(wǎng)上掛牌出讓報價時間：****年3月**日8：**時至****年3月**日**:**時止。

報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按延時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。

十一、網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競得人在3個工作日內持網(wǎng)上下載的準成交確認書，并帶有關資料原件到鄂州市自然資源交易中心接受審查，簽訂紙質《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》或不按時支付土地出讓價款等稅費的，應承擔違約責任，出讓人可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。

十二、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：

鄂州市自然資源和規(guī)劃局華容分局聯(lián)系人： **********8 熊萍萍

土地交易業(yè)務咨詢電話： ****-******8

交易平臺服務熱線：**7-********

鄂州市自然資源和規(guī)劃局華容分局

二0二五年二月二十一日