| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 啟東生命健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)“南通康華電子材料有限公司”房屋拆除及殘值收益權項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 啟東生命健康產(chǎn)業(yè)園管理辦公室 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2,**3元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 9 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一）本注意事項根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)及委托人的要求制定。凡已辦妥競買申請手續(xù)者（即競買人），視作已充分理解并自愿遵守本注意事項。 二）拍賣活動貫徹“公開、公平、公正，價高者得”的原則，具有法律效力。 三）眾聯(lián)拍賣（南通）有限公司（即“拍賣人”）受啟東生命健康產(chǎn)業(yè)園管理辦公室（即“委托人”）委托，本次拍賣的標的：位于啟東生命健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)“南通康華電子材料有限公司”房屋拆除及殘值收益權項目，詳見《拍賣標的目錄》。 四、本次拍賣標的相關事項、要求及瑕疵說明（包含但不限于）： 1、標的內的所有建筑物、構筑物、附著物以及地基基礎拆除到位（包含混凝土地面等）、地面平整，雜物（含樹根）清理到位，建筑垃圾、渣土外運完畢等。具體拆除工程量由買受人自行踏勘現(xiàn)場,否則由此造成的損失由買受人自己承擔。 2、本次拍賣所附《拍賣標的目錄》僅供參考，本次拍賣僅按房屋建構筑物的主體結構、場地、地基與基礎等實物存在現(xiàn)狀進行拍賣，不保證其門窗、附屬物設施的完好無缺，具體拆除范圍、面積最終以委托人現(xiàn)場交付確認的范圍、實物狀況為準，即委托人享有最終解釋權，競買人應予以充分注意，在充分考慮風險后審慎出價。 3、標的所示數(shù)據(jù)系證載數(shù)據(jù)或參考數(shù)據(jù)，不作計價和移交依據(jù)。有權部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場拍賣結果。 4、標的中的房屋拆除、場地平整、殘渣清運以及所采取的安全措施等其他所有可能發(fā)生的費用由買受人承擔（包括但不限于拆除過程中發(fā)生的人工費、材料費、機械費、運輸費、各種可能發(fā)生的罰沒款、施工用水電接至施工現(xiàn)場的費用和施工用水電費、利潤、現(xiàn)場安全文明施工措施費、揚塵污染防治增加費、施工安全風險費、所有操作人員的人身意外保險（最低保額 **0萬元/人）和有關規(guī)費、稅金、渣土、垃圾外運等各種費用）。市場材料、人工費、機械費等價格風險、政策性調整風險等所有費用全部由買受人負責，風險自行考慮。 5、買受人在拍賣成交后3個工作日內將安全擔保金和農民工工資支付保證金為**萬元及履約保證金**萬元（合計**萬元）交至委托人指定賬戶。若發(fā)生安全事故和拖欠農民工工資，則委托人優(yōu)先使用安全擔保金和農民工工資支付保證金；安全擔保金和農民工工資支付保證金在合同內容履約結束無安全事故、無拖欠農民工工資后一個月內退還（不計利息）。 五、凡有意向參加本次拍賣會的競買人，請在****年3月5日**時前攜帶營業(yè)執(zhí)照等資料至本公司辦理資格審查及報名登記手續(xù)，并交納競買保證金5萬元。 六、拍賣人以任何方式（如印刷資料、新聞媒體等）對拍賣標的所作的任何介紹、評價等，均為參考性意見，對所拍賣的標的不承擔瑕疵擔保責任和其他任何保證責任。 七、競買人在拍賣會召開前應當全面了解拍賣標的情況，查閱標的現(xiàn)有的全部相關資料，到標的現(xiàn)場認真查勘、仔細核對，自行到政府、村鎮(zhèn)、建設、交通、公安、環(huán)保、安監(jiān)、自然資源、稅務、城管等相關管理部門詳細咨詢了解標的所涉管理政策與規(guī)定、規(guī)費稅費繳納等相關情況。競買人一旦繳納競買保證金，即表明其已到有權部門及委托人處詳細咨詢并已完全了解情況，實地踏勘并認可標的的所有狀況（含實物狀況、權利現(xiàn)狀和瑕疵），自愿接受并承擔因拍賣資料所列內容與實物現(xiàn)狀可能存在差異而產(chǎn)生的報價風險，自愿遵守和履行本場拍賣會的《注意事項》等全部資料中的所有條款，并愿承擔全部的法律、經(jīng)濟責任。 敬請競買人在拍賣前仔細閱讀本注意事項及相關文件資料。上述資料均為本次拍賣會的要件，與本《注意事項》具有同等法律效力。 八、本次拍賣進行有底價增價拍賣，競買人以網(wǎng)絡競價方式進行應價或加價競買，直至在規(guī)定的時間內無人繼續(xù)競價方能成交。競買人的最高應價，經(jīng)系統(tǒng)確認后成交。競買過程中，競買人一定要認真嚴肅地進行競買，一經(jīng)競價成交，不得反悔，否則，保證金不予退還，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。 九、網(wǎng)絡拍賣成交后，買受人須在拍賣成交日起2個工作日內到拍賣人處簽署《拍賣成交確認書》（本《注意事項》是《拍賣成交確認書》不可分割的組成部分）等合同文件。 1、買受人須于拍賣成交日起5個工作日內向拍賣人指定賬戶繳清全部拍賣成交價款和拍賣傭金（按成交總價的2.**%計收）。 十、買受人支付成交價款后，委托人僅向買受人提供財政收款收據(jù)（江蘇省非稅收入一般繳款書），不開具發(fā)票。 十一、競買保證金 1、競買人交納的競買保證金，拍賣成交后即轉為買受人履行成交合同的履約保證金。 2、本場拍賣會未成交的競買人如無違規(guī)行為，其交納的競買保證金在拍賣會結束后三個工作日內全額無息退還。 3、拍賣成交后，買受人在付清全部成交價款及安全擔保金和農民工工資支付保證金及履約保證金后，拍賣人扣除傭金后無息退還。 十二、交接事宜 拍賣成交，買受人付清全部成交價款、安全擔保金和農民工工資支付保證金、履約保證金及傭金后，由拍賣人牽頭，在委托人指定的時間內簽訂《拆除施工合同》。開工日，以委托人發(fā)出的《開工通知單》為準。 買受人在接到委托人通知后，在 ** 個工作日按委托人的拆除標準，將標的內房屋拆除、清運完畢。如因買受人自身原因未按合同要求的工期完成拆除工程延誤工期的，視作乙方違約，扣除履約保證金 5 萬元，且每逾期一日罰款 1萬元，直至履約保證金扣完為止。買受人應充分了解標的所在位置，場內外道路交通運輸條件，標的內的所有建筑物、構筑物、道路場地及樹木現(xiàn)狀及任何其它足以影響拍賣競價的情況，任何因忽視或誤解標的情況而導致的索賠或工期的延長申請將不獲批準。 委托人拆除標準為： 拆除原地塊的所有建筑物、構筑物、附著物以及地基基礎拆除到位（包含混凝土地面等）、樹木的清理；地面平整，雜物（含樹根）清理到位，建筑垃圾、渣土外運等，滿足凈地要求。 買受人的項目負責人和安全員必須到場且按照工程施工和安全方案進行拆除，施工期間必須采取“出示警示牌、劃定警戒線”等安全規(guī)范措施，確保人員及周邊、沿途建筑物、構筑物的安全。殘渣堆放地點由買受人負責解決。 十三、違約責任 1、競買過程中，競買人不得有惡意串通、操縱等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除競買保證金不予退還外，并追究其法律責任。 2、競買過程中，競買人一定要認真嚴肅地進行競買，一經(jīng)競價，不得反悔。否則，競買保證金不予退還，并承擔《拍賣法》規(guī)定的法律責任。 3、買受人拒簽《拍賣成交確認書》或未按時付清有關款項作違約處理，履約保證金作自愿放棄。 4、買受人違約，委托人有權對拍賣標的再行依法拍賣，并按《拍賣法》第三十九條規(guī)定處理。 十四、本次拍賣時間：****年3月7日**時起（競價開始時間）至****年2月7日**時**分止（自動延時除外），在南通市公共資源交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）以網(wǎng)絡競價方式進行公開競價轉讓。如因競買人未能準時參加，所產(chǎn)生的一切責任和后果全部由競買人自行承擔；如因不可抗力或非拍賣人過錯所造成的損失，拍賣人不承擔任何法律經(jīng)濟責任。 十五、拍賣活動受市場監(jiān)督管理機關的監(jiān)督管理，拍賣活動如有違反《拍賣法》的行為，致使您的權益受到侵害，請向市場監(jiān)督管理機關舉報，舉報電話：********。 十六、本次拍賣所有資料均以南通市公共資源交易中心網(wǎng)絡平臺發(fā)布的資料和加蓋拍賣人印章的資料為準。如有補充條款或其它補充文件，則補充條款與本注意事項所列條款具有同等法律效力。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結果
