永康市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

永土拍告字[****]**號

經(jīng)永康市人民政府批準，永康市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓永康市芝英棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**工業(yè)地塊一）9#廠房國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和主要指標：

注：1、該地塊采用“競價+競畝均”方式進行出讓，競報的畝均為用地達產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收，詳見第三條；

2、拍賣地塊帶建筑方案出讓，規(guī)劃設計指標和建筑設計條件詳見《永康市芝英棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**工業(yè)地塊一）用地紅線圖及規(guī)劃設計條件》和《永康市芝英鎮(zhèn)棉紡廠區(qū)塊修建性詳細規(guī)劃及建筑方案》。

3、本次出讓以標準地方式進行，標準地出讓指標詳見《永康市芝英棉紡廠區(qū)塊（YZ-**-**工業(yè)地塊一）標準地出讓控制性指標聯(lián)審意見》。

4、受讓方需在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂前與永康市芝英鎮(zhèn)人民政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》、《工業(yè)用地項目全生命周期管理履約合同》。

5、根據(jù)《永安消整治辦〔****〕7號》文件要求，該地塊為工業(yè)用地，建筑物要求為火災危險性等級丙類及以上。

6、地塊經(jīng)濟技術、規(guī)劃指標、建設要求等具體內(nèi)容以拍賣出讓文件為準。

7、若該地塊開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)文物，施工單位應立即停工，保護現(xiàn)場并交由文物部門處理。

二、 競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買，申請人應單獨申請參加競買。

三、 本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用“競價+競畝均”方式。

（一）本次拍賣起始單價為****元/㎡，競價增價幅度為人民幣**0元/㎡或**0元/㎡的整數(shù)倍。該地塊以****0元/㎡為競價階段上限價格，當?shù)貕K競拍價格未達到上限價格時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人，設置保留價，不達保留價者則不成交；

（二）當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在上限價格基礎上競報達產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收的程序，地塊起始年畝均稅收為**.6萬元／畝，競報增幅為每次1萬元/畝（含）及其整數(shù)倍，不設上限，實行自由競畝均稅收，按照競報年畝均稅收最高者確定競得人。

四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com ）進行。申請人可通過浙江省自然資源廳進入浙江省自然資源智慧交易服務平臺。

五、本次拍賣報名時間：****年2月**日**:**時至****年3月**日**:**時（競買保證金繳納截止時間為****年3月**日**:**時）

本次拍賣時間為：****年3月**日**:**時至最高價產(chǎn)生。

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。

六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓相關文件。拍賣出讓相關文件及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。

七、申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

八、本次出讓由永康市公證處全過程公證。

九、現(xiàn)場咨詢：永康市自然資源和規(guī)劃局（永康市花園大道**9號主樓4樓****室）。

聯(lián) 系 人：方女士

咨詢電話：****- ********

咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**

永康市自然資源和規(guī)劃局

****年2月**日