| 經(jīng)集賢縣土地管理委員會(huì)批準(zhǔn),集賢縣自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : (一)基本情況 | 地塊編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 建筑限高(米) | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | 增加幅度(萬元) | 投資強(qiáng)度（萬元/公頃） | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件 | | ****-C-** | 集賢縣良種場東側(cè) | ****9 | 倉儲(chǔ)用地 | 小于或等于1.0 | 大于或等于** | 小于或等于** | 小于或等于** | ** | **4.**** | **4.**** | ** | **2.5 | 化工企業(yè)、除高污染、高耗能、高排放以外 | | 備注 | 根據(jù)《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的實(shí)施意見》(黑政辦規(guī)[****]6號(hào))、《集賢縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<集賢縣新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)施方案>的通知》(集政辦規(guī)[****]6號(hào))及縣自然資源局聯(lián)合十部門出臺(tái)的 《關(guān)于印發(fā)(工程建設(shè)項(xiàng)目“用地清單制”實(shí)施細(xì)則(試行)的通知》(集自然資聯(lián)[****]3號(hào))的相關(guān)要求，該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”、“用地清單制”方式出讓，實(shí)施《土地出讓合同》與《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》并舉的“雙合同”監(jiān)管制度。1、集賢縣****-C-**地塊建設(shè)用地控制指標(biāo)：規(guī)劃用地性質(zhì)：二類物流倉儲(chǔ)用地，容積率≤1.0，綠地率≤**%，建筑密度≥**%，建筑限高≤**米；2、生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入控制指標(biāo)：符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、符合規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)導(dǎo)則和國家相關(guān)要求；3、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件須符合國家產(chǎn)業(yè)政策；4、能耗：該項(xiàng)目建成后年綜合能耗小于****噸標(biāo)準(zhǔn)煤，且在施工過程中采用節(jié)能環(huán)保材料，嚴(yán)格按照節(jié)能環(huán)保技術(shù)指標(biāo)實(shí)施項(xiàng)目，不擅自變更節(jié)能設(shè)計(jì)方案；5、工業(yè)用地范圍內(nèi)的辦公樓、宿舍樓、實(shí)驗(yàn)樓等輔助用房須納入綠色建筑實(shí)施范圍，采用《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T ****8-****;工業(yè)用地的生產(chǎn)制造用房，須符合《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB****5-****,采用《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T****8-****;工業(yè)建筑廠房要求優(yōu)先采用裝配式建筑。 | （二）其他需要說明的宗地情況 競得人須在簽訂土地成交通知書之日起**日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。 （三）競買人需同意按照本公告約定的土地用途、容積率、投資強(qiáng)度等控制性指標(biāo)要求利用土地，不得擅自改變。 （四）本次出讓地塊,競買人可以自行對(duì)競買宗地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。 （五）本次出讓地塊不包含建筑面積為****.4平方米的代建廠房。 二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。 四、掛牌有關(guān)事項(xiàng) 1.出讓地塊掛牌公告時(shí)間為：****年2月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)； 2.出讓地塊掛牌時(shí)間為****年3月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)（自由報(bào)價(jià)時(shí)間）。 3.申請(qǐng)人可于****年2月**日9時(shí)至****年3月**日**時(shí)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交競買申請(qǐng)； 4.申請(qǐng)人可于****年3月**日**時(shí)前交納競買保證金。競買保證金必須通過競買人的銀行賬戶交納（競買保證金交納賬戶的戶名必須與競買人一致）。 5.掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。 6.二次競價(jià)開始時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分，競價(jià)延時(shí)時(shí)段**0秒，詢問期時(shí)長**分鐘。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。競買人在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交報(bào)名申請(qǐng),審核通過后交納競買保證金，參與競買。競買結(jié)束后出價(jià)最高的競買人,成為競得入選人。競得入選人須在**個(gè)工作日內(nèi)到集賢縣自然資源局所有者權(quán)益股簽訂《成交確認(rèn)書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。 六、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，集賢縣自然資源局將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）競買人應(yīng)在競買前詳細(xì)了解掛牌地塊實(shí)際情況、資料及掛牌公告，對(duì)地塊情況有異議的，應(yīng)在申請(qǐng)報(bào)價(jià)競買前提出，競買人參加競買的，視為無異議。 （二）該地塊規(guī)劃用途為工業(yè)用地，競買人需要按規(guī)劃用途、容積率、開發(fā)建設(shè)時(shí)間等要求利用土地，不得擅自改變，未按約定的用途、時(shí)限開發(fā)建設(shè)并按期竣工的，收回土地使用權(quán)或提出退地申請(qǐng)時(shí)，本公告約定的保證金全額不予退還。 （三）本次出讓地塊為現(xiàn)狀出讓，競買人應(yīng)自行對(duì)競買宗地現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，如有需求可以聯(lián)系自然資源局承辦人員。 （四）掛牌地塊的起始價(jià)中不包含契稅及有關(guān)部門按規(guī)定應(yīng)當(dāng)收取的其他稅費(fèi)，上述費(fèi)用由競得人自行繳納。 (五）相關(guān)流程辦理說明： 具體操作請(qǐng)參考《企業(yè)注冊(cè)及誠信庫填報(bào)操作手冊(cè)》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)土地交易競買人操作視頻》，可在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南下載； 八、本公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。 九、集賢縣自然資源局對(duì)出讓宗地及掛牌公告擁有最終解釋權(quán)。 十、聯(lián)系人與聯(lián)系方式 聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：****-******9 | 
