磐安縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

公告編號：磐國土出（工）******2

經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn)，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以整體掛牌方式出讓冷水鎮(zhèn)****金臺鐵路站場綜合開發(fā)項目1號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

該宗地1.按現(xiàn)狀條件出讓，用地范圍詳見紅線圖。2.建設(shè)內(nèi)容：廠房、辦公樓、職工宿舍及必需的附屬設(shè)施。辦公、生活及附屬用房占地面積不得大于總面積的7%，建筑面積占比不大于**%，不得分割轉(zhuǎn)讓。不得建設(shè)**平方米以上的成套職工住宅、專家房、賓館和招待所等設(shè)施；3.單位能耗增加值≥0.7萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥**5.**萬元/噸；稅收≥**.6萬元/畝，投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比1.**%；4.地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：禁止以下建設(shè)項目：（1）列入《磐安縣產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》的項目；（2）選址、布局、規(guī)模不符合環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)法定規(guī)劃的建設(shè)項目；（3）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求，不符合產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)項目；（4）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項目；（5）涉重金屬、含氮含磷污染物排放的建設(shè)項目；（6）使用高污染燃料的建設(shè)項目。其他具體詳見《冷水鎮(zhèn)****金臺鐵路站場綜合開發(fā)項目1號地塊規(guī)劃設(shè)計條件書》、《掛牌出讓須知》。

二、受讓對象為中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)獨(dú)立申請，不接受聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定及在本縣尚有無故拖欠國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓金、違約金等違約行為和無故拖欠財政資金或稅費(fèi)并被列入黑名單的，不得參加本次競買活動。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。

五、出讓時間安排

1.公告時間：****年2月**日至****年3月**日。

2.報名時間：****年3月**日**:**時至****年3月**日**:**時（競買保證金繳納截止時間為****年3月**日**:**時）。

3.掛牌時間：****年3月**日**:**時至****年3月**日**:**時。

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

六、其他事項：

1、如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”。

2、咨詢電話：陳先生 **********0（******）。

3、本地塊競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競得資格審核。審核通過后，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，中標(biāo)者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)憑《磐安縣工業(yè)項目投資協(xié)議書》與我局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》，并在掛牌截止之日起算**日內(nèi)交清全部土地出讓金。中標(biāo)者的競買保證金按出讓金總額的**%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金，逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標(biāo)權(quán)論處，沒收保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個工作日內(nèi)不計息退還。

4、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。

5、地塊中標(biāo)后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料，除項目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【****】**號）執(zhí)行。

6、土地出讓后應(yīng)按照施工圖報審時的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。

7、本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.panan.gov.cn/col/col**********/index.html）查詢。

磐安縣自然資源和規(guī)劃局

金華市公共資源交易中心磐安縣分中心

****年2月**日