| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 啟東市圩角鎮(zhèn)吉祥街**號(hào)臨街大樓底層房屋出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)愛新村股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次租賃權(quán)拍賣(簡(jiǎn)稱“拍租”、“競(jìng)租”，下同)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，拍租標(biāo)的為:位于啟東市圩角鎮(zhèn)吉祥街**號(hào)臨街大樓底層房屋（原啟東農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）的租賃權(quán)，建筑面積約**0平方米，租期3年。詳見拍租資料及出租房屋的實(shí)際狀況（以出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍和實(shí)物狀況為準(zhǔn)）。 上述面積數(shù)據(jù)供參考，如與實(shí)際交付面積或有權(quán)部門核定面積存在不一致，以出租方最終現(xiàn)場(chǎng)指定確認(rèn)為準(zhǔn)，不影響拍租成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)。 二、委托人（即出租方：?jiǎn)|市匯龍鎮(zhèn)愛新村股份經(jīng)濟(jì)合作社，下同）的重要聲明： 1、委托人對(duì)委托拍租的標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)（資料已展示）； 2、本次出租的標(biāo)的在租賃期間不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標(biāo)的項(xiàng)目，開展的使用項(xiàng)目必須依法合規(guī)并符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門和出租方的各項(xiàng)要求。承租方開展的租賃使用項(xiàng)目須符合出租方和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、教育、行政審批等相關(guān)管理部門的選址要求，不得亂搭亂建，并須嚴(yán)格遵守創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)模創(chuàng)文等的各項(xiàng)要求。競(jìng)買人（即有意向的承租方）應(yīng)在辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)前，審慎確定標(biāo)的的租賃用途和擬從事的項(xiàng)目，并提前到相關(guān)管理部門和出租方處咨詢、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責(zé)任和損失全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)，概與出租方、拍賣人無涉。本次拍租的標(biāo)的未見不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，凡涉租賃房屋權(quán)屬證明的相關(guān)事項(xiàng)由出租方協(xié)助解決，其他事項(xiàng)概與出租方、拍賣人無涉。 3、本次出租的租賃期限為叁年整，考慮到該出租房屋原用作銀行網(wǎng)點(diǎn)，尚存較多遺棄的裝飾裝潢、垃圾需要拆除、清理，房屋拍租成交，出租方給予承租方2個(gè)月裝修施工免租期。本次拍租按年租金價(jià)格進(jìn)行拍租，一旦成交，承租方須按照先付后用的原則，租金按年計(jì)繳，一年一付，將第一租賃年度的租金在拍租注意事項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(拍租成交后五日內(nèi))向拍賣人指定賬戶一次性全部繳清，同時(shí)，承租方須另行向出租方繳納人民幣****0元的履約保證金（押金），作為履行房屋租賃合同的履約擔(dān)保；其他租賃年度租金在下一租賃年度開始前的一個(gè)月內(nèi)向出租方指定賬戶全部付清。如果任意一期的付款逾期，視為承租方嚴(yán)重違約，不經(jīng)事先催告，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃標(biāo)的。 4、本次拍租所涉的房屋，按交接時(shí)的實(shí)物狀況（存在較陳舊、水電排污設(shè)施不全、設(shè)施老化、墻體滲漏、銹蝕損壞等情況；不含室內(nèi)外存放、堆放的第三方所有的任何物品；出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如門窗、上水、下水、排污、通道、用電設(shè)施等均按現(xiàn)狀交付）進(jìn)行拍租和交接。上一輪租賃（使用）遺留下來的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由新的承租方負(fù)責(zé)拆除、清運(yùn)、處理，費(fèi)用由新的承租方自負(fù)，與出租方無涉。承租方必須自行解決租賃標(biāo)的在租賃期間所涉的安全、裝潢、維修、保養(yǎng)、整理、消防、環(huán)保、證照和水電設(shè)施的開戶（過戶）、接通、增容等全部事宜，并自行承擔(dān)所涉的全部手續(xù)、費(fèi)用及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。承租方在實(shí)施空調(diào)安裝、廣告位使用、出租資產(chǎn)外立面的管理、室內(nèi)外的裝飾裝潢維修整理等所有事項(xiàng)前，需要先行將其設(shè)計(jì)、施工等方案報(bào)出租方或授權(quán)管理單位書面同意（原則要求：美觀、安全、在自身承租范圍內(nèi)，不影響他人，不得亂搭亂建），再行向相關(guān)管理部門報(bào)批。出租方對(duì)于承租方在租賃房屋上進(jìn)行 |
