國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓公告
潮公易網(wǎng)[地](****)2號(hào)
經(jīng)潮州市潮安區(qū)人民政府批準(zhǔn)，潮州市公共資源交易中心受潮州市潮安區(qū)自然資源局委托，決定以網(wǎng)上公開出讓方式出讓1（宗）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
| 地塊編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 主要規(guī)劃控制指標(biāo) | 掛牌起始價(jià)（萬元） | 競(jìng)買保證金（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||
| CA****-AB** | 彩塘鎮(zhèn)安北路與華埠路交界處東南側(cè) | ****1.**平方米 | 商住混合用地 | ≤4.5 | ≤**% | ≥**% | ****4 | **** | ** |
出讓地塊按現(xiàn)狀（凈地）出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。
二、土地用途及規(guī)劃指標(biāo)：
宗地出讓用途為商住混合用地，商業(yè)用地**年，住宅用地**年，自交付土地之日起算。有關(guān)土地使用條件詳見潮州市潮安區(qū)自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（安建規(guī)條〔****〕2號(hào)），土地估價(jià)備案號(hào)：******5BA****。
三、競(jìng)買資格及要求：
（一）競(jìng)買人必須為中華人民共和國境內(nèi)外的法人，本次掛牌出讓地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。
（二）截止競(jìng)買報(bào)名日止，凡有拖欠地價(jià)款、閑置土地等行為且未處置完畢的法人，均不得參加本次競(jìng)買。
四、出讓條件：
（一）項(xiàng)目類型：（1）地塊作為商住混合用地進(jìn)行供應(yīng)，競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照地塊的規(guī)劃建設(shè)條件有關(guān)規(guī)定實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。（2）有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求。
（二）建設(shè)期限：競(jìng)得者必須在交地之日起**個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并以書面形式向潮安區(qū)自然資源局申報(bào)備案；競(jìng)得者必須在動(dòng)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工，同時(shí)以書面形式向潮安區(qū)自然資源局申報(bào)備案。
（三）建設(shè)要求：地塊以居住為主導(dǎo)的混合用地，商業(yè)用地面積（不包括居住配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施）及計(jì)容建筑面積小于或等于地塊總量的**%，且應(yīng)獨(dú)立建設(shè)，地塊需配套建設(shè)酒店項(xiàng)目。涉及開發(fā)房地產(chǎn)用地的，必須依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。地塊可用于建設(shè)立體生態(tài)住宅，建設(shè)需符合《潮州市支持立體生態(tài)住宅規(guī)劃建設(shè)實(shí)施方案（試行）》的要求。
（四）其他：地塊上存在7處房屋、構(gòu)筑物，競(jìng)得者需負(fù)責(zé)實(shí)施上述7處房屋、構(gòu)筑物的拆除處置工作，并承擔(dān)拆除所需費(fèi)用，同時(shí)，在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)支付上述房屋、構(gòu)筑物的資產(chǎn)殘值合計(jì)不低于******.**元到潮州市潮安區(qū)儲(chǔ)備糧管理中心。
五、有意競(jìng)買者可登陸潮州市公共資源交易網(wǎng)（www.czggzy.com)查詢。
六、聯(lián)系方式：
1、交易中心電話：（****）******7
2、委托方電話：（****）******6
潮州市公共資源交易中心
****年2月**日
