1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目已由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以《關(guān)于步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（鹽開行審經(jīng)審〔****〕**號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主為鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積約****9平方米，總建筑面積約******.**平方米；主要建設(shè)住宅、商業(yè)、地下車庫、服務(wù)配套用房等；最高層數(shù)約**層；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留對(duì)工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。

2.1.3合同估算價(jià)：約****3.**萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：**0日歷天。

設(shè)計(jì)、施工開工日期：****年4月4日。工程整體竣工日期：****年9月1日。

總工期含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時(shí)間，具體開工時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。中標(biāo)人須合理安排工期，確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗(yàn)收交付使用。

2.1.5其他：

質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計(jì)、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達(dá)到建筑物功能需求和國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計(jì)（含裝配式建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)設(shè)計(jì)）須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項(xiàng)審查），設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保審查通過。

（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)；綠化一年成活率達(dá)**%，二年成活率達(dá)**0%，如成活率不足的，由中標(biāo)人無條件補(bǔ)植到位（補(bǔ)植養(yǎng)護(hù)期自補(bǔ)植之日起需滿足兩年要求，并確保成活），綠化養(yǎng)護(hù)期兩年。

（3）采購設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)備質(zhì)量等級(jí)均為“合格”，并符合招標(biāo)文件中技術(shù)需求、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目確保按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，且達(dá)國家合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共為1個(gè)標(biāo)段。招標(biāo)范圍為步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC），包括但不限于為保證工程前期開工、工程實(shí)施、后續(xù)驗(yàn)收所需的各項(xiàng)資料、文件及相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用；項(xiàng)目施工建設(shè)及相關(guān)物資采購（材料物資及設(shè)備）；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等完成EPC合同總承包內(nèi)容中所有工作。即本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收及相關(guān)服務(wù)等全過程的EPC工程總承包交鑰匙工程全部費(fèi)用。具體包括（但不限于）以下內(nèi)容：

2.2.1設(shè)計(jì)方面：方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)審核、設(shè)計(jì)調(diào)整、變更設(shè)計(jì)、竣工圖編制以及在設(shè)計(jì)過程中按照有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)評(píng)審及審查等全部設(shè)計(jì)工作，同時(shí)完成BIM模型。詳按設(shè)計(jì)任務(wù)書及招標(biāo)人要求，招標(biāo)人保留對(duì)設(shè)計(jì)范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

關(guān)于綠色建筑的補(bǔ)充說明：綠色建筑咨詢服務(wù)的內(nèi)容：按《綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》國家二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑的設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)整體申報(bào)材料（其中包括自評(píng)報(bào)告書、綠評(píng)申報(bào)書、室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告、室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報(bào)告、室內(nèi)采光模擬分析報(bào)告、噪聲模擬計(jì)算分析說明等輔證材料，以及綠評(píng)相關(guān)材料的二次整合），并參與招標(biāo)人的綠評(píng)答辯（包括答辯的聯(lián)系事宜、PPT的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領(lǐng)取證書等）和綠色建筑評(píng)價(jià)過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)等，最終取得綠色二星的評(píng)價(jià)報(bào)告。包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)針對(duì)二星級(jí)綠色建筑要求所具備的設(shè)計(jì)施工圖紙。

2.2.2手續(xù)辦理：中標(biāo)人須無條件及時(shí)辦理項(xiàng)目全過程的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，招標(biāo)人予以協(xié)助，所涉及的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)（按照相關(guān)規(guī)定必須由招標(biāo)人支付的除外，下同）。

2.2.3施工總承包：施工總承包范圍為經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目，主要包括但不限于：土方工程、樁基工程、基坑支護(hù)及降（排）水、主體建筑、結(jié)構(gòu)、砌體、金屬結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、粗裝修、裝配式PC工程、樓地面、天棚、防水、保溫（隔熱聲）、涂料、幕墻及外立面、門窗工程（含單元門、防火門、入戶門、雜物間門、各類窗等）、雨棚、鋼結(jié)構(gòu)工程、欄桿工程、地下室工程（含人防）、人防設(shè)備（含人防門及通風(fēng)防化設(shè)備）、抗震支架、給排水、電氣、暖通空調(diào)、防排煙、弱電智能化、消防、消防遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控、電梯供應(yīng)及安裝、泛光照明、同層排水、太陽能、供電工程（包含小區(qū)居配、汽車充電樁）、非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施、公區(qū)及成品房精裝修、售樓部精裝修；配套工程：景觀工程（包括并不限于小區(qū)景觀軟硬景、景觀安裝工程，雕塑小品購置安裝工程、圍墻工程、道路（含紅線外與現(xiàn)狀道路的連接部分）、路燈、鋪裝、綠化、濾水層、游樂設(shè)施、健身器材、海綿城市、入口大門及崗?fù)ぁ⒕坝^部品部件、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)劃線、信報(bào)箱、樓宇亮化等）、雨污水工程（含接入市政管網(wǎng)）、雨水回收系統(tǒng)及噴灌系統(tǒng)、化糞池、室外消防管網(wǎng)、給水工程、水泵房設(shè)備安裝及裝修、小區(qū)環(huán)衛(wèi)（不限于垃圾房、垃圾分類點(diǎn)和垃圾集中收集點(diǎn)等）、公廁及裝修、架空層、通信配套工程（三網(wǎng)合一）、小區(qū)正式供電工程（小區(qū)正式用電，不含紅線外接電）、小區(qū)永久性供水工程（含紅線外接水）、燃?xì)夤こ蹋êt線外接氣，含商鋪燃?xì)夤艿腊惭b）、配套用房（不限于業(yè)主活動(dòng)及物業(yè)用房、社區(qū)用房等）及精裝修、相關(guān)部品部件；本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的建筑及所有相關(guān)配套項(xiàng)目的施工直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用。

2.2.4材料設(shè)備的采購：包含設(shè)計(jì)施工所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購以及全套戰(zhàn)時(shí)設(shè)備、電梯、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)、體育運(yùn)動(dòng)健身器材等所有材料設(shè)備的采購。

2.2.5項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。

2.2.6通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人。

2.2.7招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

2.2.8本項(xiàng)目的所有竣工保潔及精裝修工程的精保潔由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并要達(dá)到招標(biāo)人的評(píng)估要求，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)將上述因素考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

注：（1）工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設(shè)局對(duì)接移交檔案）及竣工驗(yàn)收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)。

（2）最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)報(bào)審且審查合格的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列3.1.1項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)和3.1.2項(xiàng)施工資質(zhì)（允許聯(lián)合體），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”，檢查資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請(qǐng)人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)、建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)三項(xiàng)資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

3.1.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件：

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并取得【建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書和《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）證書】，或取得【國家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書】，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（非總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：具體要求詳見3.6.1。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過2家。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，須滿足以下要求：

①聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)，聯(lián)合體協(xié)議書制作在投標(biāo)文件內(nèi)；②聯(lián)合體投標(biāo)的，招標(biāo)文件明確均需提供簽章的材料按要求執(zhí)行，投標(biāo)文件其他內(nèi)容由聯(lián)合體牽頭人按招標(biāo)文件要求簽章即可；③聯(lián)合體各方必須指定牽頭單位，由牽頭單位的法定代表人或其授權(quán)委托代理人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項(xiàng)目相關(guān)的事務(wù)；④聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件，聯(lián)合體參與單位無須重復(fù)獲?。虎萋?lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。⑤聯(lián)合體中標(biāo)后，其組成單位不得變更；⑥滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

以上如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將全部被拒絕。

3.6業(yè)績要求：

3.6.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績須是下列之一：

（1）工程總承包業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計(jì)業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績。

（3）施工業(yè)績：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指：****年6月1日（含****年6月1日，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來具有承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)9.8萬平方米及以上的居住建筑業(yè)績。

上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

3.7信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)本區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于**%，如發(fā)生更換或出勤率少于**%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

3.9投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工（聯(lián)合體投標(biāo)的，代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工），投標(biāo)時(shí)提供從****年**月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.**評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第**0號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。采用電子招標(biāo)投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)使用電子交易系統(tǒng)自動(dòng)開展評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備（清標(biāo)）工作。

3.**投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：****年3月**日9時(shí)**分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離法（具體詳見招標(biāo)文件正文），主要內(nèi)容如下：

評(píng)標(biāo)辦法前附表

評(píng)標(biāo)方案

定標(biāo)方案

1、必選定標(biāo)因素

（1）報(bào)價(jià)因素

所有中標(biāo)候選人投標(biāo)報(bào)價(jià)與其算術(shù)平均值的偏差率均在（+2%含）－（-4%含）范圍內(nèi)，不再進(jìn)行價(jià)格競爭，均得3票，超過上述范圍，偏差每超過1%扣1票（例：投標(biāo)報(bào)價(jià)與其算術(shù)平均值的偏差率【（+3%含）-（+2%）區(qū)間扣1票】或【（-4%）-（-5%含）區(qū)間扣1票】得2票，以此類推，最少得0票）。

（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)報(bào)告

由定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)報(bào)告綜合考慮中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，對(duì)各中標(biāo)候選人綜合考評(píng)。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

（3）初步設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案

定標(biāo)委員會(huì)對(duì)各中標(biāo)候選人的初步設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案是否符合項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行評(píng)判。最優(yōu)的得3票，其次2票，以此類推，排名第3以后的得0票。

2、可選定標(biāo)因素

（1）投標(biāo)人類似工程獎(jiǎng)項(xiàng)

按投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的等級(jí)由高至低進(jìn)行排序，國優(yōu)優(yōu)于省優(yōu)，省優(yōu)優(yōu)于省轄市優(yōu)，獲得獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)最高的得1票（可并列），其他不得票。各中標(biāo)候選人只可提供一個(gè)類似工程獎(jiǎng)項(xiàng)參加比選排序，多提供的按本項(xiàng)棄權(quán)處理。

獎(jiǎng)項(xiàng)有效期：國優(yōu)3年，省優(yōu)2年，市優(yōu)1年，以投標(biāo)截止時(shí)間向前計(jì)算（如投標(biāo)截止時(shí)間為****年6月1日，國優(yōu)有效期為****年5月**日，如發(fā)文和獲獎(jiǎng)證書時(shí)間不一致的，只要其中一項(xiàng)在有效時(shí)間內(nèi)，即可得票）。

國優(yōu)指魯班獎(jiǎng)、中國施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會(huì)與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會(huì)聯(lián)合評(píng)審的“中國土木工程詹天佑大獎(jiǎng)”。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯情況

對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯，最優(yōu)的得1票。具體答辯時(shí)間、地點(diǎn)在中標(biāo)候選人公示結(jié)束后通知各中標(biāo)候選人。

（3）“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺(tái)定標(biāo)當(dāng)天查詢到的投標(biāo)人近兩年內(nèi)失信行為記錄情況，有一條扣1票，扣完為止。

投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件明確的必選定標(biāo)因素和可選定標(biāo)因素制作定標(biāo)因素一覽表，對(duì)應(yīng)列入相關(guān)證明材料，一覽表中未列入的材料，不作為定標(biāo)得票的依據(jù)。投標(biāo)人同一事項(xiàng)不重復(fù)扣票。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺(tái)（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督，監(jiān)督聯(lián)系電話：****-********。

**.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

**.其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺(tái)中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊(cè)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺(tái)完善資料,登錄網(wǎng)址為http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login

省主體管理平臺(tái)維護(hù)人員聯(lián)系方式：**5-********，市信息科號(hào)碼：****-********

使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：國信CA鹽城專線：**********7，CFCA鹽城專線：**********8

系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系：樊工**********0，薛工**********5，或蔡工**********6，張工**********7

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城宏居房產(chǎn)置業(yè)有限公司

地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓B座**樓

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓

聯(lián)系人：尤先生、張先生

電話：****-********、**********4