永安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（一期）（基礎(chǔ)設(shè)施部分）（EPC+F+O）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目永安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（一期）（基礎(chǔ)設(shè)施部分）（EPC+F+O）（項(xiàng)目名稱 ）已由永安市發(fā)展和改革局以永發(fā)綜[****]**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為永安市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源建設(shè)單位多渠道籌集，招標(biāo)人為永安市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建永招咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算****0萬元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的（EPC+F+O）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：永安市；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資約****0萬元；其中內(nèi)容包括燕北街道、燕南街道、燕西街道、燕東街道老舊小區(qū)及周邊進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和提升。改造內(nèi)容包括翻修老舊小區(qū)破損道路、雨污管網(wǎng)建設(shè)、雨污分流、強(qiáng)弱電下地改造、路面硬化、瀝青路面澆搗、充電樁建設(shè)、增設(shè)停車位、智能安防建設(shè)、消防設(shè)施修復(fù)、外立面修繕、屋頂防水、小區(qū)廣告牌、建設(shè)公共衛(wèi)生設(shè)施、添置公共照明、日間照料中心和托幼中心等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施及改建停車場、電力通信下地等基礎(chǔ)設(shè)施改造。

項(xiàng)目總投資估算金額約****0萬元，其中，建筑安裝工程費(fèi)為 ****6.**萬元，基本預(yù)備費(fèi)：****.**萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)：暫定**0萬元。

上述建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額均暫定，招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)需要、規(guī)劃要求、項(xiàng)目審批情況等按規(guī)定調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和投資額，具體以招標(biāo)人最終書面確認(rèn)的圖紙及文件為準(zhǔn)。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程和市政公用工程；

（2）招標(biāo)類型：（EPC+F+O）；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括永安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目（一期）（基礎(chǔ)設(shè)施部分）的設(shè)計(jì)、采購、施工及融資、運(yùn)營的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

設(shè)計(jì)：項(xiàng)目經(jīng)批復(fù)的范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)）等工作。按照“發(fā)包人要求”和有關(guān)國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)工作。中標(biāo)人應(yīng)按照項(xiàng)目需求，提供施工期間和竣工驗(yàn)收的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂設(shè)計(jì)綱要，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，編制工程設(shè)計(jì)文件，施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表、圖紙?zhí)峁┑?，費(fèi)用包含在中標(biāo)合同價(jià)中。

施工：本招標(biāo)項(xiàng)目施工圖所載明的所有施工內(nèi)容。（具體以招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中正式審批下發(fā)的設(shè)計(jì)施工圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知、工程造價(jià)資料所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補(bǔ)充說明為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工范圍進(jìn)行調(diào)整）。

采購范圍：項(xiàng)目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。

融資服務(wù)：中標(biāo)人為招標(biāo)人提供額度2億的投資資金，中標(biāo)人的投資金額的回報(bào)為本項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容的收益。

運(yùn)營服務(wù)：中標(biāo)人負(fù)責(zé)運(yùn)營期內(nèi)項(xiàng)目的包括①停車場、充電樁、物業(yè)服務(wù)、文化教育、廣告牌、智能服務(wù)等收入；②涵蓋社區(qū)服務(wù)、商業(yè)創(chuàng)新、智慧化等多個(gè)領(lǐng)域，注重可持續(xù)性與居民需求結(jié)合。

注：具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)****1.**萬元。1、本招標(biāo)項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為人民幣****6.**萬元，基本預(yù)備費(fèi)：****.**萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)：暫定**0萬元；①下浮幅度值 K 的取值區(qū)間為 6%~8 %（含 6%，不含 8%）。投標(biāo)人應(yīng)按上述下浮幅度值區(qū)間報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)報(bào)價(jià)不得分。 2、設(shè)計(jì)費(fèi)按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔****〕**號(hào)）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**％計(jì)取，其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0，工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)1.0，附加調(diào)整系數(shù)1.0，最高限價(jià)不超過**0萬元。設(shè)計(jì)費(fèi)以經(jīng)審核的施工圖預(yù)算為計(jì)費(fèi)額計(jì)算收費(fèi)基價(jià)，以第三方評(píng)審機(jī)構(gòu)審核為準(zhǔn)。3、安全文明施工費(fèi)暫按建筑安裝工程費(fèi)的 2.**%計(jì)取。

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為建設(shè)期**個(gè)月（含設(shè)計(jì)周期）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）建設(shè)期**個(gè)月（含設(shè)計(jì)周期），運(yùn)營期3年；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，滿足施工要求。

（2）施工：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）設(shè)備采購及安裝質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，且滿足發(fā)包人要求及工程建設(shè)需求。

（4）運(yùn)營質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或【同時(shí)具備以下①和②資質(zhì)，①建筑行業(yè)甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或市政行業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；】。

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)及不低于二級(jí)市政公用工程施工總承包資質(zhì)及《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；換證后的二級(jí)建筑工程施工總承包臨時(shí)資質(zhì)及二級(jí)市政公用工程施工總承包臨時(shí)資質(zhì)可用于本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，不允許其它崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或土建類專業(yè)高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱，且應(yīng)為主體工程設(shè)計(jì)單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證），且應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：（1）投標(biāo)人未被暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。（2）根據(jù)閩建筑﹝****﹞5號(hào)文要求，投標(biāo)企業(yè)因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按廢標(biāo)處理。（3）根據(jù)閩建筑〔****〕** 號(hào)、閩建辦筑〔****〕** 號(hào)文件規(guī)定：省外建筑企業(yè)到我省開展建筑活動(dòng)實(shí)行信息登記。省外建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)卿浉＝ㄗ》亢统青l(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺(tái)的相應(yīng)信息系統(tǒng)，填報(bào)企業(yè)基本信息和人員信息，并對(duì)填報(bào)信息真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。在我省開展建筑活動(dòng)的省外建筑企業(yè)信息以“省外信息登記系統(tǒng)”所登記的信息為準(zhǔn)。（4）本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。①聯(lián)合體單位總數(shù)不超過2家。②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的分工及各自應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。

3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦合格的入圍候選人，合格的入圍候選人可按其統(tǒng)一社會(huì)信用代碼后4位大小排位，不排序，推薦**名（任一名出現(xiàn)多家并列的，視為同一名）合格投標(biāo)單位入圍定標(biāo)名單，若合格投標(biāo)人不足**名時(shí)，則所有合格投標(biāo)單位均入圍定標(biāo)名單。由招標(biāo)人組織定標(biāo)委員會(huì)確定后，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量為1人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日 **:**:**（北京時(shí)間，下同）至****年**月**日 **:**:**通過三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****年**月**日 **:**。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥：******元）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①現(xiàn)金形式②銀行電子保函形式③工程擔(dān)保公司出具的電子擔(dān)保保函形式④保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證電子保險(xiǎn)形式⑤年度投標(biāo)保證金形式。。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年**月**日 **:**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過三明市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的5%

8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保以現(xiàn)金、銀行保函、工程保證保險(xiǎn)和擔(dān)保保函等保證形式提交。（具體按明建〔****〕**號(hào)執(zhí)行、明建[****]**號(hào)文執(zhí)行）。

8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后**日止.

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：永安市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地址：永安市南山路2號(hào)7幢，郵編：******

電子郵箱:/

電話：**********7，傳真：/

聯(lián)系人：謝女士

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建永招咨詢有限公司

地址：福建省永安市燕南埔?guī)X路**號(hào)4樓，郵編：******

電子郵箱: fjyzzbdl@**3.com

電話：****-******7、**********1，傳真：/

聯(lián)系人：張女士

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：三明市公共資源交易網(wǎng)

網(wǎng)址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/

聯(lián)系電話：**********3、****-********、**0-**8-****

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：永安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：永安市南山路**9號(hào)

聯(lián)系電話：****-******0

公共資源交易中心名稱：永安市公共資源交易中心

地址：永安市燕西街道南翔路****號(hào)（A區(qū)五樓）

聯(lián)系電話：****-******0