項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 大洛里沽村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)大洛里沽村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)大洛里沽村**1.4畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價款 |
| 轉讓相關其他條件 | 1．發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合理利用保護承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔。2．發(fā)包方不負責提供水源、設施設備、電源、電力設備、道路等，不承擔任何費用和責任。3．承包方依法保護，合理利用土地，應增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權。4.承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費，補償費與其他歸發(fā)包方所有。5．承包到期時，承包方應及時向發(fā)包方交還承包的土地。6．承包方有權使用承包土地內的節(jié)水渠等現有的農田水利電器設施，并負責日常維護，但因此產生的水費、電費等各種費用由承包方負責，如國家征收買水費，買水費由承包方負責。合同到期，承包方將應承包土地內的節(jié)水渠等現有農田水利設施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應賠償發(fā)包方由此產生的維修費用，由此造成的損失由承包方承擔。7．在合同期內，只允許承包方搞糧食種植，不準植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。8. 在合同期內，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地補償費歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內所被征土地未到期部分的承包費。按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。9．在合同期內，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。**．在合同期內，承包方必須依法保護土地，如遇國家和各級政府進行的土地項目施工，承包方必須無條件服從項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程等，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。**. 在合同期內，如果國家對種植農作物進行補貼，補貼歸承包方所有。**. 在承包期內，承包方必須保證農作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責。**. 承包期內，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準收取任何費用，無條件配合。**.在合同期內，發(fā)包方不負責提供水源、道路，水源、道路由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔，水費由承包方上繳，糧補由承包方所有。**.合同期滿，承包方應及時拆除已購置和投入建設的地上設施及附著物，恢復土地原貌，否則地上設施及附著物無償歸發(fā)包方所有。**.合同期內，承包方如需修道、修埝、挖渠、土地平整等改變土地原貌的行為，需提前**日與村股份經濟合作社提出書面申請并商議，經村股份經濟合作社同意后方可實施；因實施清溝、修道、修埝、挖渠、土地平整等改變土地原貌的行為產生的土方歸村股份經濟合作社所有，承包方需將土方轉運到發(fā)包方指定的存放位置，不得私自變賣、轉運、占有土方。**.成交后****0元競價保證金轉為本年的部分承包費，且成交后**日內繳清本年度剩余承包費及稻草押金****元、違約押金****元。**.承包期間，承包方不得在政府明令禁止的時間私自點火，如點火行為被政府或相關執(zhí)法部門發(fā)現，每發(fā)現一次寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)大洛里沽村股份經濟合作社將扣除承包方****元違約押金,因焚燒稻草造成的一切損失由承包方承擔。**.稻草押金****元、違約押金****元。該稻草押金、違約押金不在承包費范圍之內，承包方在承包期結束后，經發(fā)包方按合同要求驗收合格后退還承包方稻草押金、違約押金。承包方必須在****年**月**日之前，將所包稻地的稻草清理干凈，恢復原貌，經村監(jiān)督委員會驗收合格后，退還稻草押金****元，否則稻草押金****元和違約押金****元均不退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)大洛里沽村股份經濟合作社所有，發(fā)包方有權另行發(fā)包。**.交易畝數以掛牌畝數為準。**.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將違約押金如數返還承包方。**.本地塊總面積為**5畝，其中風力發(fā)電工程臨時占用**.6畝，不在此次發(fā)包范圍之內，具體占位按照地塊現場標注為準，終解釋權由大洛里沽村股份經濟合作社所有。承包方不得以任何理由阻撓風力發(fā)電工程進場、施工等，否則，違約押金不予退還，造成風力工程延期等一切損失，施工方有權向承包方追究責任與損失。**.此次流轉的土地僅用于糧食種植。**.交易過程中所產生的產權交易服務費等一切費用由承包方承擔。 | ||
| 受讓方條件 | 對社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包 | ||
| 轉出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
