拍賣公告

標(biāo)的介紹

綿陽市涪城區(qū)人民法院依據(jù)已生效的（****）川****執(zhí)恢**0號(hào)、川****執(zhí)恢**0號(hào)之一執(zhí)行裁定書，將于****年3月**日**時(shí)至****年3月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在綿陽市涪城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：綿陽市涪城區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

綿陽市高新區(qū)火炬西街南段**號(hào)1棟1單元5樓1號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：川（****）綿陽市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******6號(hào)）房屋、綿陽市高新區(qū)火炬西街南段**號(hào)1棟1單元5樓4號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：川（****）綿陽市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******7號(hào)）房屋，建筑面積：**.**平方米、**4.**平方米

上述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)系一體，房屋內(nèi)部已打通，本次拍賣系兩套房屋打包拍賣

評(píng)估價(jià)：******5元；起拍價(jià)：******0元；保證金：******元；加價(jià)幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年3月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆芭c銀荃輔拍公司預(yù)約，看樣預(yù)約電話**********6，看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件，統(tǒng)一定于****年3月**日**:**-**:**安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，該房屋所欠的物業(yè)、水電氣等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買賣雙方稅費(fèi)按國家法律法規(guī)各自承擔(dān),可能存在的土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（含土地出讓金）由買受人先行墊付，繳稅后七日內(nèi)憑稅票原件到本院辦理退稅。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年3月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶名稱：綿陽市涪城區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶

開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司綿陽市分行

賬號(hào)：**************************4

轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注：（****）川****執(zhí)恢**0號(hào)拍賣款

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向綿陽市涪城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到綿陽市涪城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,本院將直接過戶至委托代理人名下。委托手續(xù)應(yīng)于****年3月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十五、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)兩次拍賣差價(jià)時(shí)，不足部分由悔拍人自行承擔(dān)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十六、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自負(fù)。

十七、司法拍賣是人民法院案件執(zhí)行過程中的一項(xiàng)強(qiáng)制措施，競買人競買成交后需一次性繳納拍賣款。競買人如因資金原因影響競買活動(dòng)的參與，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)或組織融資。

十八、本院從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及個(gè)人辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，競買人自愿委托他人參與競買、辦理相關(guān)事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

可在工作日**:**-**:**致電咨詢

承辦法官:李法官****-******************

銀荃輔拍咨詢電話：**********6

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******5

聯(lián)系地址：綿陽市涪城區(qū)綿安路**號(hào)

綿陽市涪城區(qū)人民法院

****年2月**日

綿陽市高新區(qū)火炬西街南段**號(hào)1棟1單元5樓1號(hào)、4號(hào)房屋