周口市淮陽區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍(****)4號

經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下三（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、HY******2宗地土地用途為工業(yè)用地（兼容物流倉儲用地），兼容物流倉儲用地比例不大于**%。該宗地屬工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)，投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口市淮陽區(qū)白樓鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)管。競得者需與周口市淮陽區(qū)白樓鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。

2、HY******0-1宗地地上有構(gòu)筑物，根據(jù)周口市淮陽區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境政企聯(lián)席會研究意見，地上構(gòu)筑物不作價(jià)處置，由競得人自行無償處置。

3、土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在**日內(nèi)繳清，交地時(shí)間**個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期**個(gè)月。

3、根據(jù)淮政{****}**號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時(shí)，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。

4、土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競買資格，繳納款項(xiàng)無效。

5、具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競買申請人可在****年2月**日至****年3月**日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。

競買保證金到賬截止時(shí)間為：

****年3月**日**時(shí)**分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：

HY******6地塊： ****年3月**日9時(shí)**分**秒。

HY******2地塊： ****年3月**日9時(shí)**分**秒。

HY******0-1地塊： ****年3月**日9時(shí)**分**秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。

操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win**；瀏覽器請使用IE**及以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。

九、出讓人及承辦機(jī)構(gòu)

1、周口市淮陽區(qū)自然資源局聯(lián)系方式

地址：周口市淮陽區(qū)儀鳳路西段淮陽市民中心

聯(lián)系人：朱輝

聯(lián)系電話：****-******6

2、承辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

地址：周口市政通路與光明路交叉口市公共資源交易中心

聯(lián)系人：盧亞威

聯(lián)系電話：**********5

《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認(rèn)真查看

特此公告

周口市淮陽區(qū)自然資源局 ****年2月**日