項目編號 | N****FCZZ****** |
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項目名稱 | 無錫市惠山區(qū)錢胡路**9號無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校內(nèi)商業(yè)用房(商貿(mào)樓**3 文創(chuàng)店)公開招租 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | 3.**萬元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價格; 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況; 三、出租標(biāo)的整體出租,租賃期以實際簽約時間計算; 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任; 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任; 六、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施(如水電增容等)和設(shè)備的,應(yīng)事先征得出租方的書面同意;按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由承租方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。裝修所涉及到的一切費用由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿,承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由,要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟補償。如果承租方在此過程中破壞該房屋主體結(jié)構(gòu)或者損壞該房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備,均須照價賠償; 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定; 八、房屋租賃用途:文創(chuàng)店,不允許超出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、承租方租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或政府相關(guān)部門而造成合同終止,雙方不追究違約責(zé)任,費用按照實際發(fā)生的營業(yè)時間計算。 本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |