江蘇省南京市中級人民法院關(guān)于天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)嘉和路6號A-C座七處不動產(chǎn)的公告(二次)
資產(chǎn)處置單位：江蘇省南京市中級人民法院?|?公告時間：****.**.** **:**:**
拍賣公告
（第三輪第二次拍賣）
江蘇省南京市中級人民法院將于****年3月**日**時至****年3月**日**時止（延時的除外）在江蘇省南京市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址： http://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a**3w.******4.pagination.2.6b**1c**FhTr**&user_id=********** ，戶名：江蘇省南京市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)嘉和路6號A-C座**5、**5、**3、**3、**3、**3、**3共計七處不動產(chǎn)（國儲中心大廈）。
起拍價格：2,**0萬元，評估價格：7,**1.**萬元，保證金：**0萬元，加價幅度：**萬元。
注：此拍品為相鄰部分的1層至7層。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，競買人競買前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解購房政策。在司法拍賣成交后,領(lǐng)取拍賣成交裁定書前,應(yīng)向法院提交具備購房資格的證明材料，因買受人不符合當(dāng)?shù)刭彿空?，?dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三日向江蘇省南京市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：預(yù)計自****年3月**日**:**起至**:**止進行看樣。本院委托江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)助本次拍賣活動，如需咨詢拍品相關(guān)信息，請聯(lián)系**5-********（座機工作時間：周一至周五，節(jié)假日除外，**:**-**:**；**:**-**:**）或**0-******7。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，需提前電話預(yù)約，在規(guī)定時間集中看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，買受人須自行調(diào)查、自行解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：江蘇省南京市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行南京分行城東支行，賬號：******************2)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ）。
十二、根據(jù)省高院**3號文，競拍人可通過投保中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風(fēng)險保障，按照保證金金額的1%繳納保險費。具體保險責(zé)任以保險條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：**5-********、**********5（魏）、**********0（楊）。
十三、依照法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：南京市鼓樓區(qū)廣州路**號
技術(shù)咨詢電話：**5-********
江蘇省南京市中級人民法院監(jiān)督電話：**5-********
快拍嘉咨詢電話：**5-********（座機工作時間：周一至周五，節(jié)假日除外，**:**-**:**；**:**-**:**）
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