| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 南通市海門區(qū)臨江鎮(zhèn)洞庭湖路**號玲瓏廣場9號樓餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目（五次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通海新生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.轉(zhuǎn)讓方承諾合法享有該標的的轉(zhuǎn)讓權(quán)； 2.按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房屋的轉(zhuǎn)讓用途為餐飲經(jīng)營，其中餐廳一樓必須作為公共食堂面向科學城范圍內(nèi)企業(yè)人才開放，能容納**0人同時就餐；二樓作為明檔點餐區(qū)，須至少有6個包廂、1個能容納**0人的大廳作為大型宴席場所（大廳內(nèi)須配備燈光、音響等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備）。如承租方未按上述要求開展經(jīng)營活動，出租方有權(quán)與其終止租賃合同。 3.轉(zhuǎn)讓前的水電等費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，承租期間的水電等各項費用由受讓人與轉(zhuǎn)讓人按實結(jié)算； 4.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓方須提前一個月通知受讓人，受讓人須無條件接受，并不得向轉(zhuǎn)讓方提出任何補償要求； 5.租賃期間的房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由受讓方自行承擔責任； 6.受讓人在租賃期間未征得轉(zhuǎn)讓方同意不得轉(zhuǎn)租或以合作承包等其它方式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓； 7.受讓人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須先報轉(zhuǎn)讓方同意認可； 8.租賃期內(nèi)的安全由受讓人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由受讓人負責。在租賃期內(nèi)，受讓人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，受讓人應承擔所有責任； 9.受讓人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，受讓人應在到期日無條件撤出，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用； **.受讓人在成交后的3個工作日內(nèi)必須付清第一期的租金及相應的履約保證金，否則視為違約，保證金作為違約金不予退還； **.特別提醒：標的物的租賃起訖日期最終以轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓的餐廳經(jīng)營權(quán)直接交付給受讓方開始使用之日起計算，受讓人不得因交付時間問題向轉(zhuǎn)讓人提出異議。如因受讓人遲延簽訂租賃合同，租期自受讓人交款之日起計算； **.受讓人在簽訂合同時，需繳納******元合同履約保證金； **.轉(zhuǎn)讓標的硬裝和一樓的廚房設(shè)備屬于轉(zhuǎn)讓方，其余設(shè)施設(shè)備包括桌椅、餐具、二樓的廚房設(shè)備、音響影音設(shè)備都屬于原受讓人。 **.本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目委托南通海宏拍賣有限公司進行掛牌競價，意向承租人報名前需到報名處（海門街道解放中路**9號二樓）進行資質(zhì)審核，審核通過后方可報名參加競拍。拍賣競價保證金、成交價款由南通海宏拍賣有限公司代為收??； **、承租人可以選擇數(shù)字人民幣支付保證金和成交價款，簽約錢包名稱：南通海宏拍賣有限公司，簽約錢包ID：****************。項目負責人：李女士，**********8；報名咨詢地點：海門街道解放中路**9號二樓； **、其他未盡事宜，均按房屋租賃合同的約定執(zhí)行，約定不明確的，由租賃雙方另行友好協(xié)商確定。 |
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