武漢市江岸區(qū)二七街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：****WHXD-C**0-F

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：******-****-****2

3、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

5、預(yù)算金額：**.******(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：**.******(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

武漢市江岸區(qū)二七街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第三章

8、合同履行期限：合同簽訂后一年，合同期滿視服務(wù)情況可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽兩年

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

**、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

**、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

**、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

**、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，僅接受中小微企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。（依據(jù)“財(cái)庫(kù)[****]**號(hào)”《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，在政府采購(gòu)活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額；依據(jù)“財(cái)庫(kù)〔****〕**1號(hào)”《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》，在政府采購(gòu)活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額。）

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

/。備注：信用信息查詢要求：1.1信用信息查詢渠道：信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn）中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）1.2信用信息查詢截止時(shí)間：響應(yīng)文件提交截止時(shí)間1.3信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢供應(yīng)商信用信息記錄，查詢記錄應(yīng)當(dāng)通過(guò)截屏的方式留存。1.4信用信息的使用規(guī)則：供應(yīng)商信用信息有效性為本項(xiàng)目磋商有效期內(nèi)，在磋商有效期內(nèi)信用信息發(fā)生變化，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)，已產(chǎn)生成交結(jié)果的應(yīng)撤消其成交資格，已與采購(gòu)人簽定合同的應(yīng)當(dāng)終止合同，所發(fā)生的損失由失信供應(yīng)商承擔(dān)。兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購(gòu)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過(guò)登錄江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://**.**1.**5.**8:****6/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊(cè)賬號(hào)的供應(yīng)商，請(qǐng)先完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，再辦理CＡ鎖。方式為：打開江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊(cè)填寫。供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號(hào)但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄“江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無(wú)法網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間及時(shí)下載《供應(yīng)商一次性告知書》進(jìn)行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）

4、售價(jià)：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：網(wǎng)上（本項(xiàng)目將在江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件，供應(yīng)商無(wú)需到磋商現(xiàn)場(chǎng)）

五、開啟

1、時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上（本項(xiàng)目將在江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件，供應(yīng)商無(wú)需到磋商現(xiàn)場(chǎng)）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.供應(yīng)商無(wú)需提交紙質(zhì)響應(yīng)文件，需于截止時(shí)間前在“江岸區(qū)政府采購(gòu)交易系統(tǒng)”（http://**.**1.**5.**8:****6/#/index）上傳電子響應(yīng)文件，投標(biāo)過(guò)程中如遇系統(tǒng)操作事宜可咨詢**********。
2.采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：（1）政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策；（2）政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政策；（3）政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政策；（4）政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策；（5）政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策；（6）具體約定詳見本項(xiàng)目磋商文件。
3.合同信用融資：本項(xiàng)目成交供應(yīng)商可按照《江岸區(qū)關(guān)于開展政府采購(gòu)合同融資工作的通知》(岸財(cái)［****］**號(hào))內(nèi)容進(jìn)行辦理政采貸事宜。聯(lián)系人潘聯(lián)，聯(lián)系電話**********0，聯(lián)系地址武漢市江岸區(qū)財(cái)政局（武漢市江岸區(qū)建設(shè)街）。
4.政府采購(gòu)保函：（1）相關(guān)政策：關(guān)于推進(jìn)政府采購(gòu)預(yù)付款保函和履約保函工作的通知（武財(cái)采〔****〕**1號(hào)）；（2）預(yù)付款保函和履約保函：http://**.**.**.**2:****/zfcgGuarantee.html。
5.為避免供應(yīng)商等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，建議供應(yīng)商優(yōu)先選擇通過(guò)江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)參與磋商，請(qǐng)供應(yīng)商授權(quán)代表保持通訊暢通，在收到短信通知后**分鐘內(nèi)完成操作（操作流程：登錄江岸區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)—供應(yīng)商登錄界面—參與投標(biāo)—詢標(biāo)記錄/最終報(bào)價(jià)）。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱：武漢市江岸區(qū)二七街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

地址：武漢市江岸區(qū)發(fā)展大道**2號(hào)1-4層

聯(lián)系方式：**7-********

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：武漢新地工程造價(jià)咨詢有限公司

地址：湖北省-武漢市-市轄區(qū) 武漢市江岸區(qū)凱信后湖生活廣場(chǎng)1棟**層1-**號(hào)房

聯(lián)系方式：**7-********

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王濤、嚴(yán)琪、王振宇

電話：**7-********