| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 南昌縣塘南水產(chǎn)站土地、向塘家屬區(qū)土地五年租賃權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌縣塘南水產(chǎn)站土地五年租賃權(quán),掛牌價(jià)**,**1.**元
南昌縣向塘家屬區(qū)土地五年租賃權(quán),掛牌價(jià)**,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·南昌市·南昌縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報(bào)名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報(bào)名人。 |
| 項(xiàng)目簡介: | 一、項(xiàng)目掛牌價(jià)格：五年總租金人民幣****1元。
二、項(xiàng)目概況：
1.【項(xiàng)目基本情況】：以現(xiàn)狀掛牌南昌縣塘南水產(chǎn)站（贛****南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******7號）土地、向塘家屬區(qū)（贛****南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******2號）土地五年租賃權(quán)，土地總面積約為**1.5平方米，租賃具體起止日以租賃土地交付日為準(zhǔn)進(jìn)行推算。本項(xiàng)目共分為2個(gè)標(biāo)的分別招租，具體如下：
標(biāo)的一：南昌縣塘南水產(chǎn)站（贛****南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******7號）土地五年租賃權(quán)，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。該土地面積約：**6平方米，租賃年限：五年，掛牌價(jià)格:五年總租金人民幣****1元，報(bào)名保證金：人民幣****元，租賃押金:人民幣**0元；
標(biāo)的二：南昌縣向塘家屬區(qū)（贛****南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號）土地五年租賃權(quán)，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，未分割。該土地面積約：**5.5平方米，租賃年限：五年，掛牌價(jià)格:五年總租金人民幣****0元，報(bào)名保證金：人民幣****0元，租賃押金:人民幣****元。
2.【當(dāng)前租賃狀態(tài)】：本項(xiàng)目土地當(dāng)前均處于空置狀態(tài)。
3.【租金遞增約定】：本項(xiàng)目掛牌價(jià)格已包含遞增部份價(jià)值（即:每年遞增3%），故不再作遞增約定。
4.【租賃押金約定】：各標(biāo)的租賃押金詳見項(xiàng)目概況。
5.【有無優(yōu)先權(quán)人】：無。 |
| 重要信息披露: | 一.與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示：
1.【重大事項(xiàng)揭示及瑕疵說明】：本次掛牌標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵說明等詳見深國房簡字第****************2號。
2.【盡職調(diào)查】：本項(xiàng)目掛牌公告期間為意向競買人（即：意向承租人）對掛牌標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向競買人實(shí)施的盡職調(diào)查將給予必要的配合與支持。意向競買人一經(jīng)報(bào)名并繳納交易保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及損失。
3.意向承租人須在申請承租前仔細(xì)閱讀《土地租賃合同》（樣式）。
二、與競買有關(guān)的揭示：
1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定
報(bào)名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為南昌縣公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇，賬號：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成）。
競買本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目概況。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
②競得人（即：承租人）的交易保證金在競得人按本項(xiàng)目交易條款的約定支付完相應(yīng)款項(xiàng)及交易傭金，并由出租方向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示 |
