項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 沙井子一村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)海濱街道沙井子一村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市濱海新區(qū)海濱街道沙井子一村東大橋水庫**2.7畝蝦池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報名即視為了解并接受標(biāo)的及配套現(xiàn)狀，對標(biāo)的及配套現(xiàn)狀無異議。2、標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時，各項補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和本市有關(guān)規(guī)定享有。3、承租方不按合同約定使用標(biāo)的，改變標(biāo)的用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給標(biāo)的造成永久性損害的，轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)賠償對轉(zhuǎn)出方造成的損失。在合同期內(nèi)，只允許做蝦養(yǎng)殖，不得取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，根據(jù)養(yǎng)殖需要，可以對蝦池進(jìn)行修整，不能私自拉土、賣土，修整費用由承包人承擔(dān)，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回此坑塘水面不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、流轉(zhuǎn)期間，標(biāo)的被依法征收、占用時，承租方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費。5、標(biāo)的蓄水、用電、人工等費用支出均由承租方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)出方不保證水源。如上級有關(guān)部門收取水費，則由承租方自行承擔(dān)。6、承租方不得阻礙農(nóng)田耕地用水（農(nóng)業(yè)用水），如若違反，承租方擔(dān)法律責(zé)任。在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回，不退承包費，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。7、承包期滿后，承租方未清除所承租魚池范圍內(nèi)的承租方地上物或魚池未清坑存有魚、蝦等養(yǎng)殖品種視為自動放棄，歸轉(zhuǎn)出方無償所有。8、在承租期內(nèi)，承租方在所承租的魚池范圍內(nèi)如發(fā)生人身事故或各項經(jīng)濟(jì)損失，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。9、合同期內(nèi)不允許承租方對土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。**、因轉(zhuǎn)出方土地整理、工程建設(shè)需要，即使租期未滿，承租方也需要無條件解除租賃合同，并在一個月內(nèi)拆除并運作承租方自行建設(shè)的設(shè)施，逾期未拆除運走的，視同承租方放棄所有權(quán)。請意向報名人認(rèn)真閱讀以上要求，認(rèn)可并具備要求后再行報名，一旦報名即視同接受，在交易過程中如因以上原因產(chǎn)生糾紛出租方不負(fù)任何責(zé)任，同時承租方以上述原因為借口不與出租方簽訂合同行為視同承租方違約，承租方繳納的保證金扣除農(nóng)交所服務(wù)費用歸出租方所有，該土地由出租方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。競價保證金，競得者在扣除交易服務(wù)費后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起5個工作日剩余部分退還競得者（不計息）；未競得者自競價結(jié)束5個工作日內(nèi)原數(shù)原路退回。**、風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為****年 1 月1 日 至**** 年 ** 月** 日，不滿 5 年按 5 年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
