GZ**7地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目 監(jiān)理

資格預(yù)審公告

1、 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 GZ**7地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 揚(yáng)州市數(shù)據(jù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 揚(yáng)數(shù)據(jù)投資備[****]**5號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人 為 揚(yáng)州市揚(yáng)子江置業(yè)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 GZ**7地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目 監(jiān)理 標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1 工程 地點(diǎn)： 東至竹西河濱河綠地，南至竹西路，西、北至竹西公園

2.1.2工程規(guī)模： 總建筑面積約****0平方米 ， 其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米。

2.1.3 招標(biāo)范圍： 施工圖紙及 工程量清單范圍內(nèi)的所有工程施工階段全過程及 保修 期內(nèi)的全過程監(jiān)理 服務(wù) 。

2.1.4 監(jiān)理服務(wù)期限要求： 同施工工期及 缺陷責(zé)任 期（施工工期 **0日歷天 ）， 本工程計(jì)劃開工時(shí)間以招標(biāo)人開工令為準(zhǔn) 。

2.1.5監(jiān)理 合同估算價(jià)： 約 **5.** 萬元

2.1.6標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段

2.1.7其他： 監(jiān)理業(yè)務(wù)包括 施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項(xiàng)：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作。

3、投標(biāo)人 資格要求

本次招標(biāo)采取資格 預(yù)審 方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上 資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)） ；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 人數(shù)1人 【專業(yè)要求： 土木工程 或 工業(yè)與民用建筑 或 建筑工程 或 結(jié)構(gòu)工程 或 建筑力學(xué) 或 工程力學(xué) 或 建筑設(shè)計(jì) 或 建筑學(xué) 或 城鎮(zhèn)建設(shè) 或 工程管理 或 施工管理等 相近或相關(guān)專業(yè) 】；

注：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求 ： 監(jiān)理員 3 人 ；

3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。項(xiàng)目總監(jiān) 在手工程符合揚(yáng)建工（****）8 號(hào)文規(guī)定要求 ， 且項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位 ；

3.** 其它要求：

3.**.1 投標(biāo)人****年 ** 月-**2 5 年 2 月內(nèi)任意一個(gè)月為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與 資格預(yù)審 文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明） ， 截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、擬派總監(jiān)理工程師）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足**日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）；

3.**.2 投標(biāo)人沒有被“信用中國(guó)”和“信用江蘇”列為失信被執(zhí)行人的；

根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（****）**號(hào)）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。在評(píng)標(biāo)階段,投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)人候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間,公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格,并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的,中標(biāo)結(jié)果無效；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員中的任何一個(gè)成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。

失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求 。

4、 資格 預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 ， 邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

5 、評(píng)標(biāo)方法

本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見資格預(yù)審公告附件。評(píng)標(biāo)細(xì)則： 監(jiān)理費(fèi) 報(bào)價(jià)**分；監(jiān)理 服務(wù) 大綱**分；總監(jiān)綜合能力**分（其中：總監(jiān)答辯8分，總監(jiān)素質(zhì)4分，類似工程業(yè)績(jī)2分）；項(xiàng)目組人員配置6分；信用分**分。

6、 投標(biāo)保證金

本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金

7 、資格預(yù)審文件的獲取

7 .1獲取時(shí)間： **2 5 年 2 月 ** 日至**2 5 年 3 月 4 日 。

7 .2獲取方式： 投標(biāo) 申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本 。

8 、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

8 .1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為 ： **2 5 年 3 月 ** 日**時(shí) 0 0分 。

8 .2 本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查方式。各投標(biāo)單位請(qǐng)于 ****年 3 月 ** 日**:** 時(shí)之前上傳電子資格 預(yù)審申請(qǐng) 文件，電子資格 預(yù)審申請(qǐng) 文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制 作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格 預(yù)審申請(qǐng) 文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.3 電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

8.4 逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

9 、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。

**、 備注

**.1 本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人 投標(biāo)登記前 完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記， 資格預(yù)審 申請(qǐng) 文件制作、上傳，資格審查合格后完成網(wǎng)上支付， 招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：**********。

**.2 潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字【****】4 號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：張琴，聯(lián)系電話：****-********，通訊地址：揚(yáng)州市邗江北路**號(hào)旺角3樓。工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái)。

1 1 、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 揚(yáng)州市揚(yáng)子江置業(yè)有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇匯誠(chéng)投資 咨詢管理有限公司

地址： 揚(yáng)州市邗江區(qū)江陽中路**8號(hào)萬象 地 址：揚(yáng)州市邗江北路**號(hào)

新天地商業(yè)廣場(chǎng)7幢**1號(hào)、**3號(hào)

郵編： 郵 編：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：張琴

電話： 電話： ****-******** **********2

**2 5 年 2 月 ** 日