江城縣J****-**6號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（二次）

江采出讓〔****〕2號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第**號）、《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）、《云南省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理規(guī)定和進(jìn)一步加強(qiáng)礦產(chǎn)資源開發(fā)管理規(guī)定的通知》（云政發(fā)〔****〕**號）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）、《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)江城哈尼族彝族自治縣人民政府批準(zhǔn)，受江城哈尼族彝族自治縣自然資源局委托，江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心以網(wǎng)絡(luò)競價方式出讓1（宗）國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣人和交易平臺

1.拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局

2.代理機(jī)構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心

3.交易平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)

4.網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homepage（點(diǎn)擊切換至“普洱市”）

二、拍賣標(biāo)的基本情況

1.出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊規(guī)劃編號	地塊位置	宗地面積（公頃）	規(guī)劃用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			供地 方式	起始價人民幣（萬元）	競買保證金（萬元）	使用 年限	競價階梯
				容積率	建筑 密度	綠地率
J****-**6	江城縣勐烈大街（原縣?。?	1.****	居住用地兼容部分商業(yè)用地	1.8＜容積率≤3.0	**%＜建筑密度≤**%	**%≤綠地率	拍賣出讓	****.**	**0.**	住宅用地**年，商服用地**年	每次**萬元或**萬元的整數(shù)倍

（注：交易面積以國土部門審定為準(zhǔn)，其他條件詳見拍賣出讓文件。）

2.該宗地以現(xiàn)狀供地

該宗地在江城縣C-**-**地塊詳規(guī)范圍內(nèi)，宗地上建筑物面積為****.**平方米，建筑物評估價為**9.****萬元，該宗地和地上建筑物聯(lián)合整體出讓。為有效開發(fā)利用土地，購買土地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物后，競得者需于辦理完土地登記手續(xù)3個月之內(nèi)自行拆除完成地上所有建筑物，并按規(guī)劃要求開發(fā)利用土地。

三、競買資格及要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請參加（注：個人不能參與競買住宅用地），申請人只可以單獨(dú)申請（不接受聯(lián)合競買）；

2.競買人具有良好的信譽(yù)：申請人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人禁止參加競買；

3.完全認(rèn)可標(biāo)的基本情況，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等有關(guān)規(guī)定；

4.競買人必須按規(guī)定時間和要求進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納保證金，其提交資料全部審核通過并辦理完保證金確認(rèn)后方可參與競價；

5.本次拍賣不接受聯(lián)合體。

四、報名方式、時間

1.報名方式：本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用網(wǎng)絡(luò)報名方式進(jìn)行，凡有意參加報名的競買人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）點(diǎn)擊切換至“普洱市”，在土地使用權(quán)欄找到本項(xiàng)目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。

2.網(wǎng)絡(luò)報名時間：****年2月**日**：**至****年3月**日**：**（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

3.報名文件遞交截止時間：****年3月**日**時**分。

4.資格審查時間：****年3月**日 **:**-**:**

五、現(xiàn)場勘察時間及地點(diǎn)

1.勘察時間：****年3月3日至****年3月7日(每工作日**:**-**:**,**:**-**:**)。

2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：江城縣勐烈大街（原縣?。?。

3.聯(lián)系人：自楠楠**********5

六、保證金的繳納

1.競買保證金：**0萬元

2.保證金繳納截止時間：****年3月**日**：**止，交納競買保證金時必須注明本次標(biāo)的名稱。

注：保證金以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)（周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競買申請人應(yīng)合理安排保證金繳納時間，如保證金無法按時到賬，責(zé)任由申請人自行承擔(dān)），如保證金無法按時到賬，責(zé)任由申請人自行承擔(dān)，逾期不予受理。到賬時間截止后轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未按要求繳納保證金，不能參與此次競買活動。

繳納方式：線下繳納（申請人無需進(jìn)行系統(tǒng)綁定）。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。競買人憑電匯或轉(zhuǎn)賬票據(jù)到江城哈尼族彝族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局（政務(wù)大廳五樓財務(wù)室）換取競買保證金正式收據(jù)（工作日）。

3.競買保證金繳納賬號：

開戶名稱：江城哈尼族彝族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江城哈尼族彝族自治縣支行

賬號：****************8

七、報名及拍賣文件獲取：

凡報名參加本次拍賣活動的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》（附件）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA 數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA 數(shù)字證書后方能進(jìn)行報名及競價。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy. yn.gov.cn/homePage#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)CA窗口，咨詢熱線：****-******2 **********。

（二）報名時競買人須提交以下資料：

1.企業(yè)法人：（1）需提交競買申請書；（2）競買承諾書；（3）社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）原件掃描件；（4）法定代表人資格證明書；（5）法定代表人身份證原件掃描件；（6）開戶許可證原件掃描件；（7）失信被執(zhí)行人、重大稅收追法案件當(dāng)事人網(wǎng)頁截圖；（8）競買保證金收據(jù)；（9）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

2.其他組織：（1）需提交競買申請書；（2）競買承諾書；（3）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人網(wǎng)頁截圖；（4）競買保證金收據(jù)；（5）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證原件掃描件。（注：以上材料須加蓋公章并掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（三）拍賣文件獲?。?

1.競買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn. gov.cn/homePage#/homePage）點(diǎn)擊切換至“普洱市”，使用CA 數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。

八、競價時間、競價平臺及地點(diǎn)：

1.網(wǎng)絡(luò)競價時間：****年3月**日**:**

2、競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homcPage）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人須在****年3月**日**:**前登錄競價平臺參與競價。（注：請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點(diǎn)：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備）。

4.競價方式及規(guī)則：

競價方式：電子競價。

本次競價遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則。

九、特別說明：

1.拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，買受人也不得因此要求退款。請與出讓方工作人員對接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并來臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報名的競買人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.報名時競買人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報名，請各競買人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

4.競買人在報名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

5.代理機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)發(fā)布出讓公告、審核報名資格等相關(guān)事宜，出讓成交后，競買人與委托方交易事宜發(fā)生糾紛的，與代理機(jī)構(gòu)無關(guān)，代理機(jī)構(gòu)不對競買人承擔(dān)任何損失賠償貴任，這是競買人參與本次出讓活動的先決條件。競買人一旦報名成功，即視為同意我代理機(jī)構(gòu)的前述免責(zé)內(nèi)容。

6.給委托方和我代理機(jī)構(gòu)造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。

十、價款及支付

拍賣成功后，受讓方須在**天內(nèi)付清全部價款。資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)由江城哈尼族彝族自治縣自然資源局協(xié)助辦理。拍賣交易活動中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、其他需要公告的事項(xiàng)

1.本次拍賣使用的幣種為人民幣，不接受外幣競買；

2.本次拍賣不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競買。

拍賣人：江城哈尼族彝族自治縣自然資源局

聯(lián)系人：自師

聯(lián)系電話：****-******9

聯(lián)系地址：普洱市江城縣勐烈大街**9號

代理機(jī)構(gòu)：江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心

聯(lián) 系 人 ：刀師

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：江城縣勐烈大街**號（政府大院內(nèi)）

江城哈尼族彝族自治縣自然資源局

江城哈尼族彝族自治縣政府采購和出讓中心

****年2月**日