武自然告字〔****〕4號

武平縣自然資源局

關(guān)于武平高新區(qū)巖前工業(yè)園A**-2地塊

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

經(jīng)武平縣人民政府批準（武政地〔****〕**號）,武平縣自然資源局決定公開掛牌出讓武平高新區(qū)巖前工業(yè)園A**-2地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

G****-1地塊土地用途為工礦倉儲用地-工業(yè)用地（農(nóng)副食品加工業(yè)），出讓年限為工業(yè)**年，允許投資工業(yè)項目類型為年豐農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)項目，符合相關(guān)項目產(chǎn)業(yè)政策有關(guān)規(guī)定，符合國家相關(guān)項目環(huán)保要求，項目固定資產(chǎn)投資不低于****萬元。按照《武平高新區(qū)巖前工業(yè)園A**-2地塊規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔****〕**號）規(guī)劃要求建設(shè)。

二、申請人范圍及資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次競買活動，但須滿足：無未按合同約定支付價款或嚴重違約記錄；無法律、政策限制；無閑置土地或已處置；且未被列入黑名單或不良信用記錄。只有滿足以上條件的競買人，方有資格報名參加。

三、掛牌方式及競價辦法

1.本次公開出讓采取掛牌方式，在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))公開進行。競買申請人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊登記，提出競買申請，經(jīng)出讓人審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。

2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價)。掛牌出讓以“價高者得”為原則確定競得人。

四、掛牌出讓活動時間

1.競買申請的報名起始時間：****年3月3日8時0分0秒 至 ****年3月**日**時0分0秒。

2.掛牌交易期限：****年3月**日8時0分0秒 至 ****年3月**日**時0分0秒。

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準。

五、競買保證金繳納時間

競買申請人必須于****年3月**日**時之前繳納競買保證金（以銀行到賬為準），并到龍巖市公共資源交易中心武平分中心開具繳交票據(jù)以取得競買申請資格。

六、提交競買申請時間及方式

1．****年3月3日至****年3月**日**時前,憑繳交票據(jù)等在網(wǎng)上提交競買申請，逾期無法辦理。

2.申請人應(yīng)當(dāng)填寫并掃描《競買申請書》、《競買承諾書》、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項和委托權(quán)限)、法定代表人身份證或者護照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、委托代理人身份證等相關(guān)證明材料在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”提交競買申請。

申請人應(yīng)當(dāng)認真參閱我局制作的《武平縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易須知》。一旦申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,視為接受掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌交易須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他事項

1.本次公開出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。只有登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊申請的單位和個人，方可參與網(wǎng)上掛牌交易。

2.本次掛牌出讓宗地按現(xiàn)狀出讓（有意競買人可至實地踏看，地形地貌以公告之日起至掛牌交易截止之日的現(xiàn)狀為準）;出讓地塊的地質(zhì)鉆探、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、辦理不動產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)費用均由競得人自行負責(zé)。

3.成交地價款不含土地契稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等有關(guān)稅費，在成交之日起一個月內(nèi)（****年4月**日前）繳清。競得人未按公告約定的期限支付土地出讓金的，從約定期限期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金，超過**日，經(jīng)稅務(wù)局催繳后仍不能支付成交地價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，具體詳見《武平縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易須知》。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

4.自土地出讓金繳清之日起六個月內(nèi)交付土地，由武平高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會負責(zé)交地；競得人應(yīng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工，自開工之日起三年內(nèi)竣工，需辦理好相關(guān)建設(shè)手續(xù)后，方可對地塊進行開發(fā)建設(shè)，如未能按期完成，將按照延期時間每天收取1‰的滯納金。工業(yè)項目用地不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施，不得建造商品住宅進行出售、出租，行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%；生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比例≤**%。

5.競得人在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。

6.出讓文件規(guī)定的地價款及競買保證金均為人民幣，競得人不得以其他外匯支付。競買保證金在掛牌成交后可抵作出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金。競買未成交的，競買保證金在本次公開出讓活動結(jié)束后的5個工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計利息。

7.競買保證金請匯入以下賬戶：

戶名：龍巖市公共資源交易中心有限公司武平分公司

①中國郵政儲蓄銀行股份有限公司武平縣支行：******************；

②武平農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：**********************；

③中國建設(shè)銀行股份有限公司武平支行：********************；

④泉州銀行股份有限公司武平支行：****************。

8.出讓地塊的具體區(qū)位及有關(guān)事宜可向武平縣自然資源局權(quán)益利用股咨詢，也可登錄中國土地市場網(wǎng)(www.landchina.com)、武平縣人民政府網(wǎng)（www.wp.gov.cn）和福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）（http://**0.**0.**.**4/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查詢。

9.我局對本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：平川街道西環(huán)路**-4號

咨詢電話：****-******2

聯(lián) 系 人：童先生、劉先生

特此公告。

武平縣自然資源局

****年2月**日