一、 招標條件
九龍灣文旅融合園智慧民宿酒店改造項目EPC總承包已由德州市德城區(qū)行政審批服務局批準建設，招標人為德州市德潤建設開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標 。
二、 項目概況與招標范圍
1.招標項目編號： DZSDCGC-************
2. 建設地點： 該項目位于運河以東，東風路以南，運河大堤以西，九龍灣公園以北 。
3.建設規(guī)模：本項目為九龍灣文旅融合園智慧民宿酒店改造工程，改造建筑面積共約****0平方米，總投資約****萬元。
4.計劃工期： 設計工期：**日歷天；施工工期： **0 日歷天（具體開工時間以監(jiān)理發(fā)布開工令為準）
5.招標范圍： 主要內(nèi)容為九龍灣文旅融合園智慧民宿酒店、智慧劇場改造 ， 包括方案設計、施工圖設計兩部分內(nèi)容，含建筑改造、室內(nèi)精裝、室外景觀、管線設計圖紙，及范圍內(nèi)所有施工項目及項目驗收、移交等所有內(nèi)容。
6. 標段劃分： 本項目為一個標段 。
7.招標控制價： 設計費： ** 萬元；建安工程費下浮率不低于2% 。
8.其他：無。
三、 投標人資格要求
1.資質(zhì)要求：設計資質(zhì)： 工程設計建筑行業(yè) （ 建筑工程 ） 乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì) 甲級資質(zhì) ， 并且在人員、設備、資 金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
施工資質(zhì)：投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)， 并具備合格有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.項目負責人要求：1）設計項目負責人：由投標人或聯(lián)合體中設計單位派出，須具備本單位注冊的 貳級及以上注冊建筑師注冊證書或中級工程師職稱。
2）施工項目負責人：由投標人或聯(lián)合體中施工單位派出，須具備本單位注冊的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師證書，具備 合格有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理，并且在以往的類似工程項目中沒有發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故或未列入建設工程項目管理黑名單；（項目經(jīng)理經(jīng)合法變更后投標的，應當符合山東省政府魯政辦字[****]**2號文件“被更換的項目負責人。6個月內(nèi)不得在全省范圍內(nèi)參加投標”的規(guī)定，否則投標無效）。
3.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：如為聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體組成單位不超過2家，聯(lián)合體可為設計方、施工方的聯(lián)合，牽頭人應為施工方。
4.其他：（1）投標人應符合《中華人民共和國招標投標法》以及《中華人民共和國招標投標法實施條例》的規(guī)定；在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動。（3）在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網(wǎng)站（http://credit.shandong.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參加本次投標活動；（4）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
四、 招標文件獲取 ：
1.獲取時間：投標截止時間前均可獲取
2.獲取方式：網(wǎng)上免費下載 （文件格式為.DZZF）
3. 投標人登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)后，在“招標文件領(lǐng)取”頁面下載電子招標文件 （文件格式為.DZZF） 。下載完成后刷新當前頁面，即可獲取當前項目（標段或包）的保證金賬號。
4.潛在投標人請自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導致未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。
五、投標文件遞交：
1.投標文件遞交截止 時間（投標截止時間，下同）： **2 5 年 ** 月 ** 日**時**分（北京時間）
2.遞交方式：
加密的電子投標文件（文件格式為.DZTF）通過電子交易系統(tǒng)“上傳投標文件”菜單上傳至德州市公共資源交易平臺。
3. 逾期上傳系統(tǒng)平臺的或者未上傳至指定系統(tǒng)平臺的投標文件，招標人不予受理。
六、 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、山東省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）和德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）上發(fā)布。
七、監(jiān)督機構(gòu)： 德州市德城區(qū)建設工程招標投標管理辦公室
監(jiān)督電話： ****-******2
八 、聯(lián)系方式：
1.招標人：德州市德潤建設開發(fā)有限公司
地 址：德州市德城區(qū)東風西路**9號佰利金湖灣二期AZ8號樓4層4號
聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系方式：**********2
2.代理機構(gòu)：山東志合項目管理有限公司
地 址：德州市德城區(qū)新華街道辦事處德城名郡6號門市
聯(lián) 系 人：侯女士 聯(lián)系方式：**********0
九、 提出異議的渠道和方式： 潛在 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，在投標截止時間**日前可通過德州市公共資源交易系統(tǒng)或以書面形式向招標人提出。
十、重要說明： 1、投標人首次在德州市公共資源交易平臺參與投標的，須進行主體注冊及信息填報手續(xù)，詳見中心網(wǎng)站“辦事指南→綜合業(yè)務”欄目《交易主體信息服務指南》和“下載中心→用戶手冊”欄目《交易主體信息填報服務指南》，咨詢電話：****-******5。
2、本項目實行電子招投標。投標人須按中心網(wǎng)站“辦事指南→綜合業(yè)務”欄目《CA數(shù)字證書辦理指南》辦理數(shù)字證書(CA鎖)（聯(lián)系電話：**********3），方可制作、上傳電子投標文件，若遇到系統(tǒng)問題，請及時聯(lián)系:****-******3。
3、招標文件一經(jīng)在德州市公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應隨時關(guān)注項目信息并及時登錄德州市公共資源交易系統(tǒng)下載電子招標文件和各類答疑澄清（如有答疑澄清文件發(fā)布，則最終稿的電子招標文件以“答疑澄清文件”中的為準），否則所造成的一切后果由投標人自負。
4、投標人可通過網(wǎng)絡教程培訓進行電子投標系統(tǒng)學習，詳見中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊”欄目《投標人操作手冊》及“下載中心→視頻教程”欄目《投標人業(yè)務系統(tǒng)操作視頻》。
5、本項目實行網(wǎng)上遠程開標。請投標人按照招標文件規(guī)定的解密時間登錄“不見面開標大廳”進行電子投標文件遠程解密，因投標人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)解密或解密失敗的，其投標被拒絕且投標文件被退回。具體操作請參考中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊”欄目《德州不見面開標大廳投標人操作手冊》。
6、投標保證金采用電子保函形式繳納的，可通過德州市公共資源交易中心網(wǎng)站“平臺登錄”進入“山東省公共資源交易電子保函服務平臺”或通過“網(wǎng)上交易系統(tǒng)→業(yè)務管理→電子保函”模塊登錄“山東省公共資源交易電子保函服務平臺”，按照登錄頁面右上角《系統(tǒng)操作說明》或參考中心網(wǎng)站“下載中心→用戶手冊”欄目《山東省公共資源交易電子保函服務平臺操作手冊》的要求進行平臺注冊，登錄山東省公共資源交易電子保函服務平臺后點擊“項目信息→查詢項目”，錄入投標項目招標公告中的“項目編號”點擊“查詢”，依次完成所投項目電子保函的申請審核并投保成功。
附件： 招標文件-九龍灣文旅融合園智慧民宿酒店改造項目EPC總承包.pdf 投標人制作手冊.zip
發(fā)布人： 山東志合項目管理有限公司
發(fā)布時間： **** 年 ** 月 ** 日
