廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過(guò)程代建管理、代銷及設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（評(píng)定分離）

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過(guò)程代建管理、代銷及設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市廬陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)
1.3 批文名稱及編號(hào)：廬陽(yáng)區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表，****-******-**-**-******
1.4 招標(biāo)人：合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
1.6 資金來(lái)源：自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：**0%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過(guò)程代建管理、代銷及設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****BFLBZ****3
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：****BFLBZ****3
2.5 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)，招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.6 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目選址位于合肥廬陽(yáng)區(qū)中心城區(qū)，北二環(huán)與大房郢交口東地塊（LY******）計(jì)劃總建筑面積8.**萬(wàn)?O，其中住宅5.**萬(wàn)?O、商業(yè)**0?O、配套設(shè)施0.**萬(wàn)?O；
北二環(huán)與大房郢交口西地塊計(jì)劃總建筑面積7.**萬(wàn)?O，其中住宅4.**萬(wàn)?O、商業(yè)**0?O、配套設(shè)施0.**萬(wàn)?O；（北二環(huán)與大房郢交口東地塊（LY******）和西地塊合計(jì)總建筑面積約為**.**萬(wàn)?O，部分住宅層數(shù)計(jì)劃建設(shè)**層）。
2.7 項(xiàng)目投資估算：**.**億元
2.8服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日至本項(xiàng)目所有工程缺陷責(zé)任期滿（暫定****天）。項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)總周期暫定為**個(gè)月（其中設(shè)計(jì)周期3個(gè)月，建設(shè)周期**個(gè)月）。
2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為北二環(huán)與大房郢交口東地塊（LY******）和北二環(huán)與大房郢交口西地塊的全過(guò)程代建管理、代銷及勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作（含代建、代銷、品牌使用及相關(guān)設(shè)計(jì)工作），具體工作包括但不限于勘察和設(shè)計(jì)工作（含規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）、組織施工圖預(yù)算、結(jié)算的編制和審核、項(xiàng)目建設(shè)期全過(guò)程代建管理、品牌使用、代理銷售及所有開(kāi)發(fā)審批環(huán)節(jié)的論證、評(píng)審、評(píng)估工作，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格整體移交、項(xiàng)目紅線內(nèi)房產(chǎn)的集中交付、并辦理完所有的工程結(jié)算、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證配合辦理、工程質(zhì)保等。
2.** 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)?設(shè)計(jì)
2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.** 合同估算價(jià)：****5.****萬(wàn)元
2.** 其他： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備：
（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備有效的中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人工程設(shè)計(jì)資質(zhì)須滿足下列條件之一：
①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上工程設(shè)計(jì)資質(zhì)
②具有建筑行業(yè)乙級(jí)及以上工程設(shè)計(jì)資質(zhì)
③具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)
（3）投標(biāo)人工程勘察資質(zhì)須滿足下列條件之一：
①工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項(xiàng)））乙級(jí)及以上資質(zhì)；
②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；
③工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自****年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)），具備單個(gè)合同總建筑面積**萬(wàn)平方米及以上的居住建筑工程項(xiàng)目的代建管理或開(kāi)發(fā)管理業(yè)績(jī)。
3.1.3 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。
3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.1.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。
3.1.6 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/。
3.1.7 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。
3.1.8 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方總數(shù)量不超過(guò)3家；
（2）聯(lián)合體各方均須符合3.1.7信譽(yù)要求。
（3）聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的成員方須符合上述 3.1.1 第（2）條、3.1.3 條要求；
（4）聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)工程勘察的成員方須符合上述 3.1.1 第（3）條要求；
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：/

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：****年**月**日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： ****-******** 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： ****-********、********

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用直接票決法。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號(hào)開(kāi)標(biāo)室
本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告**.1和**.2。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新建設(shè)有限公司
地 址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)阜陽(yáng)路杏林街道文一泊心灣S1棟3樓**5
郵 編：******
聯(lián) 系 人：胡工
電 話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********、********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-****5
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)
公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路****號(hào)
電 話：****-********、****-********

**. 其他事項(xiàng)說(shuō)明

**.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
**.2 本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

**. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡(jiǎn)稱:廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與大房郢路交口東、西地塊全過(guò)程代建管理、代銷及設(shè)計(jì)服務(wù)

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************************3

開(kāi)戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行