1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng) 創(chuàng)遠(yuǎn)片區(qū)湖南電梯廠建設(shè)項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng) 長(zhǎng)沙市 天心 區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱(chēng)及編號(hào) 《企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表》、 天 發(fā)改備﹝****﹞ ** 號(hào) ， 建設(shè)單位 為 長(zhǎng)沙市天心城市更新投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司 ， 招標(biāo)人為 長(zhǎng)沙市天心城市更新投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司 ，項(xiàng)目總投資為 ****0 萬(wàn)元 ，資金來(lái)源 和落實(shí)情況 企業(yè)自籌資金 ， 已落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)： 創(chuàng)遠(yuǎn)片區(qū)湖南電梯廠建設(shè)項(xiàng)目 施工

1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘江中路東側(cè)、勞動(dòng)西路南側(cè)、書(shū)院路以西 。

1. 2.3 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目位于湘江中路東側(cè)，勞動(dòng)西路南側(cè)，書(shū)院路以西，占地面積約**畝，其中經(jīng)營(yíng)性用地約8.**畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：新建1棟4層綜合樓，總建筑面積約****0平方米，其中建筑計(jì)容面積約****平方米，不計(jì)容建筑面積 約 ****平方米，高**米，共4層，配套停車(chē)位**個(gè)，一層地下車(chē)庫(kù)，配套建設(shè)室外道路、綠化、室外給排水、消防、弱電、電氣、燃?xì)夤芫W(wǎng)工程等。最終實(shí)施內(nèi)容以相關(guān)批復(fù)為準(zhǔn)。本項(xiàng)目裝配率不低于**%（最終以政府審批文件為準(zhǔn)）。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）

1.2.4 標(biāo)段劃分： 一 個(gè)標(biāo)段

1. 3 工期要求： **0 ■ 天 （日歷日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招標(biāo)范圍： 完成本項(xiàng)目的施工總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交（含達(dá)到長(zhǎng)沙市城建檔案管標(biāo)準(zhǔn)要求的聲像檔案制作及移交），配合完成結(jié)（決）算、工程保修等工作；本工程項(xiàng)目采用施工總承包模式建設(shè)，承包人按照合同約定對(duì)本工程項(xiàng)目采購(gòu)、施工、安裝和調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過(guò)程全面負(fù)責(zé)，本工程具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

1、包括但不限于紅線范圍內(nèi)三通一平工程、硬質(zhì)物體（硬化水泥和混凝土的破除、土石方開(kāi)挖）外運(yùn)工程；土石方工程、地基與基礎(chǔ)；建筑、結(jié)構(gòu)工程；裝飾裝修工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；BIM設(shè)計(jì)、建造；節(jié)能工程；外墻飾面工程；電氣工程（包含但不限于室內(nèi)外配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具、防雷接地、公專(zhuān)變電力路由、公專(zhuān)變強(qiáng)電變配電工程等）；通風(fēng)及暖通工程（含衛(wèi)生間通風(fēng)等）；給排水工程（包含但不限于污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井，生活給水接至室外給水管網(wǎng)，室內(nèi)給排水、影響施工的室外管網(wǎng)改道等）、熱水系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋工程；燃?xì)夤こ?；消防工程；弱電工程（網(wǎng)絡(luò)，視頻監(jiān)控，消防電，廣播系統(tǒng)，智能門(mén)鎖系統(tǒng)，人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)、三網(wǎng)融合及其他配套采購(gòu)安裝工程等）；防雷接地工程；紅線范圍內(nèi)外所有的室外配套附屬工程：包括但不限于室外景觀配套工程、室外散水明溝、室外給排水工程（含紅線外部分）、室外弱電工程（含紅線外部分）、室外電氣工程（含紅線外部分）、室外消防工程（含紅線外部分）等。招標(biāo)文件中二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容、初步設(shè)計(jì)圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。

2、另外，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同所包含的設(shè)備及材料均含。具體內(nèi)容以本項(xiàng)目《工程量清單》及審核合格后的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)。

1. 5 /

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上 資質(zhì) ， 安全生產(chǎn)許可證處于有效期 ；

2.3 擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 二級(jí)注冊(cè)建造師及以上 資格，具備 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) （以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員） ；

2. 4 本次招標(biāo) ■ 接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

□ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2. 5 投標(biāo)人可 以 就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2. 6 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■ 企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；

2. 7 其他要求： 根據(jù)湘建建〔****〕**8號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少 6 人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

■ 裝配式建筑：裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。 （由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）

□ 接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體 。

■ 接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入 施工 項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下： 投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類(lèi)型的，類(lèi)型為PC綜合類(lèi)或PC生產(chǎn)類(lèi)）。

投標(biāo)人資格 具體要求 詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表。

3 .資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔 ****〕** 號(hào)文件規(guī)定的 ： □ 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法； ■ 綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 ****- 2 - ** 起 在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載 數(shù)據(jù)電文形式的 招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子 招標(biāo)投標(biāo) 方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 進(jìn)行注冊(cè) 登記 和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同） 及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 ****- 3 - ** **:**:** （北京時(shí)間，下同） 。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載 電子投標(biāo)文件制作工具 編制投標(biāo)文件， 投標(biāo)人應(yīng) 在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò) 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 遞交 數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件 。逾期 遞交 的投標(biāo)文件， 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/） 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ， 電話 ****-********

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專(zhuān)區(qū)。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：****-******** 按2轉(zhuǎn)1或**********。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長(zhǎng)沙市天心城市更新投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司 ；

地 址： 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路**8號(hào)；

聯(lián) 系 人： 陳女士；

電 話： ****-********；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南柏坤項(xiàng)目管理有限公司 ；

地 址： 湖南湘江新區(qū)麓谷街道青山路**2號(hào)芯城科技園二期**棟**3 ；

項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人： 劉柏翠 ；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電 話： ****-******** ；

項(xiàng)目組成員： 莫丹、王會(huì)文 ；

項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話： ****-******** 。