前海金融控股大廈項目精裝修工程
（招標項目編號：****-******-**-**-********1）
一、招標概況
項目名稱：前海金融控股大廈
項目編號：****-******-**-**-******
資金來源和資金來源構成：其他:**0.**%
是否重大項目：否
招標項目名稱：前海金融控股大廈項目精裝修工程
招標項目編號：****-******-**-**-********1
工程類型：施工
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
行政監(jiān)督部門：南山區(qū)住房和建設局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時間 | ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** |
| 公告質疑截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 公告答疑截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 招標文件獲取方式 | 網上獲取 |
| 備注 | 1.除招標文件已約定的銀行賬戶外，本項目不另行提供其他投標保證金匯款賬戶，匯款前謹防詐騙；2.招標代理聯系電話：葉工**********3、史工**********5；3.招標代理機構監(jiān)督舉報電話：****-********、****-********。 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱 | 金地（集團）股份有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)深南大道****號金地中心**層 | |
| 經辦人 | 張燚 | |
| 辦公電話 | **********0 | |
| 電子郵箱 | zhangyi6@gemdalepi.com | |
| 招標代理 | 單位名稱 | 深圳交易咨詢集團有限公司 |
| 經辦人 | 葉挺志、史磊 | |
| 辦公電話 | **********3 | |
| 手機號碼 | **********3 | |
| 電子郵箱 | yetz@sztc.com |
四、詳細公告內容
前海金融控股大廈項目精裝修工程【標段編號：****-******-**-**-************】
| 本次招標內容 | 一次裝修，包含地下室車庫裝修、負二層廚房加工區(qū)、負一層商業(yè)、裙房商業(yè)2～5層公共部分、塔樓1～**層（避難層除外）、標識標牌采購及安裝。具體施工范圍詳見施工圖及合同約定。 | |
| 本次招標面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價 | ****9.******萬元 | |
| 計劃總投資 | **5,**5.**萬元 | |
| 工程地址 | 深圳市前海深港現代服務業(yè)合作區(qū)前灣片區(qū)九開發(fā)單元**街坊T**2-****地塊，深圳前海聽海大道與公正南街交叉口東側 | |
| 項目現場的具體位置和周邊環(huán)境 | 4.1本項目位于雙地鐵安全保護區(qū)，西側緊鄰聽海大道，其下為已經運營的地鐵5號線。北側為已經運營的地鐵9號線。4.2項目西邊離已經入駐的前海法治大廈（前海合作區(qū)人民法院）**0米，東邊和南邊**0米范圍內有其他工地的生活區(qū)。夜間施工、噪聲污染等可能會受到投訴。4.3項目現階段僅西側靠聽海大道具備運輸材料至現場內條件，運輸條件較差，且紅線內場地極為狹窄，可能對材料組織及施工不利，需重點考慮。項目四周，西側聽海大道為現有城市主干道，項目主要施工開口位于西側。其余三邊為待建道路（北邊公正大街、南邊公正南街、東邊九縱四街），待建道路施工周期約為一年。初步計劃：****年4月至7月修公正大街道路，****年6月至9月修公正南街道路，****年7月至**月修九縱四街道路。修路期間，會保持通往地下室的道路暢通，精裝修施工期間的人員、材料及設備物資主要從地下室上樓，承包人需要充分考慮這些不利因素，且不得以場地及運輸問題為由索要工期及相關商務增補，另發(fā)包人不提供臨建用地，承包人需自行租賃場地，相關費用已包含在合同總價中。4.4發(fā)包人不提供紅線外任何場地，所有需要的臨時占地的手續(xù)和相關租用費由承包人負責辦理和支付。臨時用地使用完畢后，承包人應自費恢復臨時用地的條件。承包人不得因場地不足影響工程進展，不得以此為由提出任何費用或工期索賠。目前項目主體已封頂，總承包人及幕墻單位已進場施工，具體情況各投標單位投標期間請自行前往現場實地踏勘。4.5本工程垂直運輸條件緊張，塔樓只有兩部施工電梯 ，并且受環(huán)保因素影響，電梯每日**時—次日6時不能運行，垂直運輸僅靠施工電梯可能無法滿足要求，承包人要根據總工期組織安排施工，根據現場的實際情況決定是否需要臨時增加一些額外的垂直運輸措施，以滿足現場施工進度，此部分費用包含在投標總價中。4.6考慮到承包人進場時為項目高峰期間施工，會開通臨時電梯備用，臨時電梯只用于承包人施工人員上下班及過程中轉各樓層。臨時電梯作為垂直運輸貨梯，所配備的開梯人員將由總承包單位負責。臨時電梯使用過程中如果因承包人原因引起故障導致損壞由承包人負責承擔相關費用，相關事宜詳見附件《臨時用梯易損件清單》。4.7本工程的施工現場供水、排水、供電由總承包單位統一規(guī)劃、統一管理。承包人須自行配備小型發(fā)電機，以應對施工場地的臨時停電。施工現場臨時停電造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔。承包人須自行聯系備用水源，以應對施工場地的臨時停水。施工現場臨時停水造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔。4.8承包人需自行勘查現場，重點比對建筑平面圖及精裝平面圖，重點核查核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間區(qū)域砌筑，承包人進場后，精裝施工區(qū)域現狀移交，核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間砌筑、防水由承包人施工。如現狀與圖紙不符，所涉及的拆除、清理、外運工作等由承包人負責。現場已施工砌筑圖（詳見技術要求附件**）。4.9以上所述現場條件及周圍環(huán)境情況只是概括的，并不能視為完整無缺，投標人需自行踏勘和充分調研以徹底了解現場條件。 | |
| 計劃開/竣工日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | |
| 計劃工期 | **5 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | ****-**-** **:** | |
| 投標保證金 | **萬元 | |
| 是否接受聯合體投標 | 不接受 | |
| 投標人資質要求 | 施工資質：住建部資質/施工/專業(yè)承包/建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包/一級及以上； | |
| 其他資質要求 | 無 | |
| 擬指派項目經理（建造師）最低資格等級 | 一級 | |
| 擬指派項目經理（建造師）專業(yè) | 建筑工程 | |
| 投標申請人應當具有的同類工程經驗要求 | 無 | |
| 其他投標條件 | 投標申請人必須具備安全生產許可證。 投標申請人項目經理必須具備安全生產考核合格證。 項目經理（建造師）或項目總監(jiān)的任職數量達到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
| 1 | 關于設置“霸王條款”的風險告知（附招標人申明）.pdf |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入系統完成企業(yè)信息登記，已經完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載
（ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=******6 ）
（4）請各投標人參考以下網址，聯系造價軟件廠商下載適配新平臺的造價軟件，編制報價文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=******8 ）
（5）新建設工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載模塊，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******5&siteId=1 ），或咨詢熱線****-********轉2（服務時間9:**-**:** **:**-**:**）、****-********（服務時間**:**-**:**）
2.招標公告、招標文件依據《深圳市住房和建設局關于進一步優(yōu)化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔****〕**號）文件要求對市局監(jiān)管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統或深圳市建設工程交易行政監(jiān)督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規(guī)定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。
5.投標人辦理以下手續(xù)后方可投標，有關服務指南見“深圳公共資源交易網”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企業(yè)資質信息備案登記；以聯合體形式投標的，聯合體各方均需辦理備案注冊（施工、監(jiān)理、勘察設計企業(yè)在深圳市住房和建設局備案，其他類企業(yè)在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 網址進行登記）。
(2)辦理擬派項目經理(或項目總監(jiān))信息備案登記（深圳市住房和建設局網站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機構數字證書和法定代表人、擬派項目經理、商務標注冊造價工程師、監(jiān)理工程師的個人數字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建設工程數字證書辦事指南》；
6.市住房和建設局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據局《深圳市住房和建設局關于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_******0.html ）
7.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8.資格后審有關要求如下：
(1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標人無需報名即可參與投標；
(2)由招標人組建的資格后審委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續(xù)程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
(3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統下載；
(4)投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網”提出，招標人在網上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統下載；
(5)投標人從網上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯合體主體）企業(yè)機構數字證書通過“深圳公共資源交易網”上傳電子投標文件，并打印回執(zhí)單作為網上遞交投標文件的憑證，具體操作見網站服務導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數字證書進行解密（現場解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網登錄電子招標投標交易系統，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數字證書，或已在深圳公共資源交易網備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設工程招標業(yè)務分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標截止時間后，不再接收投標資料。
**.本招標工程中應按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料。
**.重新招標（重新公告）的網上截標工程，需要重新上傳投標文件。
