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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            丹陽市總工會職工服務(wù)中心提升改造項目(EPC+O)工程總承包

            發(fā)布日期:2025年3月3日

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            大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)

            1. 招標(biāo)條件

            本招標(biāo)項目 丹陽市總工會職工服務(wù)中心提升改造項目 已由 丹陽市數(shù)據(jù)局 丹數(shù)核〔 ****]** 批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為 丹陽市總工會 ,建設(shè)資金來自 自籌 ,項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目 丹陽市總工會職工服務(wù)中心提升改造項目( EPC+O )工程總承包 (標(biāo)段)的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

            2. 項目概況與招標(biāo)范圍

            2.1項目概況:

            2.1.1建設(shè)地點: 丹陽市燈籠巷 **

            2.1.2建設(shè)規(guī)模: 丹陽市總工會職工服務(wù)中心建筑面積為****7平方米,外立面面積****平方米。

            2.1.3合同估算價****.**萬元。

            2.1.4工期要求: 項目合作期為5年 6 個月,其中建設(shè)期 6 個月,運營期5年。

            ①設(shè)計周期: ** 日歷天;

            ②建設(shè)期:采購、施工總工期: **0 日歷天。

            ③運營期(含招商期、運營管理期)5年,負(fù)責(zé)職工服務(wù)中心所有業(yè)態(tài)招商運營管理。

            設(shè)計開工日期: **** 年**月**日

            施工開工日期: **** 年**月**日(實際開工時間以監(jiān)理工程師開工令為準(zhǔn))

            工程竣工日期: **** 年**月**日

            2.1.5 其他:

            質(zhì)量要求:

            1 )設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足發(fā)包人要求,滿足現(xiàn)行國家、地方、行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范要求,當(dāng)引用規(guī)范之間互相存在矛盾的,以更嚴(yán)格的為準(zhǔn),施工圖設(shè)計質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求,并須通過有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。

            2 )施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,符合國家和省市有關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

            3 )運營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足發(fā)包人要求,符合國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)及要求。

            2.2招標(biāo)范圍:

            包括本項目的設(shè)計、采購、施工直至竣工驗收合格整體移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、運維及運營期內(nèi)的持續(xù)運營等全部工作。

            其中:設(shè)計內(nèi)容包含外立面提升改造設(shè)計及大樓1-3層室內(nèi)裝修設(shè)計(含一樓職工服務(wù)窗口)。采購、施工內(nèi)容主要包括拆除、加固修繕工程、室內(nèi)裝飾工程、水電工程、消防工程、空調(diào)工程、智能化工程、外立面工程等其他配套工程。

            2.2.1 設(shè)計內(nèi)容包含:包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖報審以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計范圍,所有的設(shè)計費用包含在此次報價中(包括但不限于概預(yù)算編制等費用)。

            2.2.2 施工內(nèi)容:與本項目相關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容,工程施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、竣工驗收、保修等和本工程相關(guān)的全部項目工作。

            2.2.3 采購內(nèi)容:包括但不限于本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、調(diào)試及運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修保養(yǎng)等全部內(nèi)容) 。

            2.2.4 運營要求:

            清晰描述本項目在運營的過程中書城部分業(yè)態(tài)組成、圖書數(shù)量、圖書種類配比;說明圖書選類的標(biāo)準(zhǔn) 、原則和銷售思路;說明圖書采購資源、年度圖書采購總量、金額及預(yù)估銷售金額;說明圖書展陳模式、展陳邏輯;說明年度圖書營銷計劃。

            清晰合理描述運營團(tuán)隊組織架構(gòu)、團(tuán)隊組成及發(fā)展、營業(yè)管理方法、內(nèi)部考核原則;明確年度管理費用及組成;明確運營團(tuán)隊主要負(fù)責(zé)人具備豐富的書城實際管理經(jīng)驗。

            清晰合理描述運營年度目標(biāo)、達(dá)成目標(biāo)的具體運營方法 、運營期發(fā)展目標(biāo)、運營成本、可持續(xù)經(jīng)營的思路。明確如何為工會提供賦能服務(wù),為工會提供更多創(chuàng)新空間、學(xué)習(xí)空間和多元業(yè)態(tài)空間,為廣大職工學(xué)習(xí)成長、服務(wù)社會創(chuàng)造更多的機(jī)會,充分體現(xiàn)新時代工會的特點,成為工會服務(wù)新陣地。

            清晰合理描述本項目如何成為城市名片,賦能城市新形象,如何打造以書城為核心特色的文化綜合型職工服務(wù)陣地。

            3.投標(biāo)人資格要求

            3.1 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的基本資格條件:

            1 )具有獨立訂立合同的能力;

            2 )企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

            3 )申請人應(yīng)具備: 工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級、或工程設(shè)計建筑行業(yè)資質(zhì)乙級及以上、或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)資質(zhì)乙級及以上 設(shè)計資質(zhì),且具備 建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì) ,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證。

            投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管:投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的。

            (4)運營單位資格要求:具有獨立法人資格,提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

            3.2 投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理 應(yīng)當(dāng)具備以下條件之一:

            1 )建筑工程二級注冊建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證( B 類證),投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個月的社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月);

            2 )國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程),投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個月的社會保險證明( 招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月);

            3 )注冊一級建筑師,投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個月的社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月);

            4 )工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,投標(biāo)人提供為其繳納的最近 1 個月的社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月)。

            注:①投標(biāo)人擬派的工程總承包項目負(fù)責(zé)人可以兼任施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人,若為聯(lián)合體投標(biāo)的,工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位的在職人員;

            ②如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與資審文件規(guī)定的月份不一致時,須提供相應(yīng)的文件規(guī)定;

            ③工程總承包項目負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的,無需提供社保證明材料;項目負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡,但提前退休的,提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料 ;

            投標(biāo)人擬派工程總承包項目負(fù)責(zé)人且必須滿足下列條件:

            1 )總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

            2 )總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

            3 )總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過 5 年的。

            3.3 設(shè)計負(fù)責(zé)人 應(yīng)當(dāng)具有以下資格條件:具有一級注冊建筑師;

            注:投標(biāo)人提供為項目負(fù)責(zé)人繳納的最近 1 個月的社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月); 且必須滿足下列條件:

            (1) 設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

            (2) 設(shè)計負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過 5 年的。

            3.4 施工負(fù)責(zé)人 應(yīng)當(dāng)具有以下資格條件:二級注冊建造師(建筑工程)和建設(shè)行 政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格 證書(B證);

            注:投標(biāo)人提供為項目負(fù)責(zé)人繳納的最近 1 個月的社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月); 且必須滿足下列條件:

            (1) 施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

            (2) 施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

            (3) 施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過 5 年的。

            4 )施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

            3.5投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:

            3.5.1 ? 投標(biāo)人、 總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程:

            1 )投標(biāo)企業(yè)業(yè)績要求:(應(yīng)具備下列條件之一)

            A )工程總承包業(yè)績:投標(biāo)人自 ** **年 1 1 日(含)以來,承擔(dān)過單項合同造價 **** 萬元(含)及以上的公共建筑工程的工程總承包業(yè)績(需提供1、中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)、工程總承包合同、竣工驗收證明資料,以上材料缺一不可。工程造價以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)或工程總承包合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,造價以工程總承包合同為準(zhǔn)),時間以竣工驗收資料上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、投標(biāo)人提供的類似工程必須錄入鎮(zhèn)江市公共資源交易中心誠信庫中,否則視為無效業(yè)績,資格審查不通過;)

            B )施工業(yè)績:投標(biāo)人自 ** **年 1 1 日(含)以來,承擔(dān)過單項合同造價 **** 萬元(含)及以上的公共建筑工程的施工業(yè)績。(需提供1、中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)、施工合同、竣工驗收證明資料,以上材料缺一不可。工程造價以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)或施工合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,造價以施工合同為準(zhǔn)),時間以竣工驗收資料上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、投標(biāo)人提供的類似工程必須錄入鎮(zhèn)江市公共資源交易中心誠信庫中,否則視為無效業(yè)績,資格審查不通過;)

            C )設(shè)計業(yè)績:投標(biāo)人自 ** **年 1 1 日(含)以來,承擔(dān)過單項合同總投資 **** 萬元(含)及以上的公共建筑工程的設(shè)計業(yè)績。(需提供1、中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)、設(shè)計合同,以上材料缺一不可。工程造價、時間以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項目提供直接發(fā)包的證明材料)或設(shè)計合同為準(zhǔn)(如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,造價、時間以設(shè)計合同為準(zhǔn))。2、投標(biāo)人提供的類似工程必須錄入鎮(zhèn)江市公共資源交易中心誠信庫中,否則視為無效業(yè)績,資格審查不通過;)

            3.5.2自 **** ** ** 日以來 (近2年 ,投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的;

            3.5.3自 **** ** ** 日以來 (近1年內(nèi)) ,投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;

            3.5.4自 **** ** ** 日以來 (近3個月 ,投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的;

            3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一:

            (1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);

            (2)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

            (3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的;

            (4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位;

            (5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi);

            (6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的;

            (7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的;

            (8) 在“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn) 列入失信被執(zhí)行人;

            (9) 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

            3.7本次招標(biāo) ? 接受聯(lián)合體投標(biāo)。

            采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:

            (1) 本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。 必須以施工單位為牽頭人、聯(lián)合體單位不得超過 3 家;

            (2) 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體的資格 ( 資質(zhì) ) 條件必須符合招標(biāo)文件要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議 ( 聯(lián)合體協(xié)議書 ) ;

            (3) 聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議 ( 聯(lián)合體協(xié)議書 ) ,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù);聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書;

            (4) 聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計或施工資質(zhì)和相應(yīng)能力;

            (5) 聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級;

            ( 6 ) 聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的,相關(guān)投標(biāo)均無效;

            ( 7 ) 招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保,對聯(lián)合體各成員具有約束力;

            ( 8 ) 簽字或蓋章要求:如為聯(lián)合體投標(biāo)的,投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議外,其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人 簽字蓋章 ( 或電子簽章 ) ;

            ( 9 ) 本項目由牽頭人進(jìn)行網(wǎng)上報名并下載招標(biāo)文件;

            (**)除非另有規(guī)定或說明,招標(biāo)文件中的 投標(biāo)人 一詞亦指聯(lián)合體各方;

            4.招標(biāo)文件的獲取

            凡有意參加投標(biāo)者,請于 ****年**月0 4 日**:**至****年**月 ** 日**:** 期間使用 企業(yè)CA證書登錄https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin,網(wǎng)上支付工具軟件 使用費人民幣**5.0元(含手續(xù)費5元 )( 售后不退 ), 并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件,逾期不得下載。

            5. 投標(biāo)截止時間

            5.1 投標(biāo)截止時間為:****年**月**日**時**分。

            5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

            6.資格審查

            本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

            7.評標(biāo)方法

            本次招標(biāo)采用綜合評分法,采用兩階段評標(biāo)。開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行:

            第一階段:先進(jìn)行資格審查,再對資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)行方案設(shè)計文件(總分**分)評審。在方案設(shè)計文件合格(得分**分及以上)的投標(biāo)人中,只有得分匯總排前5名的,才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)(投標(biāo)人得分相同時,得分相同的單位并列同時進(jìn)入第二階段)。合格投標(biāo)人數(shù)量大于等于5家,取前5名進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo);如果合格投標(biāo)人數(shù)量小于5家大于等于3家時,則全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo);如果合格投標(biāo)人數(shù)量小于3家時,則中止本次招標(biāo)程序,重新招標(biāo)。方案設(shè)計文件得分帶入第二階段。

            第二階段:開啟投標(biāo)文件的商務(wù)經(jīng)濟(jì)部分(僅針對通過第一階段評審的投標(biāo)文件),商務(wù)經(jīng)濟(jì)部分包括項目管理組織方案(總分8分)、工程總承包報價(總分**分)、項目管理機(jī)構(gòu)(總分3分)、投標(biāo)人市場信用評價(總分4分),并按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法完成評審。

            綜合評估法

            分值構(gòu)成

            (總分 **0 分)

            方案設(shè)計:** 分

            工程總承包報價:**分

            項目管理組織方案:8分

            項目管理機(jī)構(gòu):3 分

            項目業(yè)績:0分

            投標(biāo)人市場信用評價:4 分

            條款號

            評分因素

            評分標(biāo)準(zhǔn)

            分值

            1

            方案設(shè)計**分

            設(shè)計說明書

            1. 設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確, 構(gòu)思新穎,簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成(0-0.5分)

            2. 項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足設(shè)計規(guī)范及招標(biāo)人功能需求。(0-0.5分)

            1分

            總體設(shè)計

            1、對項目背景、周邊環(huán)境等有詳細(xì)調(diào)查,并對現(xiàn)狀條件加以分析,配以詳實的圖片、現(xiàn)場照片、文字,從多角度闡述,結(jié)論科學(xué)、合理。(0-1分)

            2、對本項目定位理解透徹、現(xiàn)狀分析充分、周邊發(fā)展建議明確、市場研究全面并以彩色總體規(guī)劃圖清晰分析客流動線、辦公動線、交通動線、后勤動線 。(0-2 分)

            3分

            建筑設(shè)計

            1、建筑外立面改造設(shè)計理念新穎,時尚大方,成果為詳細(xì)的平立面CAD圖紙及不少于4張彩色效果圖。(0-4分)

            2、室內(nèi)裝修方案設(shè)計符合定位要求和經(jīng)營要求,且方案設(shè)計有創(chuàng)意、新穎、視覺沖擊力強(qiáng),符合投資要求、安全要求、實施可行性要求。方案包括每層平面圖(0-1分)、業(yè)態(tài)分布圖及業(yè)態(tài)組合比例分析圖(0-1分)、功能分區(qū)圖(0-1分)、動線圖(0-1分)、主要空間立面圖(0-1分)、主要空間剖面圖(0-1分)、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計方案圖(0-1分)、設(shè)備改造設(shè)計方案圖(0-1分)。

            3、室內(nèi)每層空間效果圖不少于3張。(0-6分)

            4、建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求,各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求,建筑平面布局合理。(0-2分)

            **分

            外部景觀設(shè)計

            1、項目外部景觀改造設(shè)計符合項目定位和經(jīng)營要求、投資要求、安全性要求,方案設(shè)計有創(chuàng)意,能夠積極賦能沿街商業(yè)業(yè)態(tài)和城市形象,(0-1分)

            2、要景觀節(jié)點以彩色總平面和效果圖表達(dá)且效果圖不少于3張(0-2分)

            3分

            設(shè)計深度

            1、是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。(0-0.5分)

            2、是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。(0-0.5分)

            1分

            經(jīng)濟(jì)分析

            1. 估算文件編制內(nèi)容完整、合理,是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。(0-0.5 分)

            2. 是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。(0-0.5 分)

            1分

            運營方案

            1. 清晰合理描述本項目在運營的過程中書城部分業(yè)態(tài)組成、圖書數(shù)量、圖書種類配比;說明圖書選類的標(biāo)準(zhǔn) 、原則和銷售思路;說明圖書采購資源、年度圖書采購總量、金額及預(yù)估銷售金額;說明圖書展陳模式、展陳邏輯;說明年度圖書營銷計劃。(0-2分)

            2. 清晰合理描述本項目運營團(tuán)隊組織架構(gòu)、團(tuán)隊組成及發(fā)展、營業(yè)管理方法、內(nèi)部考核原則;明確年度管理費用及組成。(0-2分)

            3. 清晰合理描述本項目運營年度目標(biāo)、達(dá)成目標(biāo)的具體運營方法 、運營期發(fā)展目標(biāo)、運營成本、可持續(xù)經(jīng)營的思路。明確如何為工會提供賦能服務(wù),為丹陽總工會提供更多創(chuàng)新空間、學(xué)習(xí)空間和多元業(yè)態(tài)空間,為廣大職工學(xué)習(xí)成長、服務(wù)社會創(chuàng)造更多的機(jī)會,充分體現(xiàn)新時代工會的特點,成為工會服務(wù)新陣地。(0-2分)

            6分

            2

            總承包報價

            **分

            報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用)

            工程總承包報價(設(shè)計費**2.**萬元+建安工程費****.**萬元+暫列金額**.**萬元)。投標(biāo)人的報價和各分項費用均不得高于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價,否則按廢標(biāo)處理。

            以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮 3%、3.5%、4%、4.5%(具體數(shù)值由招標(biāo)人在開標(biāo)時隨機(jī)抽取)為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分;每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分,分值保留2位小數(shù)。

            備注:平均值下浮率具體數(shù)值由招標(biāo)人在開標(biāo)時一次隨機(jī)抽取。

            **分

            3

            項目管理組織方案

            8分

            總體概述

            對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項 管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。

            2分

            設(shè)計管理方案

            對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。

            2分

            施工管理方案

            對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。

            2分

            采購管理方案

            對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。

            2分

            4

            項目管理機(jī)構(gòu)3分

            項目管理機(jī)構(gòu)

            1、施工負(fù)責(zé)人(滿分1分)

            具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的得1分,具有工程建設(shè)類工程師職稱的得0.5分。

            2、除工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人外,項目組成員按下列條件配置齊全的得滿分2分,否則缺一不得分。

            2.1 建筑專業(yè)人員1名,具有一級注冊建筑師資格,同時具備高級工程師職稱及以上;

            2.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名,具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格,同時具備高級工程師職稱及以上;

            2.3 給水排水專業(yè)人員1名,具有注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)資格,同時具備高級工程師職稱及以上;

            2.4 園林或景觀專業(yè)人員1名,具有高級工程師及以上職稱;

            2.5 造價人員1名,具有一級注冊造價工程師(舊版為注冊造價工程師),同時具備高級工程師職稱。

            備注: 1、上述人員一人一崗,不得兼任。

            2、項目組成員按以上條件配置齊全的得滿分 2分,否則缺一不得分。

            3、投標(biāo)人須將上述相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書原件掃描上傳至投標(biāo)文件中,否則不予計分。

            4、投標(biāo)人提供為其繳納的最近1個月的社會保險證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前一個月,不包含當(dāng)月),否則不予計分。

            3分

            5

            投標(biāo)人市場信評價

            4分

            投標(biāo)人市場信用評價評審

            投標(biāo)人市場信用評價得分根據(jù)投標(biāo)截止時市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果,按照信用等級折算相應(yīng)信用得分,信用等級A級得4分,B級得3.2分,C級得2.4分,D級得1.6分,E級得0分。

            備注:(1)投標(biāo)截止時,市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時段建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果中無投標(biāo)人信用評價數(shù)據(jù)的,信用評價得分為0分;(2)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,信用得分按照聯(lián)合體各成員中最高等級折算得分計算

            4分

            備注:1、投標(biāo)單位所提供的所有材料、人員證書必須真實可靠,原件掃描上傳至系統(tǒng),如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假,則取消其本工程的中標(biāo)資格。

            2、項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁,每超過1頁扣 0.1分,扣完為止。

            3、方案設(shè)計文件不采用暗標(biāo),項目管理組織方案采用暗標(biāo)。

            4、方案設(shè)計文件和項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

            5、設(shè)計方案、項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的 **%。

            6、評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審,最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總(方案設(shè)計文件得分、投標(biāo)報價得分、項目管理組織方案、項目管理機(jī)構(gòu)得分、工程業(yè)績得分等匯總)進(jìn)行排名,評分采用百分制,數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù),小數(shù)點后的第三位四舍五入,并按綜合評分最終得分由高到低順序推薦投標(biāo)人。綜合評分相等時,以投標(biāo)報價低的優(yōu)先;如投標(biāo)報價也相同的,設(shè)計方案得分高的優(yōu)先;如設(shè)計方案得分也相同的,業(yè)績得分高的優(yōu)先;如業(yè)績得分也相同的, 項目管理組織方案得分高的優(yōu)先;如項目管理組織方案得分也相同的,項目管理機(jī)構(gòu)得分高的優(yōu)先。如以上得分均相同的,由招標(biāo)人委托參與評標(biāo)的招標(biāo)人代表在評標(biāo)現(xiàn)場確定。如招標(biāo)人未委托招標(biāo)人代表參加評標(biāo)的,由評標(biāo)委員會討論決定。

            7、除招標(biāo)文件要求需從誠信庫中鏈接的資料外,其它所有資料均要原件掃描至電子投標(biāo)文件。

            8.投標(biāo)保證金繳納

            本項目投標(biāo)保證金人民幣**萬元,投標(biāo)保證金允許多種形式提交,詳見招標(biāo)文件正文附件。

            9.發(fā)布公告的媒介

            本次招標(biāo)公告在 “江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”和“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺” 上發(fā)布。

            **.其他

            **.1 本工程電子招投標(biāo)活動中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn),投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件;

            **.2 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為,或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格,造成項目招標(biāo)失敗的,不得參加該項目重新招標(biāo)的投標(biāo)。

            **.3 投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件(無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo),包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報價畸高、投標(biāo)文件故意漏項缺項、類似工程業(yè)績明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形)將被公示1個月,在公示期間,其他國有投資項目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。

            **.4 異議與投訴:本項目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)參照蘇建規(guī)字[****]4號和蘇建規(guī)字[****]1號文規(guī)定的方式和程序,通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件(含招標(biāo)公告)、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的,應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料,猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。

            **.聯(lián)系方式

            **.1招標(biāo)主體:

            標(biāo) 人:丹陽市總工會

            址: 丹陽市燈籠巷 **

            編: /

            聯(lián) 人:王女士

            話: ****-********

            電子郵箱: /

            招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

            址: 南京市鼓樓區(qū)清江南路 **

            編: ******

            聯(lián) 人: 高工

            話: **5-********

            真: /

            電子郵箱: ********3@qq.com

            **.2相關(guān)部門:

            公共資源交易部門:丹陽市公共資源交易中心

            工程交易科聯(lián)系電話:/

            網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話:****-********

            招投標(biāo)行政監(jiān)督部門:

            丹陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

            聯(lián)系電話:****-********

            **.3 技術(shù)支持:

            網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng):國泰新點軟件股份有限公司

            CA簽章辦理指南:https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/**1/******/carelated.html

            聯(lián)系電話:**********

            在線辦理網(wǎng)址:http://zhenjiang.ca**9.cn/Home/Login

            更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
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