福厝·紫阳缦宸全过程工程咨询-招标公告

招標公告

本招標項目福厝·紫陽縵宸全過程工程咨詢已由福州晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]A******號批準建設，項目業(yè)主為福州建工福厝置業(yè)有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為**0%，招標人為福州建工福厝置業(yè)有限責任公司，招標代理機構為建融建設管理集團有限責任公司?，F(xiàn)對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：福厝·紫陽縵宸全過程工程咨詢

2.2建設地點：晉安區(qū)長樂中路東側，樂安巷北側。

2.3計劃總投資：項目總投資****8萬元，其中：土建投資****8萬元，設備投資**6萬元。

2.4建設規(guī)模：本項目選址面積****平方米，建筑用地面積****平方米(具體以實測面積為準。)容積率：1.0以上，2.4以下(含2.4,其中計容商業(yè)建筑面積不少于****平方米);建筑密度：**%以下(含**%);綠地率：**%以上(含**%)。建筑高度：**米以下(其中住宅建筑高度**米以上)。實際建設內容按批準的規(guī)劃技術指標實施。主要建筑物面積：****3.6平方米。

2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止。

2.6項目管理目標：

2.6.1 投資控制目標：滿足相關規(guī)定，經招標人認可的概算范圍內；

2.6.2 進度目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求；

2.6.3 質量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質量符合工程驗收合格標準；

2.6.4 安全文明目標：按照安全文明施工的有關規(guī)定進行文明施工、安全生產、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地（如有）；

2.7本招標項目的招標控制價為 ******0元。

2.8招標范圍：

（1）設計咨詢：①設計概算（若有）、主體工程施工圖設計（包含但不限于建筑工程、結構工程（包含所有鋼結構）、給排水工程、電氣工程、暖通工程、樁基工程、消防工程、人防工程、海綿城市、綠色建筑等）。

②配屬工程的方案設計及深化設計（包含但不限于基坑支護設計、售樓部室內設計、樣板房室內設計、公區(qū)室內設計、室外配套工程、園林綠化、智能化、夜景照明、標識標牌、幕墻門窗及欄桿百葉、電梯、發(fā)電機（含機房深化）、抗震支架、二次供水（含泵房標準化）、廣電、通信、充電樁專項等）。

③不包含本項目所另行委托的自來水公司一次供水、一戶一表用電、燃氣設計等，但應配合各專業(yè)對應的設計審核。

④施工現(xiàn)場設計配合服務、圖紙審查配合服務、各專業(yè)深化設計技術復核服務、設計施工運維全過程BIM設計及工程竣工驗收等全過程設計配合服務。

（2）工程監(jiān)理：包括準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理（除施工圖范圍內工程，還需包含相關監(jiān)測、檢測，以及滿足建筑功能使用需求的設備安裝調試等內容）、竣工驗收階段、保修階段監(jiān)理及相關工程檔案歸檔和結算完成。

（3）勘察服務：本項目設計和國家規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務，查明建設區(qū)域的地基土層分布、地下原建構筑物基礎埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學性質,完成基礎，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、工程物探（含管線物探）、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細勘察并提交完整的詳細勘察報告，工程審圖施工與設計單位、施工單位的配合服務等。

3．投標人資格要求

3.1 投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

3.1.1應在中華人民共和國境內注冊，須具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2須同時具有以下資質：

（1）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質；

（2）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質；

（3）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】甲級資質。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人須具備：合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類（或工程經濟類）高級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工，項目總負責人可以兼任設計或監(jiān)理項目負責人，但應滿足其資格要求，且僅能兼任其中一個崗位。

（2）專業(yè)咨詢負責人

①擬派設計負責人須具備合格有效的一級注冊建筑師注冊證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工。

②擬派監(jiān)理負責人須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工。

③擬派工程勘察負責人必須具備合格有效的國家注冊巖土工程師注冊證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務單位的本單位正式在崗職工。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。①自愿組成聯(lián)合體投標的，應以設計單位或監(jiān)理單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過4家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標項目中投標；③聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應承擔的職責；⑤聯(lián)合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交。

3.4 投標人“類似項目業(yè)績”要求： / 。

3.5 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業(yè)績”要求： / 。

3.6其他資格要求：①根據(jù)閩建辦筑函【****】** 號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；②根據(jù)閩建[****]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責（若投標人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應提供承諾書，格式自擬）；③根據(jù)《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網頁截圖）；④其他要求詳見招標文件。

4．資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為無固定范本-綜合評分法。

4.2定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5．招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年3月4日9時**分**秒（北京時間，下同）至****年3月**日**時**分**秒通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6．投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2投標保證金提交的金額：人民幣3萬元整。

6.3投標保證金提交的方式：（1）從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；（3）或銀行電子保函形式；（4）免繳投標保證金形式；

7．投標文件的遞交