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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 云南省昆明市官渡區(qū)星體花園.地下車(chē)庫(kù)-1層南**7室 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 云南長(zhǎng)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 昆明市 |
| 掛牌價(jià)格 | 3.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.此項(xiàng)目必須在信息披露期內(nèi)參加轉(zhuǎn)讓方組織的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)后才能參與受讓。 2.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日**時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)交納交易保證金人民幣1萬(wàn)元。 3.本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起自行申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。 4.意向受讓方需自行對(duì)照國(guó)家以及房產(chǎn)所在地關(guān)于車(chē)位購(gòu)買(mǎi)資格的有關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)置資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)買(mǎi)條件導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買(mǎi)賣(mài)政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾以下事項(xiàng)： （1）在被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同，并在實(shí)物資產(chǎn)交易合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； （2）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓?zhuān)谶f交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無(wú)法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)； （3）須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)交易憑證出具后**個(gè)工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門(mén)開(kāi)始辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（4）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； （5）本次標(biāo)的交易過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家及房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； （6）產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任； （7）同意按照成交價(jià)款的1%支付交易服務(wù)費(fèi)。 6.意向受讓方須用其自身賬戶(hù)向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(hù)交納交易保證金及交易價(jià)款。 |
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