中國光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：****-****SCCTJ**6）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市

一、招標(biāo)條件

本中國光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****-****SCCTJ**6），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國光大銀行股份有限公司天津分行。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo) 。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：（1）根據(jù)中國光大銀行天津分行業(yè)務(wù)需求，涉及抵押物價(jià)值認(rèn)定必須經(jīng)過中國光大銀行天津分行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取得正式的具備法律效力的評(píng)估報(bào)告。同時(shí)根據(jù)中國光大銀行股份有限公司《中國光大銀行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)合作評(píng)估機(jī)構(gòu)管理辦法》及業(yè)務(wù)總量測(cè)算，擬準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)為天津分行（含濱海二級(jí)分行）或天津分行客戶提供對(duì)私業(yè)務(wù)專業(yè)評(píng)估服務(wù)。具體要求詳見招標(biāo)文件第四章“項(xiàng)目需求書”。（2）計(jì)劃服務(wù)期：自簽訂框架協(xié)議之日起三年，框架協(xié)議每年一簽，考核合格后續(xù)簽。（3）入圍投標(biāo)人數(shù)量：當(dāng)投標(biāo)人數(shù)量≥**家時(shí)，入圍6家投標(biāo)人；當(dāng)**家≤投標(biāo)人數(shù)量＜**家時(shí)，入圍數(shù)量為投標(biāo)人數(shù)量/3，向下取整；當(dāng)投標(biāo)人＜**家時(shí)，本項(xiàng)目不開標(biāo)。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

中國光大銀行天津分行零售信貸業(yè)務(wù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求

1.合格投標(biāo)人的資格要求：

（1）投標(biāo)人須為在工商行政管理部門進(jìn)行登記注冊(cè)并公示的公司制或合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)，成立時(shí)間不少于三年（含）且注冊(cè)資本或出資額不低于人民幣**0萬元（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或合伙人協(xié)議，須體現(xiàn)上述內(nèi)容）；

（2）投標(biāo)人須提供依法取得營業(yè)辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件，或營業(yè)辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證明和在有效期內(nèi)的房屋租賃合同。特殊情況的，除營業(yè)辦公場(chǎng)所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權(quán)單位出具的允許投標(biāo)人在其房產(chǎn)內(nèi)營業(yè)辦公的證明文件；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的****年度或****年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告或提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)由開戶銀行出具的資信證明；

（4）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月任意1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的繳納證明材料（必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、繳費(fèi)所屬時(shí)期），稅收依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（提供復(fù)印件加蓋公章）。社保繳納記錄應(yīng)為社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心打印的社保繳費(fèi)證明，能體現(xiàn)單位繳納社保人數(shù)，付款方應(yīng)為投標(biāo)人本單位，任何其他單位代繳資料不予認(rèn)定，由稅務(wù)部門征繳社保的，須提供繳費(fèi)證明和社保部門系統(tǒng)截屏并加蓋公章；

（5）投標(biāo)人須提供近一年在本單位直接繳納且連續(xù)繳費(fèi)月數(shù)大于等于**個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的繳納證明，直接繳納人數(shù)不少于**人（此**人必須包括法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書中指定的被授權(quán)人）社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益記錄必須體現(xiàn)繳費(fèi)單位名稱、繳費(fèi)個(gè)人姓名、社會(huì)保障號(hào)碼、繳費(fèi)起止年月，以及提供鑒定真?zhèn)蔚牟樵兎绞?。社保繳納記錄的付款方應(yīng)為投標(biāo)人本單位，任何其他單位代繳資料不予認(rèn)定；

（6）投標(biāo)人參加活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有出現(xiàn)過重大安全事故，沒有處于被授權(quán)機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、取消投標(biāo)資格以及財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或進(jìn)入破產(chǎn)程序等，沒有處于因違約、誠信等原因被停用交易資格的狀態(tài)，須提供承諾函；（截至開標(biāo)當(dāng)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供書面聲明）；

（7）投標(biāo)人3年以內(nèi)不存在出具不實(shí)估價(jià)報(bào)告等不良事件，無行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他不良記錄并且3年內(nèi)未被中國光大銀行考核為C類供應(yīng)商，提供承諾函并加蓋公章；

（8）投標(biāo)人須在以往中國光大銀行的采購項(xiàng)目中沒有欺騙、欺詐的行為。在本項(xiàng)目中如存在弄虛作假、欺騙、欺詐等行為，其響應(yīng)資格將被取消，磋商保證金將被沒收，提供承諾函并加蓋公章；

（9）投標(biāo)人中標(biāo)后不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓等，能夠直接與招標(biāo)人簽署協(xié)議（提供承諾函）；

（**）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與招標(biāo)人員工是否存在親屬關(guān)系，如果存在親屬關(guān)系，須承諾不影響本次招標(biāo)采購的公正性（提供承諾函）；

（**）投標(biāo)人在 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購網(wǎng)中國政府購買服務(wù)信息服務(wù)平臺(tái)”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，和在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn）被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單和“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”被列入失信被執(zhí)行人名單和存在《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄的，本項(xiàng)目拒絕其參與。以上查詢由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)日查詢投標(biāo)人的信用記錄，以網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)，并由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)留存打印截圖。若查詢結(jié)果涉及上述失信情況的投標(biāo)人，將否決其投標(biāo)；

（**）投標(biāo)人若為投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人參加的，須提供投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人資格證明書（須加蓋投標(biāo)人公章）和投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人身份證（原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；投標(biāo)人若為投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托人參加的，須提供投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人資格證明書（須加蓋投標(biāo)人公章）、投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書（須加蓋公章并由投標(biāo)人法定代表人/單位負(fù)責(zé)人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證（原件及復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；

（**）投標(biāo)人在本項(xiàng)目報(bào)名期內(nèi)有關(guān)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人、控股關(guān)系、管理關(guān)系等信息經(jīng)查詢存在違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、財(cái)金（****）9號(hào)《國有金融企業(yè)集中采購管理暫行規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的情況，其投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一分包投標(biāo)或者未劃分分包的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；投標(biāo)人須提交無關(guān)聯(lián)關(guān)系承諾書、信息采集表、供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系單位披露表；

（**）投標(biāo)人之間不得存在工商登記的聯(lián)系電話和注冊(cè)地址相同的情況；

（**）投標(biāo)人須具備省級(jí)及以上自然資源主管部門提供得土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備案函、房抵產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書，且所持評(píng)估資質(zhì)的等級(jí)須為二級(jí)（乙級(jí)、B級(jí)）及以上，評(píng)估資質(zhì)不劃分等級(jí)的除外（提供證書復(fù)印件并加蓋公章）；

（**）投標(biāo)人須提供1個(gè)****年1月1日起至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）金融業(yè)同類項(xiàng)目的案例（至少提供合同關(guān)鍵頁、雙方蓋章頁，并加蓋單位公章，此案例僅作為報(bào)名和初步評(píng)審，不計(jì)入詳細(xì)評(píng)審）；

（**）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從****年**月**日**時(shí)**分到****年**月**日**時(shí)**分

獲取方法：詳見本公告七、其他公告內(nèi)容

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分

遞交方式：天津市河西區(qū)南京路**號(hào)中化大廈A座2層會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分

開標(biāo)地點(diǎn)：天津市河西區(qū)南京路**號(hào)中化大廈A座2層會(huì)議室

七、其他公告內(nèi)容

1.報(bào)名方式： 凡滿足“合格投標(biāo)人的資格要求：”的投標(biāo)人可通過以下方式進(jìn)行報(bào)名： （1）報(bào)名方式：非現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 （2）文件發(fā)售時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每日9:**-**:**（法定節(jié)假日除外）（3）報(bào)名時(shí)須提供“合格投標(biāo)人的資格要求：”的資料和文件（格式見公告附件，需提供復(fù)印件或截圖加蓋公章，其中信用查詢?nèi)掌谛柙趫?bào)名期內(nèi)），只有經(jīng)過招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)初步審查的潛在投標(biāo)人方能購買招標(biāo)文件（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)潛在投標(biāo)人提供的證明材料只作初步審查，不作為最終審查。資格最終審查將在評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行。購買招標(biāo)文件時(shí)提供的證明文件在評(píng)標(biāo)時(shí)不作為評(píng)審依據(jù)，投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中另行提供能滿足“投標(biāo)人資格要求”的資格證明文件）：

請(qǐng)供應(yīng)商在元博網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）或中化電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://e.sinochemitc.com/），下載本公告下方的報(bào)名模板。報(bào)名材料簽字加蓋公章后，掃描為一個(gè)PDF文件，上傳至中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（e.sinochemitc.com），上傳資料后，一個(gè)工作日內(nèi)審核。

2.購買文件步驟： 登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（e.sinochemitc.com）通過網(wǎng)上支付方式購買招標(biāo)文件，供應(yīng)商需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)），注冊(cè)審核完成后，按網(wǎng)上操作流程支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)，平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)為：**0元。

平臺(tái)目前開放的支付方式包括：銀聯(lián)、微信，可自由選擇（注意：本公司不接受任何電匯支付）。支付成功后，可下載采購文件增值稅電子普通發(fā)票。采購文件費(fèi)支付和電子發(fā)票獲取的操作手冊(cè)詳見：“進(jìn)入平臺(tái)—綜合辦公—常用文件—中化招投標(biāo)平臺(tái)－投標(biāo)人操作手冊(cè)”。 投標(biāo)人注冊(cè)/標(biāo)書發(fā)售/平臺(tái)技術(shù)支持等相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢：中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為 招標(biāo)人監(jiān)督部門 。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國光大銀行股份有限公司天津分行

地 址：天津市和平區(qū)曲阜道**號(hào)中聯(lián)大廈

聯(lián) 系 人：梁老師、李老師

電 話：**2-********、**2- ********

電子郵件：liangchen@tj.cebbank.com、lixueying@tj.cebbank.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

地 址：天津市河西區(qū)南京路**號(hào)中化大廈A座2層

聯(lián) 系 人：政昊、張相丞

電 話：**********7

電子郵件：zhenghao**@sinochem.com