1.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。

2.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無(wú)異議。

3.意向方交納保證金即表明意向方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高為由拒付成交價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

4.其他披露事項(xiàng)詳見中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**1房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**2號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**1房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**4號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**1房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**5號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**2房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**6號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**1房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**8號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**1房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**0號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**1房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**1號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**2房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**2號(hào)）、《廣州機(jī)械科學(xué)研究院有限公司擬處置房產(chǎn)涉及的廣州市黃埔區(qū)茅崗路**2號(hào)大院**號(hào)**2房房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中資評(píng)報(bào)字(****)**3號(hào)）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。