遼陽市第七人民醫(yī)院（新院區(qū)）工程維修維護項目的 采購公告

項目概況

遼陽市第七人民醫(yī)院（新院區(qū)）工程維修維護項目 的潛在供應商應在（遼寧政府采購網） 獲取采購文件，并于****年3月**日**點**分 （北京時間）前提交響應文件 。

一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****6

項目名稱： 遼陽市第七人民醫(yī)院（新院區(qū)）工程維修維護項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：人民幣 ******.** 元 /年

最高限價：人民幣 ******.** 元 /年

采購需求： 遼陽市第七人民醫(yī)院（新院區(qū)）工程維修維護 。

★一、工程維修維護保養(yǎng)范圍及內容：

1.維修維護保養(yǎng)范圍概述

1.1維保內容不包含內容如下

A .弱電工程

B .消防工程

C .變電所、柴油發(fā)電機工程

D .污水處理投藥、檢測工程

E .醫(yī)療、氣動物流系統（由院醫(yī)療器械科負責）

F ．工程設備的損壞、超使用壽命、產品出現故障（需要專業(yè)廠家維修的）

G ．維修維護所用材料、設備、專業(yè)工具等

1.2維保內容包含內容如下

生活冷熱水、排水、動力照明插座、通風空調工程所含管線、設備、器具維修維護更換保養(yǎng)。

?2.維修維護保養(yǎng)內容具體如下

2. 1 冷水機組、冷卻塔

主要設備數量：冷水機組3組，冷卻塔3組，循環(huán)泵8臺，補水泵組2套，綜合水處理1套，軟水器2套，水箱**m ³ 一個，電控系統5套。

A.日常維護?

表面清潔?，定期清除冷水機表面的灰塵和污垢，保持設備外觀整潔，減少設備散熱阻力，提高散熱效率?。

電源和電線檢查?：確保電源插頭插緊，電線無破損，避免觸電危險。定期檢查電氣系統的線路和元件是否完好，及時更換損壞的部件?。

B.運行狀態(tài)觀察?：定期檢查冷水機的運行狀態(tài)，包括壓縮機、風扇、水泵等部件的運轉情況。如有異常聲音、振動或溫度過高等現象，應及時停機檢查并排除故障?。

C.定期維護?：

制冷劑檢查?：定期檢查制冷劑的充注量是否合適，并進行必要的補充。同時，檢查制冷系統是否有泄漏現象，及時修復泄漏點并補充制冷劑?。

D.冷凝器和蒸發(fā)器清洗?：定期清理冷凝器和蒸發(fā)器的散熱片，確保散熱效果良好。對于長期運行的機組，建議定期進行化學清洗以去除頑固污垢?。

E.潤滑油檢查?：定期檢查壓縮機潤滑油是否清潔，如有污染或不足應及時更換。潤滑油對于壓縮機的正常運行至關重要，必須保持其清潔和適量?。

F.軸承和齒輪檢查?：定期檢查設備的軸承、齒輪等部件的磨損情況，如磨損嚴重應及時更換。這些部件的磨損會影響設備的運行穩(wěn)定性和效率?。

G.電氣系統檢查?：對冷水機的電氣系統進行全面檢查，包括電路板、電機、傳感器等元件的工作狀態(tài)。確保其正常工作并及時修復或更換損壞的部件?。

H.全面檢查?：定期對變頻螺桿式冷水機進行全面檢查，包括清洗內部管道、更換易損件等。專業(yè)維護保養(yǎng)可以確保冷水機的性能達到最佳狀態(tài)，并延長設備的使用壽命?。

其他注意事項?：

J.機房環(huán)境維護?：機房應配備相應的安全設備和維修檢測工具，如壓力表、溫度計等，并存放在固定的位置。保持機房的通風良好、溫度適中，避免設備過熱或受潮?。

H.記錄運行參數?：在機組運行過程中，及時、正確地記錄參數，有助于分析設備的運行狀況并及時發(fā)現潛在問題?。

K.停機維護?：如果設備長時間不使用，應按照停機維護要求進行保養(yǎng)，例如將冷水、冷卻水系統的積水全部排出?。

L.定期轉換主、備設備。

2. 2 容積式換熱器

主要設備數量：容積式換熱器5套，循環(huán)泵1套，穩(wěn)壓管1套，電控系統1套。

?A. 定期清洗?：容積式換熱器在使用過程中會累積污垢和生物物質，影響傳熱效率。因此，定期清洗是維護換熱器的重要步驟?。

?B.檢查和更換損壞部件?：在維護過程中，需要檢查殼體、管程、安全裝置等部件的損壞情況，并更換損壞的部件?。

?C.校準儀表?：對溫控閥、溫度計、壓力表等進行校準，確保其準確性?。

?D.安全檢查?：檢查換熱器的安全裝置，如安全閥和膨脹水箱，確保其正常工作?。

?E.溫度控制?：控制加熱水的最終溫度在**-**℃之間，以延緩結垢，減少維護工作量?。

?F.定期檢驗?：每年至少進行一次外觀檢查，每三年至少進行一次內外部檢驗，進行一次全面檢驗?。

?G.清潔和維護傳熱表面?：由于換熱器內部存在傳熱表面，附著物和污垢的積累會影響熱交換效率。因此，定期清潔傳熱表面是必要的?。

?H.檢查管道連接和密封件?：檢查管道連接是否松動、泄漏，密封件是否磨損或老化，并及時更換?。

?檢查支撐結構和附件?：檢查換熱器的支撐結構和附件的穩(wěn)定性和安全性，確保設備的整體運行狀態(tài)良好?。

I. 定期轉換主、備設備。

2. 3 水泵

主要設備數量：排污泵**臺，電控系統**套。

?A.定期檢查電機的電流和電壓?，確保其在額定范圍內，以避免電機過載或欠壓運行?。

?B.檢查泵體和管道的密封性?，及時更換磨損的密封件，防止泄漏?。

?清理泵內的過濾網?，防止堵塞，確保水流暢通?。

?檢查葉輪和軸承的磨損情況?，必要時進行更換或維修，確保泵的正常運轉?。

?C.定期為泵的軸承添加或更換潤滑油?，保持軸承的良好潤滑狀態(tài)?。

?監(jiān)視泵組的振動、聲音及運轉情況?，如有異常應及時找出原因并加以消除?。

?D.檢查填料壓蓋的壓緊程度?，調整填料壓蓋的松緊度，防止漏水或無水漏出?。

?E.檢查電動機軸承的潤滑情況?，確保潤滑油油位正常，軸瓦溫度不超過規(guī)定值?。

?F.監(jiān)視電動機電流及鐵芯、繞組的溫度?，確保電流和溫度不超過規(guī)定值?。

?G.檢查泵出口壓力及橡膠軸承?，確保壓力正常，橡膠軸承無損壞?。

?循環(huán)水泵的維護周期和標準?：

?H.日常維護?：包括檢查電機電流、電壓，清理過濾網，檢查密封性和潤滑情況等?。

?I.定期維護?：包括更換磨損的密封件、軸承和潤滑油，檢查泵組的振動、聲音及運轉情況、定期主備切換等?。

?J.預防性維護?：定期檢查泵的各個部件，確保其處于良好狀態(tài)，預防故障發(fā)生?。

K. 定期轉換主、備設備。

?2. 4 風機

主要設備數量：送排風機**1臺，風機盤管****臺 。

?A.檢查風機工作狀態(tài)?：定期檢查風機的工作是否正常，有無異常聲響，確保其運行平穩(wěn)?。

?B.檢查葉片和螺栓?：定期檢查葉片固定螺栓有無疲勞裂紋和磨損，確保葉片穩(wěn)固?。

?C.潤滑電機軸承?：定期潤滑電機軸承，減少磨損和噪音?。

D．檢查風筒吊機電機減速器?：定期檢查風筒吊機電機減速器的運行情況，確保其正常工作?。

?E.延伸和更換風管?：根據掘進情況及時延伸和更換風管，確保通風效果?。

?F.檢查風管破損情況?：定期檢查風管有無破損現象，及時修補或更換?。

?G.清潔和維護通風管道?：定期清潔通風管道內部，去除積聚的灰塵、污垢和雜物，防止堵塞?。

?H.檢查電氣連接和線路接地?：檢查通風設備的電氣連接和線路的接地情況，確保電氣系統安全運行?。

?I.調整風量和風速?：根據需要調整通風設備的風量和風速，確保通風系統的正常運行?。

?J.更換過濾器?：定期更換通風系統中的過濾器，確保過濾效果，并檢查過濾器的安裝是否正確，密封是否良好。

?K.檢查密封情況?：檢查通風柜和管道連接處的密封情況，及時修復或更換老化、損壞的密封件?。

?L.系統平衡調試?：定期檢查通風系統的風量平衡，確保各個通風口的風量符合設計要求?。

?培訓與操作規(guī)范?：對相關人員進行培訓，確保正確使用通風系統，避免不當操作導致故障?。

?M.記錄與檔案?：建立維護保養(yǎng)記錄檔案，包括檢查日期、維護內容、發(fā)現的問題及處理方法等?。

?2. 5 空調設備

主要設備數量：新風機柜（含初效）**0臺，排風機柜**臺 。

A.檢查冷凍水水質，過濾網雜質，排氣情況，回水、出水溫度是否正常，水泵聲音、電流是否正常，閥門是否開啟靈活，保溫系統是否有開裂、破損、漏水等現象?。

?B.清洗與清潔?：

?物理清洗?：通過壓縮空氣或人工工具清洗循環(huán)水系統或設備的散熱片、過濾網等?。

?深度清洗?：清洗冷凝器和蒸發(fā)器，定期更換過濾網和表冷器過濾器，清理管路、除污?。

?檢修內容?：

?C.正常運轉中的檢修?：檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，系統探漏，檢查有無異常聲響、震動及高溫，檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力，檢查各種閥門、冷水機出入水的溫度及壓力。

?D.年度間停機后的檢修?：檢查清洗干燥過濾器，檢查制冷設備安全保護裝置整定值，檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量。

?2. 6 多聯機

主要設備數量：多聯機4套

?A、基礎清洗?：清洗過濾網和機身，使用水或中性洗滌劑清洗過濾網，用清水或中央空調洗滌劑清洗機身?。

?B、深度清洗?：清洗冷凝器和蒸發(fā)器，定期檢查漏氟現象，及時處理漏氟問題?。

?C、多聯機中央空調的維護保養(yǎng),常規(guī)維護?：每年清洗室外主機冷凝器，緊固及調整主機冷媒管路和止回閥，清洗消毒室內機回風口、過濾網?。

?D、性能檢查?：每年兩次測定、分析、調整主機和末端盤管的運行數據 ?。

2. 7 給排水管道和設備

主要設備數量：恒壓變頻給水泵4臺，水箱**0m ³ 一組，地熱分水器**臺。

?A.清潔與維護?：定期清潔供水管道和污水管道中的污垢，清理水箱，檢查水泵運行情況，清潔水泵的進水口和排水口，確保設備正常運行?。

?B.漏水問題的檢測與修復?：定期檢查給水管道、污水管道和連接件，及時修復漏水問題，避免造成更嚴重的損害?。

?C.水泵的檢查與維護?：定期檢查水泵的運行情況，確保其正常工作。定期更換水泵的密封件和軸承，清潔泵體并潤滑?。

?D.水箱的清理與維護?：定期清潔水箱，檢查水位控制裝置并調整其位置，更換老化或損壞的水箱配件?。

?地漏和管道接口的檢查?：巡視地漏和管道接口是否存在滲漏問題，及時修復或更換密封件?。

?E.露天管道的維護?：露天管道因日曬雨淋會出現防腐層、保溫材料脫落的現象，應隨時注意維護和修理，以延長管道的使用壽命?。

?F.冬季管道的保溫防凍?：在北方冬季來臨之前，做好水表箱、閥門井、消防栓井以及室內外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作，以防凍壞?。

?G.防止管壁結露?：在濕熱的氣候條件下，敷設的給水管道應采取防露措施，防止管道出現結露現象，影響建筑的使用?。

?H.閥門的維護?：閥門是開啟、關閉和調節(jié)水流用的，必須使用靈活。對一般閥門應每年進行一次啟閉試驗及維護，注入黃油，更換填料，涂刷防銹油漆?。

?I.水池和水箱的清洗與消毒?：經常對水池、水箱管路進行清洗、保潔、消毒，防止二次供水的污染?。

?J.市政給排水管網的維護?：包括城市管道巡視檢查、管道搶修、管道維護安全防護等。巡視檢查內容包括管道漏點監(jiān)測、地下管線定位監(jiān)測、管道變形檢查等?。

?K.給排水設備設施的維修保養(yǎng)?：包括水泵機組、電動機、閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器等的維修保養(yǎng)。例如，每季度對所有水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)，檢查給排水管道的運行情況?。

2. 8 電氣管線設備

主要設備：配電箱（柜）**0臺

?電氣維修維護的主要內容包括以下幾個方面?：

?A.定期巡檢?：定期對電氣管線、設備進行巡檢，檢查設備的運行狀態(tài)，及時發(fā)現并處理潛在問題?。

?B.清潔設備?：保持設備的整潔，清除切屑和油垢，確保設備處于良好的工作狀態(tài)?。

?C.檢查設備運行狀態(tài)?：檢查設備的運行狀態(tài)，包括電壓、電流、頻率等參數，確保設備在正常范圍內運行?。

?D.更換損壞部件?：更換損壞的部件(如燈具、開關、插座等)，確保正常運行?。

?E.電動機的日常維護?：包括測量電動機的絕緣電阻、保持電動機清潔、檢查電動機的接地裝置、檢查電動機的溫升和軸承情況等?。

?F.保護接地?：確保電氣設備的金屬外殼與接地極之間有可靠的電氣連接，以減少觸電事故的發(fā)生?。

?G.安全要求?：遵守電氣安全規(guī)范，穿戴好勞保防護用品，持證上崗，嚴格執(zhí)行安全規(guī)定?。

?H.預防性保養(yǎng)?：進行預防性保養(yǎng)和維護，降低設備的停機時間，提高設備的可靠性和使用壽命?。

2. 9 其他

?A.設備操作規(guī)程?：建立并完善設備操作規(guī)程，確保設備操作人員規(guī)范作業(yè)?。

?B.設備大修保養(yǎng)計劃?：制定并執(zhí)行設備大修保養(yǎng)計劃，確保設備的長期穩(wěn)定運行?。

C.記錄與檔案?：建立維護保養(yǎng)記錄檔案，包括檢查日期、維護內容、發(fā)現的問題及處理方法等?。

D.應急處理預案?：制定針對通風系統突發(fā)故障的應急處理預案，保障系統安全運行?。

★二、維護保養(yǎng)及技術支持要求

1、總體目標要求

依據國家、地方及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，完成上述招標范圍內的生活冷熱水、排水、動力照明插座、通風空調工程所含管線設備、器具等的日常運行維護及技術支持服務工作，確保各設備系統正常運行。

2、例行運行維護主要內容： 包含 生活冷熱水、排水、動力照明插座、通風空調工程所含管線、設備、器具維修維護更換保養(yǎng) 等。

3、技術支持服務要求

依據國家標準、規(guī)范及院方運行使用要求生活冷熱水、排水、動力照明插座、通風空調工程所含管線、設備、器具維修維護更換保養(yǎng)。

4、運行維護人員配置要求

運行維護期間，中標人須配置4名以上專職技術人員駐現場提供日常運行維護及技術支持服務，專職技術人員應具有良好的職業(yè)素養(yǎng)、豐富的工作經驗及專業(yè)的技術支持能力。

詳細列明維保服務聯系電話和聯系人，并確保用戶在工作時間內能獲得及時的電話咨詢服務。駐現場服務人員應保持穩(wěn)定，如需更換需經招標人同意。如服務人員無法解決突發(fā)問題，中標人須臨時增派相關專業(yè)工程師，盡快解決問題。

5、服務響應時間及服務方式要求

每日對各設備系統進行1次以上的巡視檢查工作，做好巡檢記錄，及時發(fā)現并消除設備系統故障隱患。日常工作時間為每天8：**至**：**點，其余時間有專人值班制，值班人員須保證電話等通訊設備處于開機狀態(tài)，當電話溝通不能解決問題時，在 **分鐘 內趕到故障現場，隨時保障設備系統正常運行。當出現現場維保人員不能解決的設備故障時，應提供足夠的專業(yè)人員及技術支持，盡快解決問題，直至設備系統恢復正常運行。

6、運行維護消耗品及零部件取費標準

6.1 運行維護期間需例行維護的易耗品及檢查更換所產生的費用不包含在本項目的維護服務費用中。

6.2 運行維護期間報修所產生的的零部件由院方提供。

6.3 運行維護期間因臨時故障報修零部件，由運行維護承接方書面提出，院方負責人簽字確認后，由院方負責采購。

6.4 運行維護期間，如因運行維護承接方人員工作失誤、人為損壞等原因所造成的設備、零部件等直接經濟損失由運行維護承接方承擔。

6.5運行維護期間，因不可抗力原因對其他專業(yè)造成破壞的損失應做到最低限度，由院方委派專業(yè)隊伍維修。

合同履行期限： 合同簽訂后 3年，合作方式采取1+1+1的模式，即首次簽訂合同期限為 1年 ，合同期滿后，如果雙方合作良好，可以續(xù)簽合同，最長續(xù)簽合同時限不得超過2年，合同一年一簽（具體情況按照政府采購相關政策執(zhí)行）。

需落實的政府采購政策內容：小微企業(yè) 、 監(jiān)獄企業(yè) 、 殘疾人福利性單位 、 節(jié)能產品、環(huán)境標志產品 、 列入《創(chuàng)新產品和服務目錄》內的產品、服務政府采購政策相關規(guī)定等。

本項目（ 是/否 ）接受聯合體： 否 。

二、供應商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位；

3.本項目的特定資格要求：供應商 需具有 建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級 （含）及以上資質并具有有效的企業(yè)安全生產許可證 ；

三、政府采購供應商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統一社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取采購文件

時間：****年3月3日**時**分 至****年3月**日**時**分 （北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：遼寧政府采購網

方式：線上

售價：免費

五、響應文件提交

截止時間：****年3月**日**點**分（北京時間）

地點：電子響應文件在遼寧政府采購網線上提交，備份文件以郵件形式發(fā)送至郵箱liaoningshangyu@**6.com。

六、開啟

時間：****年3月**日**點**分（北京時間）

地點：遼陽市公共資源交易中心 第三開標室 （遼陽市文圣區(qū)新城路9號遼陽市人民政府A座 四 樓） 。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、質疑與投訴

供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。

1、接收質疑函方式： 線上或書面紙質質疑函

2、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。

質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。

九、 其他補充事宜

1.本項目采用全流程電子招投標，參與本項目的供應商須自行辦理好CA鎖，供應商除在電子評審系統上傳響應文件外，應在遞交響應文件截止時間前提交可加密備份文件，并承諾備份文件與電子評審系統中上傳的響應文件內容、格式一致，備系統突發(fā)故障使用。供應商僅提交備份文件 或 僅提交 電子 響應 文件 的，投標無效。詳見遼寧政府采購網《關于完善政府采購電子評審業(yè)務流程等有關事項的通知》遼財采函{****}**3號。2.供應商自行準備電子設備確保能夠自行報價及解密。3.電子 響應 文件在遼寧政府采購網線上提交，加密備份文件以郵件形式于提交 響應 文件截止時間前發(fā)送至郵箱liaoningshangyu@**6.com，郵件需注明項目名稱、項目編號、供應商名稱、聯系人及手機號碼，以收到郵件顯示的時間為準，逾期發(fā)送的加密備份文件將按投標無效處理。

十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱： 遼陽市胸科醫(yī)院

地址： 遼陽市宏偉區(qū)曙光鎮(zhèn)**6省道峨眉委

聯系方式： ****-******3

2.采購代理機構信息

名稱：遼寧承明招投標有限公司

地址：沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**6號麗陽商務大廈A座**層****室

聯系方式：**4-********

郵箱地址：liaoningshangyu@**6.com

開戶行：遼沈銀行股份有限公司遼陽白塔支行（行號************）

賬戶名稱：遼陽市公共資源交易中心

賬號：**********************

3.項目聯系方式

項目聯系人：郭曉川、 劉娟娟、劉金霞、孫少偉

電話：**4-********