| 項目編號 | GR****GD******8 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣西北海市海城區(qū)北京路**號川南明珠小區(qū)C幢一單元4層A型房 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都四威電子有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.9萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次掛牌價格含增值稅，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納稅費，受讓方按規(guī)定交存公共維修資金。凡國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。 2.房屋產(chǎn)權(quán)證書證載所有權(quán)人為成都四威電子股份有限公司，成都四威電子股份有限公司于****年5月申請有限責任公司變更，更名為成都四威電子有限公司，房屋產(chǎn)權(quán)證書權(quán)利人名稱截當前尚未變更。 3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進行了解和查詢。 4.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。 5.意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。 6.意向受讓方交納保證金即表明意向方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 7.標的資產(chǎn)不存在抵押、擔保、租賃、共有等事項。 8.其他披露事項詳見正衡評報字[****]第**0號評估報告、資產(chǎn)交易合同等備查文件。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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