第三章 項目需求

請投標人在制作投標文件時仔細研究項目需求說明。投標人不能簡單照搬照抄采購單位項目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求，必須作實事求是的響應(yīng)。如照搬照抄項目需求說明中的技術(shù)、商務(wù)要求的，中標后供應(yīng)商在同采購單位簽訂合同和履約環(huán)節(jié)中不得提出異議，一切后果和損失由中標供應(yīng)商承擔。

一、項目概況

1、項目名稱：****-****年崇川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局既有房屋安全鑒定和擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)疑難案件鑒定；

2、招標人：南通市崇川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

3、項目地點：崇川區(qū)全域范圍，包含任港街道、虹橋街道、和平橋街道、城東街道、新城橋街道、學田街道、文峰街道、狼山鎮(zhèn)街道、鐘秀街道、崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、陳橋街道、幸福街道、秦灶街道、唐閘鎮(zhèn)街道、永興街道、天生港街道。

4、項目簡介：根據(jù)采購人需求，在房屋裝修過程中擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)疑難案件進行技術(shù)鑒定，并出具鑒定報告，為招標人提供技術(shù)支撐；對崇川區(qū)范圍內(nèi)需要進行安全鑒定的房屋進行鑒定，并出具鑒定報告。

二、項目需求說明

1、工作內(nèi)容

對在房屋裝修過程中擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)疑難案件的技術(shù)鑒定：中標人須在接到技術(shù)鑒定任務(wù)單后5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場檢測，并出具符合行政執(zhí)法相關(guān)要求的鑒定報告。

房屋安全鑒定項目：中標人須在接到技術(shù)鑒定任務(wù)單后5個工作日內(nèi)進入現(xiàn)場檢測，現(xiàn)場檢測結(jié)束后**個工作日內(nèi)出具鑒定報告。復(fù)雜疑難項目按合同約定。

2、服務(wù)期限要求：

按照采購單位工作進度要求。

三、成果要求

房屋安全鑒定報告和非法拆改技術(shù)鑒定報告須向采購人提供5套紙質(zhì)版、電子檔案1份。

四、其他要求

1、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的規(guī)定的相關(guān)要求，所提交的報告須真實有效，依法承擔相應(yīng)責任。

2、招標人將對承包人出具的鑒定結(jié)果質(zhì)量進行抽查，鑒定報告安全等級與抽查鑒定的安全等級不符的，則取消該報告的鑒定費用，如有三個及以上不符的，履約保證不予退還，并取消其中標資格，鑒定費用也不再支付。

3、驗收標準和方式：按國家、地方、行業(yè)及招標人要求作為質(zhì)量標準，由招標人組織，驗收資料由中標人準備，驗收費用由中標人支付。由于中標人原因超過時間達不到要求的或驗收不能通過的，業(yè)主有權(quán)終止合同，并退還已付貨款（服務(wù)費），履約保證金不予退還（如有），賠償業(yè)主損失，并報采購管理部門處理。

4、投標人向招標人提供項目過程中形成的成果資料原件（按招標人要求提供，含電子文件一套，不另計費用），報送招標單位留存。

5、招標及合同中凡涉及需方項目的有關(guān)信息，不得透露給第三方，否則招標人有權(quán)對中標人進行處罰，并追究法律責任。

6、項目完成后中標人應(yīng)協(xié)助招標人做好后期服務(wù)工作（咨詢、解釋、分析、回訪等）。

7、強化安全意識、抓好安全生產(chǎn)，明確安全責任，杜絕事故發(fā)生，項目實施中發(fā)生安全及人身事故均由投標人負責處理，并承擔全部責任和費用。

五、付款方式

1、裝修拆改房屋技術(shù)鑒定項目費用結(jié)算方式：按中標單價和實際工作量每季度結(jié)算一次。

2、房屋安全鑒定項目費用結(jié)算方式：按中標單價和實際工作量每月結(jié)算一次。