甘南交土告字[****] **號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國民法典》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)卓尼縣人民政府批準(zhǔn)，卓尼縣自然資源局決定以掛牌方式公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，競買人須單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1.已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的。

2.拖欠土地出讓金尚未交清的。

3.其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得并符合掛牌文件規(guī)定的綜合條件的原則確定競得人。

四、競買申請(qǐng)和交納競買保證金

1.有意競買者應(yīng)于****年3月3日至****年4月1日向甘肅誠益堂拍賣有限公司及卓尼縣自然資源局進(jìn)行咨詢。

2.申請(qǐng)人應(yīng)于****年3月**日至****年4月1日在甘南州公共資源交易中心交易網(wǎng)下載掛牌出讓文件。

3.申請(qǐng)人應(yīng)于****年3月**日至****年4月1日向甘肅誠益堂拍賣有限公司提出競買申請(qǐng)，提交競買申請(qǐng)書等報(bào)名資料，卓尼縣自然資源局和甘南州公共資源交中心對(duì)提交的報(bào)名材料進(jìn)行競買資格審查。

4.競買保證金到賬截止時(shí)間為****年4月1日**:**時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

5.競買資格審查截止時(shí)間為****年4月1日**:**時(shí)。

五、掛牌競價(jià)期限及地點(diǎn)

1.掛牌競價(jià)開始時(shí)間：****年3月**日。

2.掛牌競價(jià)截止時(shí)間：****年4月3日**：**。

3.報(bào)價(jià)及公示地點(diǎn)：甘南州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)。

4.掛牌出讓會(huì)時(shí)間：****年4月3日**：**。

5.掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：甘南州公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)廳。

六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名和線上報(bào)價(jià)方式，報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟請(qǐng)?jiān)诟誓现莨操Y源交易中心交易網(wǎng)下載中心下載電子招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人（競價(jià)）項(xiàng)目流程說明，按照流程說明完成投標(biāo)登記，獲取投標(biāo)登記號(hào)，按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)競買申請(qǐng)書等報(bào)名材料后提交審核。在掛牌競價(jià)期限內(nèi)，競買人登錄甘南州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。

七、出讓文件的獲取

申請(qǐng)人應(yīng)自行登錄甘南州公共資源交易網(wǎng)電子招投標(biāo)系統(tǒng)（投標(biāo)人）獲取投標(biāo)登記號(hào)，下載掛牌出讓文件，按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)競買申請(qǐng)書等報(bào)名材料。有意競買者登錄甘南州公共資源電子交易系統(tǒng)，有兩種登錄方式自主選擇：1.用戶名+密碼+手機(jī)短信驗(yàn)證碼的登錄方式 （網(wǎng)上免費(fèi)注冊(cè)交易主體信息，審核通過后即可登錄，網(wǎng)址 ggzyjy.gnzrmzf.gov.cn），全流程免費(fèi)；2.持有數(shù)字證書的登錄方式（網(wǎng)上免費(fèi)注冊(cè)交易主體信息后攜帶相關(guān)資料到甘南藏族自治州公共資源交易中心技術(shù)信息管 理科辦理或甘肅省公共資源交易局辦理,網(wǎng)址： ggzyjy.gansu.gov.cn），收取 ukey 主鎖費(fèi)及信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

申請(qǐng)人須按掛牌出讓文件規(guī)定的方式、期限足額交納競買保證金，在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在掛牌會(huì)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不含利息）。競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)作等額成交價(jià)款，在掛牌出讓成交公示期結(jié)束后，由競得人按照出讓人的要求將全部成交價(jià)款作為國有土地使用權(quán)出讓收入由國家稅務(wù)總局卓尼縣稅務(wù)局征收。

八、其它需要公告的事項(xiàng)

1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2.本次出讓的卓自然資源掛（****）**號(hào)宗地屬于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，土地前期一級(jí)開發(fā)成本費(fèi)用**0萬元由該宗地的競得人承擔(dān)，出讓成交后，該費(fèi)用返還土地一級(jí)開發(fā)企業(yè)，參與土地一級(jí)開發(fā)的企業(yè)申請(qǐng)競買時(shí)，提供與卓尼縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂的《安置補(bǔ)償協(xié)議書》，不再繳納一級(jí)開發(fā)成本費(fèi)用。

3.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，宗地出讓面積最終以卓尼縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

4.本掛牌公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘南州卓尼縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》載明的為準(zhǔn)。

卓尼縣自然資源局對(duì)本公告有最終解釋權(quán)，并有權(quán)中止本次掛牌出讓活動(dòng)。

九、聯(lián)系方式

甘南州公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)科

聯(lián)系電話：****-******2貢先生

地址：甘南州合作市當(dāng)周街（原科技局院內(nèi)）

卓尼縣自然資源局

聯(lián)系電話:**3************ 李先生

地址：卓尼縣農(nóng)牧大廈五樓

甘肅誠益堂拍賣有限公司

聯(lián)系電話：**8************ 王先生 **********6趙先生

地址：定西市安定區(qū)新城建設(shè)大廈B區(qū)四樓**8室

甘南州公共資源交易中心

卓尼縣自然資源局

甘肅誠益堂拍賣有限公司

****年3月3日