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            南康區(qū)文化藝術(shù)中心商鋪經(jīng)營權(quán)招租

            發(fā)布日期:2025年3月4日

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            大招標(http://maureenalikor.com)
            項目編號 JY**JX********
            項目名稱 南康區(qū)文化藝術(shù)中心商鋪經(jīng)營權(quán)招租
            資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
            轉(zhuǎn)讓方名稱 贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司
            轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
            掛牌價格 6,**7.**元 人民幣
            掛牌期間 **
            掛牌日期 ****-**-**
            交易方式 招投標
            轉(zhuǎn)讓說明事項
            項目編號: JY**JX********
            項目名稱: 南康區(qū)文化藝術(shù)中心商鋪經(jīng)營權(quán)招租
            標的名稱: 文化藝術(shù)中心E區(qū)2-2號商鋪,掛牌價6,**7.**元/月
            文化藝術(shù)中心D區(qū)一樓辦公樓,掛牌價1,**1.**元/月
            標的企業(yè)基本情況:
            轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱:
            所在地區(qū):江西省·贛州市·南康市
            經(jīng)濟類型:
            所屬行業(yè):
            注冊資本:萬元
            法定代表人:
            職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。
            資產(chǎn)狀況:
            以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),評估基準日:
            資產(chǎn)總額:萬元,其中固定資產(chǎn):萬元,流動資產(chǎn):萬元,無形資產(chǎn):萬元,其它資產(chǎn):萬元
            負債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元。
            以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表,報表日期:,報表類型:。
            資產(chǎn)總額:萬元,負債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元,營業(yè)收入:萬元,利潤總額:萬元,凈利潤:萬元
            以下數(shù)據(jù)出自審計報告:
            信息披露期: 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日
            延期處理方式: /
            項目簡介: 位于南康區(qū)文化藝術(shù)中心2宗商鋪,租賃期限三年(具體起止日期以雙方簽訂合同為準),租金遞增比例為第二年遞增5% ,第三年不遞增(延續(xù)第二年租金單價不變),競得后,競得人需繳納相應的履約保證金,標的詳情見左下角“招租資料冊”。
            重要信息披露: 1、報名競租,即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定,并接受全部交易條件以及《租賃合同》(模板)中的所有條款。
            2、按標的現(xiàn)狀招租(含瑕疵),競租人在競租前可自行到實地進行踏勘、自行測量,競租人確認參加本次競租前已對招租標的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解,對自己的一切競價行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。
            3、經(jīng)確認成交的,租金按季度(3個月為一季)繳納,由競得人于確認成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金,并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議,辦理標的物移交手續(xù)。
            4、經(jīng)確認成交的,競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務費和拍賣傭金;成交價款僅為租金,不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務費、水電、物業(yè)費及標的移交的其他任何費用,所涉費用由競得人承擔。
            5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè),也不得用于開設(shè)私立幼兒園;對于學校周邊商鋪,根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護法》相關(guān)規(guī)定:“禁止在中小學校**0米內(nèi)開辦網(wǎng)吧,禁止在學校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。
            6、經(jīng)確認成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金,各標的物具體交付時間以實際交付時間為準,因原承租人未及時騰空標的影響標的交付的,競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算,到期日相應順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔違約責任。
            7、經(jīng)確認成交的競得人須嚴格按照《租賃合同》(模板)中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。
            8、招租會結(jié)束后:①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為,由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為,由贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。
            受讓方資格條件:
            投資方資格條件:
            1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定者除外)均可報名參加競租。
            2、本次招租標的如有原承租人申請了退租的,不得參加本次原承租標的競租,但可報名其他標的競租但無優(yōu)先承租權(quán)。
            3、原承租人若要續(xù)租應當重新辦理報名手續(xù),在同等條件和價位下,可享有優(yōu)先承租權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
            競租人須在****年3月**日1
            更多信息請訪問:大招標(http://maureenalikor.com)
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