幸福大道西側(cè)、樹云南路東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）施工

資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目幸福大道西側(cè)、樹云南路東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由灌云縣數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以灌數(shù)據(jù)投資備〔****〕**8號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為連云港云馨居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實(shí) （資金來源），項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目幸福大道西側(cè)、樹云南路東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：連云港市灌云縣開發(fā)區(qū)幸福大道西側(cè)、樹云南路東側(cè)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑總面積約******.4平方米，其中：計(jì)容建筑面積****8.**平方米。計(jì)容面積包括：**層第四代高層住宅樓6棟****9.**平方米，4層疊墅**棟****1.**平方米，1層物管社區(qū)用房1棟**0.**平方米，配套建設(shè)2層沿街商業(yè)用房****.**平方米，物業(yè)服務(wù)用房****平方米，室內(nèi)體育健身用房**1.4平方米，郵政代辦點(diǎn)**.**平方米，消控室**.**平方米；不計(jì)容建筑面積****5.**平方米。不計(jì)容面積包括：養(yǎng)老服務(wù)用房**0.**平方米，托育服務(wù)設(shè)施**1.4平方米，配電設(shè)施**7.**平方米，門衛(wèi)**.**平方米，垃圾用房**.**平方米及相關(guān)配套設(shè)施；

2.1.3合同估算價(jià)：約****0萬元；

2.1.4工期要求：**0日歷天，具體開工時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)；

2.1.5質(zhì)量要求:合格；

2.2招標(biāo)范圍：幸福大道西側(cè)、樹云南路東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（恒馳·花語墅）施工，具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙。

3. 投標(biāo)人資格要求

本招標(biāo)項(xiàng)目執(zhí)行蘇建規(guī)字〔****〕1號(hào)文有關(guān)資格審查條件的規(guī)定，資格審查采用有限數(shù)量制資格預(yù)審。

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳〔****〕** 號(hào)公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時(shí)廢止，請(qǐng)參與本次投標(biāo)的企業(yè)提供最新版本。

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類證（資格）。

3.4投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

R投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程；

￡項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自****年1月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積7.5萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)****0萬元及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)建筑）施工業(yè)績(jī)。

注：

（1）投標(biāo)人須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣（交）工驗(yàn)收證明原件彩色掃描件，缺一不可?？ⅲń唬┕を?yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可。

（2）工程造價(jià)以施工合同為準(zhǔn)，建筑面積以施工合同或者竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（如施工合同與竣（交）工驗(yàn)收證明建筑面積不一致的，以施工合同為準(zhǔn)），時(shí)間以竣（交）工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

（3）提供的類似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明申請(qǐng)人名稱、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、合同金額（或工程造價(jià)）、建筑面積、竣（交）工驗(yàn)收證明等需要明示的內(nèi)容，若提供的證明材料沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時(shí)提供建設(shè)單位書面證明文件并加蓋建設(shè)單位公章的原件彩色掃描件上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，否則不予認(rèn)可。

（4）類似工程指新建的房屋建筑工程（不含工業(yè)建筑）。

3.5以下條件屬于資格審查合格條件（即招標(biāo)人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應(yīng)當(dāng)滿足的條件）：

（1）有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

①擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

②擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)授權(quán)代理人。

④項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位正式職工，具有****年8月至****年1月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及聘用合同。

⑤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

a.本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管〔****〕**8號(hào)文、蘇建招函〔****〕**號(hào)文、蘇建規(guī)字〔****〕1號(hào)、連建發(fā)〔****〕**8號(hào)、連建發(fā)〔****〕**6號(hào)執(zhí)行。投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對(duì)自身的信用狀況、申請(qǐng)材料的真實(shí)性以及對(duì)違約責(zé)任做出書面承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）

投標(biāo)人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）

b.本工程執(zhí)行蘇信用辦〔****〕**號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn和“信用江蘇www.jscredit.gov.cn”公布為準(zhǔn)，不同網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人信息存在差異的，以“信用中國(guó)”公布的信息為準(zhǔn)。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

c.本工程招標(biāo)工作執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

d.本工程執(zhí)行蘇建建管〔****〕**6號(hào)文、蘇建建管〔****〕**4號(hào)、蘇建函建管〔****〕**7號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

e.本工程執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔****〕6號(hào)、蘇建招辦〔****〕2號(hào)規(guī)定。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”進(jìn)行查詢獲取。

注：投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任。投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)（候選人）資格、投標(biāo)保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場(chǎng)，一切損失自行承擔(dān)。

出借（掛靠）資質(zhì)行為認(rèn)定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)〔****〕1號(hào)）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。

3.6投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.7本次招標(biāo)不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

條款號(hào)		評(píng)審因素
2.3.1	分值構(gòu)成 (總分**分)	類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（**分） 認(rèn)證體系（3分） 工程獎(jiǎng)項(xiàng)（**分） 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（**分）
條款號(hào)	評(píng)分因素	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
2.3.2	類似項(xiàng)目業(yè)績(jī) （**分）	1、企業(yè)業(yè)績(jī)（**分）： 自****年1月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積7.5萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)****0萬元及以上的住宅小區(qū)工程施工業(yè)績(jī)，每提供一個(gè)得4分，最高得**分。
		2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)（5分）： 自****年1月1日（含）以來，投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積7.5萬平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)****0萬元及以上的住宅小區(qū)工程施工業(yè)績(jī)，每提供一個(gè)得5分，最高得5分。
		注： （1）投標(biāo)人須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明原件彩色掃描件，缺一不可?？⒐を?yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可。 （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)認(rèn)定。 （3）工程造價(jià)以施工合同為準(zhǔn)，建筑面積以施工合同或者竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（如施工合同與竣工驗(yàn)收證明建筑面積不一致的，以施工合同為準(zhǔn)），時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。 （4）提供的類似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明申請(qǐng)人名稱、工程內(nèi)容、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同金額（或工程造價(jià)）、建筑面積、竣工驗(yàn)收時(shí)間等需要明示的內(nèi)容，若提供的證明材料沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時(shí)提供建設(shè)單位書面證明文件并加蓋建設(shè)單位公章的原件彩色掃描件上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，否則不予認(rèn)可。 （5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)與投標(biāo)人業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取，資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分項(xiàng)業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取。 （6）類似工程指新建的住宅小區(qū)工程。 （7）類似業(yè)績(jī)相關(guān)證明資料以投標(biāo)文件制作工具生成投標(biāo)文件中鏈接至企業(yè)誠(chéng)信庫獲取到的原件彩色掃描件內(nèi)容為準(zhǔn)，否則不得分。如果因上傳的證明資料不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認(rèn)，將不予認(rèn)可。
	認(rèn)證體系 （3分）	1、企業(yè)通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）得1分；
		2、企業(yè)通過環(huán)境管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）得1分；
		3、企業(yè)通過職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證（有效期內(nèi)）得1分。
		注：相關(guān)證明資料原件彩色掃描件上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，否則不得分。
	工程獎(jiǎng)項(xiàng) （**分）	自****年1月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過的新建房屋建筑工程(不含工業(yè)建筑)工程總承包項(xiàng)目或施工項(xiàng)目： ①獲得省級(jí)及以上部門頒發(fā)的工程獎(jiǎng)項(xiàng)的，每有一項(xiàng)得3分； ②獲得市級(jí)部門頒發(fā)的工程獎(jiǎng)項(xiàng)的，每有一項(xiàng)得2分； 本項(xiàng)最高得**分。 注： 1.頒發(fā)部門以建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或行業(yè)學(xué)會(huì)為準(zhǔn)。 2.申請(qǐng)人須將獲獎(jiǎng)證書或相關(guān)文件（須體現(xiàn)投標(biāo)申請(qǐng)人名稱）、施工合同原件彩色掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中，缺一不可。提供的施工合同、獲獎(jiǎng)證書或相關(guān)文件必須能清晰表明類似工程的投標(biāo)申請(qǐng)人名稱、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。 3.時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書或者相關(guān)文件上的時(shí)間為準(zhǔn)，獲獎(jiǎng)證書與發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。 4.同一項(xiàng)目獲得多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，只計(jì)取一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)分，不累計(jì)得分。
	擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯 （**分）	投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶授權(quán)委托書及身份證原件參加現(xiàn)場(chǎng)答辯。 具體程序如下： （1）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將在資格預(yù)審文件遞交截止時(shí)間后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，具體時(shí)間暫定為：****年3月**日**時(shí)**分，地點(diǎn)為：灌云縣東城區(qū)商務(wù)大廈A座七樓（灌云縣政務(wù)服務(wù)中心大樓）。 （2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶授權(quán)委托書、身份證原件參加現(xiàn)場(chǎng)答辯，否則視為放棄項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯處理。 工作人員核對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明，宣布查驗(yàn)結(jié)果，組織項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯。 （3）資格審查委員會(huì)針對(duì)本次招標(biāo)工程相關(guān)內(nèi)容擬定答辯題目，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面答辯（不得攜帶通訊工具及相關(guān)資料），答辯時(shí)間不得超過**分鐘。【答辯采用暗標(biāo)評(píng)審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等】。 （4）該評(píng)分項(xiàng)由資格審查委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯情況進(jìn)行評(píng)分，投標(biāo)申請(qǐng)人在制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)無需制作該部分相應(yīng)文件。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：

分值構(gòu)成 （總分**0分）	投標(biāo)報(bào)價(jià)：**分 施工組織設(shè)計(jì)：**分
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法	1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定 ■直接確定：■方法五； 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算： 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K A=招標(biāo)控制價(jià)×(**0%－下浮率Δ)； B=在規(guī)定范圍內(nèi)的除C值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)為經(jīng)初步評(píng)審后的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同），在初步評(píng)審后隨機(jī)抽取確定； C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià)； 其規(guī)定范圍是指：下限為評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×**%與招標(biāo)控制價(jià)×**%之和下浮 **%（含）的價(jià)格，上限為最高評(píng)標(biāo)價(jià)； 3、B 值抽取方法 （1）若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的**%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍； （2）若在A值的**%-**%（含）、**%-**%（含）范圍內(nèi)，則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（若只有一個(gè)區(qū)間，則只在此區(qū)間內(nèi)抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)；若區(qū)間內(nèi)只有一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，則該值自動(dòng)進(jìn)入抽取范圍）；與在A值的**%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C值以上，不含C值）的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍； （3）若均不在A值的**%-**%（含）、**%-**%（含）范圍內(nèi)，則將A值的**%以下至規(guī)定范圍內(nèi)（C 值以上，不含C 值）的評(píng)標(biāo)價(jià)作為 B值抽取范圍； （4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評(píng)標(biāo)價(jià)可抽取，則再將A值的**%（及以上）范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)（C值以上，不含C值）作為B值抽取范圍，隨機(jī)抽取B值。 4、下浮系數(shù) K、下浮率Δ、B 值，均由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。 分類取值范圍： 下浮系數(shù) K：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**% 下浮率Δ（房屋建筑工程）：6%、7%、8%、9%、**%、**%、**% 注： （1）上述招標(biāo)控制價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額及所包含的規(guī)費(fèi)稅金后參與計(jì)算和抽??；應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額及所包含的規(guī)費(fèi)稅金須在招標(biāo)文件中明確，開標(biāo)時(shí)不再另行計(jì)算。 （2）B值在初步評(píng)審后由招標(biāo)人代表在騰訊會(huì)議里抽取，并將通過互聯(lián)網(wǎng)直播的方式向各投標(biāo)單位授權(quán)代表實(shí)時(shí)播放，各投標(biāo)單位請(qǐng)?zhí)崆跋螺d“騰訊會(huì)議APP”，開標(biāo)當(dāng)日代理機(jī)構(gòu)工作人員會(huì)發(fā)布騰訊會(huì)議的會(huì)議號(hào)，請(qǐng)投標(biāo)單位輸入會(huì)議號(hào)進(jìn)入及時(shí)觀看，投標(biāo)單位務(wù)必保證電話暢通，由于投標(biāo)單位自身原因或其他不可抗力導(dǎo)致無法觀看直播的，視為接受B值抽取程序，并認(rèn)可期間宣讀的所有內(nèi)容，招標(biāo)人不接受因此而提出的任何異議。 5、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： □評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； ■除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； □除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算 （**分）	投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
施工組織設(shè)計(jì) （**分）	1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。 2、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 3、施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的**%。 4、施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求如下，每超過1頁的，扣■0.** □0.**分。
評(píng)審因素	分值	頁數(shù)要求
總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分	3	2-5頁
施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置	2	2-4頁
施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施	2	5-** 頁
施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施	3	5-** 頁
勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃	2	6-** 頁
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案	3	**-** 頁
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用	2	6-** 頁
BIM等信息技術(shù)的使用	1	5-** 頁
本工程施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)制，暗標(biāo)編制說明： （1）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 特別提醒：若施工組織設(shè)計(jì)文件暗標(biāo)未按上述要求編制，或在施工組織設(shè)計(jì)文件中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況的將作無效標(biāo)處理。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：****年3月4日至****年3月** 日；

6.2獲取方式：申請(qǐng)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

6.3經(jīng)資格預(yù)審確定的合格投標(biāo)申請(qǐng)人，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件，否則由此產(chǎn)生的所有后果由投標(biāo)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為****年3 月** 日**時(shí)**分。

7.2逾期上傳的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：連云港云馨居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇如浩項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址：連云港市灌云縣 地 址：連云港市灌云縣美都新城**幢

郵 編：******郵 編：******

聯(lián) 系 人：許工聯(lián) 系 人：陳工

電 話：****-********電 話：****-********/**********3

傳 真：/ 傳 真：****-********

電子郵箱：/ 電子郵箱：jiangsuruhao@**6.com

****年3 月4日

特別提醒：

1.本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件（包括資格預(yù)審文件），不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

2.投標(biāo)（資格預(yù)審申請(qǐng)文件提交）截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件（資格預(yù)審申請(qǐng)文件）上傳。

3.電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請(qǐng)到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動(dòng)、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國(guó)泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

聯(lián)系方式如下：

注：本次招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時(shí)如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）不一致，請(qǐng)投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）中投標(biāo)格式（申請(qǐng)文件格式）要求編制一份投標(biāo)文件（申請(qǐng)文件）資料添加在投標(biāo)工具的【其他文件】中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng):連云港地區(qū)支持實(shí)體CA鎖和移動(dòng)CA數(shù)字證書(手機(jī)APP)，如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)。

1.如需辦理實(shí)體CA鎖，請(qǐng)您聯(lián)系CA機(jī)構(gòu)辦理CA證書和電子簽章；

2.如需申請(qǐng)移動(dòng)CA數(shù)字證書(手機(jī)APP)、請(qǐng)您在投標(biāo)人“全國(guó)CA互認(rèn)”掃碼登錄頁面點(diǎn)擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線上申請(qǐng)。

使用CA登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠(chéng)信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號(hào)市政務(wù)服務(wù)中心3號(hào)樓。

實(shí)體CA鎖(連云港辦理點(diǎn))：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號(hào)市政務(wù)服務(wù)中心3號(hào)樓一樓大廳。

各機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式如下：

企業(yè)名稱	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
新點(diǎn)軟件	黃桂松 朱家旺 張海南	****-******** ****-********
廣聯(lián)達(dá)	鄭磊 劉書丹	**********8 **********7
中國(guó)金融認(rèn)證中心 CA名稱:CFCA	孫麗麗 耿立珍 公司客服	**********7(微信同號(hào)) **********7(微信同號(hào)) **********
江蘇省國(guó)信數(shù)字科技有限公司 CA名稱:國(guó)信CA	周夢(mèng)雪 魏飛 客服電話	**********3 **********1 **********
移動(dòng)CA數(shù)字證書(手機(jī)APP)	下載和辦理網(wǎng)址: http://cashare.cebpubservice.com/#/allActivated?tradingSystemCode=E**********